Egzekucja komornicza krok po kroku. Co wolno komornikowi, a co jest zakazane
Wizyta komornika w naszym domu często powoduje duży stres i stanowi wyzwanie. Czy komornik może przyjść bez wcześniejszego uprzedzenia? Czy możemy odmówić mu wstępu? Prezentujemy istotne przepisy i zasady, które warto znać.
- Procedury komornicze: prawa i ograniczenia
- Zasady egzekucji komorniczej: co można zająć?
- Ochrona majątku dłużnika przed egzekucją
- Ograniczenia w egzekucji komorniczej
Procedury komornicze: prawa i ograniczenia
Co bardzo ważne, komornik sądowy może wejść do mieszkania dłużnika, jeśli ten się zgodzi. W przypadku, gdy dłużnik nie udzieli zgody, komornik nie może wejść do lokalu. W takim wypadku konieczny jest specjalny nakaz sądowy, umożliwiający przeprowadzenie egzekucji bez zgody dłużnika.
Kiedy komornik posiada odpowiedni nakaz, dłużnik nie ma już wyboru, a jego zgoda nie jest wymagana. Ponadto, komornik ma prawo wejść do mieszkania w asyście policji. Nie ma znaczenia, czy dłużnik aktualnie przebywa w lokalu, czy też jest to nieruchomość wynajęta. Wizyta komornika nie jest wcześniej zapowiadana.
Warto także pamiętać, że komornik może przeprowadzać czynności egzekucyjne w dni powszednie między godziną 6 a 21. Z reguły, wykonywanie czynności egzekucyjnych w dni ustawowo wolne od pracy oraz w porze nocnej wymaga zgody dłużnika. Komornik musi także respektować zasady ochrony godności dłużnika oraz jego życia prywatnego.
Zasady egzekucji komorniczej: co można zająć?
Podczas egzekucji, komornik ma możliwość zajęcia części wypłaty dłużnika (jednak tylko do pewnego pułapu). W przypadku umów o pracę, komornik może zabrać do 50% dochodów. W odniesieniu do rent i emerytur, kwota wolna od zajęcia to 75% minimalnej emerytury.
Do mienia podlegającego egzekucji komorniczej zaliczają się również nieruchomości należące do dłużnika. Podczas egzekucji, komornik może zająć ruchomości, lecz jedynie te, które nie są konieczne do życia i codziennego funkcjonowania.
Wśród ruchomości, które mogą być zajęte przez komornika, znajdują się między innymi samochody, motocykle, meble, sprzęt RTV, biżuteria. Mogą być również zajęte udziały w spółkach, środki na kontach bankowych oraz wierzytelności.
Ochrona majątku dłużnika przed egzekucją
Egzekucja komornicza nie pozwala na zajęcie wszystkich dóbr, które należą do dłużnika. Według przepisów, dłużnik nie może zostać całkowicie pozbawiony środków do życia ani warunków bytowych. W związku z tym, część pensji oraz alimenty są chronione przed egzekucją. Komornik nie ma także prawa zająć świadczeń wychowawczych czy rodzinnych (takich jak 800+).
Świadczenia z opieki społecznej oraz niezbędne przedmioty codziennego użytku również nie podlegają egzekucji komorniczej. Wyłączone są także zapasy żywności i opału. Ważne jest, że komornik nie może zająć odzieży niezbędnej dłużnikowi. Wyjątek stanowią ubrania uznawane za luksusowe (np. markowe torebki, kosztowne płaszcze itp.).
Ograniczenia w egzekucji komorniczej
Podczas wykonywania egzekucji, komornik nie może zająć przedmiotów niezbędnych do nauki, rzeczy potrzebnych do praktyk religijnych ani dokumentów osobistych. Wyjątek stanowią również przedmioty codziennego użytku, które mają dla dłużnika dużą wartość użytkową, a które można sprzedać jedynie znacznie poniżej ich faktycznej wartości.
Komornik nie może także zająć przedmiotów koniecznych do wykonywania przez dłużnika pracy zarobkowej, ani materiałów potrzebnych do produkcji na okres jednego tygodnia. Wyjątek stanowią w tym przypadku pojazdy mechaniczne. Ponadto, egzekucji nie podlegają wyroby medyczne ani produkty lecznicze niezbędne do utrzymania zdrowia przez okres trzech miesięcy.
Wśród najważniejszych wyjątków znajdują się rzeczy, które nie są własnością dłużnika. Nie ma znaczenia, że określone przedmioty znajdują się w mieszkaniu dłużnika podczas egzekucji. Jeśli komornik zajął mienie należące do osoby trzeciej, należy złożyć skargę na działania komornicze.