Tych rzeczy komornik NIE może robić w Twoim domu. A czasem próbuje
Odwiedziny komornika w naszym mieszkaniu zazwyczaj są źródłem dużego stresu i wyzwania. Czy komornik ma prawo pojawić się bez wcześniejszego zawiadomienia? Czy mamy prawo odmówić mu wejścia? Przedstawiamy kluczowe przepisy i zasady, które warto znać.
- Kiedy komornik może wejść do mieszkania?
- Jakie mienie może zająć komornik?
- "Ochrona majątku dłużnika w egzekucji"
- Co komornik nie może zająć podczas egzekucji?
Kiedy komornik może wejść do mieszkania?
Co niezwykle istotne, komornik sądowy ma prawo wejść do mieszkania dłużnika za jego zgodą. W sytuacji, gdy dłużnik nie wyraża zgody, komornik nie ma prawa wejścia do lokalu. W takim przypadku niezbędny jest specjalny nakaz sądowy, umożliwiający przeprowadzenie czynności egzekucyjnych bez zgody dłużnika.
Gdy komornik ma odpowiedni nakaz, dłużnik nie ma już wyboru, a jego zgoda nie jest potrzebna. Dodatkowo, komornik może wejść do mieszkania w towarzystwie policji. Nie ma znaczenia, czy dłużnik przebywa obecnie w lokalu, czy też jest to nieruchomość wynajmowana. Wizyta komornika nie jest uprzednio zapowiadana.
Warto również pamiętać, że komornik może prowadzić czynności egzekucyjne w dni powszednie od godziny 6 do godziny 21. Z zasady, wykonywanie czynności egzekucyjnych w dni ustawowo wolne od pracy oraz w porze nocnej wymaga zgody dłużnika. Komornik musi także przestrzegać zasad ochrony godności dłużnika i jego życia prywatnego.
Jakie mienie może zająć komornik?
W trakcie egzekucji, komornik jest w stanie zająć część wynagrodzenia dłużnika (choć tylko do określonego poziomu). W przypadku umów o pracę, komornik może odebrać do 50% zarobków. Dla rent i emerytur, kwota wolna od zajęcia wynosi 75% minimalnej emerytury.
Do dóbr podlegających egzekucji komorniczej zaliczają się także nieruchomości będące własnością dłużnika. W trakcie egzekucji, komornik może zająć ruchomości, ale tylko te, które nie są niezbędne do życia i normalnego funkcjonowania.
Wśród ruchomości, które komornik może zająć, są między innymi samochody, motocykle, meble, sprzęt RTV, biżuteria. Zajęte mogą być również udziały w spółkach, środki na rachunkach bankowych oraz wierzytelności.
"Ochrona majątku dłużnika w egzekucji"
Egzekucja komornicza nie uprawnia do zajęcia wszystkich dóbr należących do dłużnika. Zgodnie z przepisami, dłużnik nie może zostać całkowicie pozbawiony środków do życia ani warunków bytowych. W efekcie, część wynagrodzenia oraz alimenty są chronione przed egzekucją. Komornik nie ma również prawa zająć świadczeń wychowawczych czy rodzinnych (takich jak 800+).
Świadczenia z opieki społecznej oraz niezbędne przedmioty codziennego użytku również nie mogą być objęte egzekucją komorniczą. Wyłączone są także zapasy żywności i opału. Co istotne, komornik nie może zająć odzieży niezbędnej dłużnikowi. Wyjątkiem są ubrania uznawane za luksusowe (np. markowe torebki, kosztowne płaszcze itp.).
Co komornik nie może zająć podczas egzekucji?
Podczas przeprowadzania egzekucji, komornik nie może zająć przedmiotów kluczowych do nauki, rzeczy potrzebnych do wykonywania praktyk religijnych ani dokumentów osobistych. Wyjątkiem są również przedmioty codziennego użytku, które mają dla dłużnika znaczną wartość użytkową, a które można sprzedać jedynie znacznie poniżej ich rzeczywistej wartości.
Komornik nie może też zająć przedmiotów niezbędnych do wykonywania przez dłużnika pracy zarobkowej, ani surowców potrzebnych do produkcji na czas jednego tygodnia. Wyjątek stanowią tu pojazdy mechaniczne. Dodatkowo, egzekucji nie podlegają wyroby medyczne ani produkty lecznicze konieczne do utrzymania zdrowia przez okres trzech miesięcy.
Wśród najważniejszych wyjątków znajdują się rzeczy, które nie należą do dłużnika. Nie ma znaczenia, że konkretne rzeczy znajdują się w mieszkaniu dłużnika podczas egzekucji. Jeśli komornik zajął mienie należące do osoby trzeciej, należy złożyć skargę na działania komornicze.