Korzystniejsze naliczanie podatku! Duże zmiany w 2025 roku
To już niemal pewne: od 2025 r. zmieni się sposób opodatkowania garaży. Rząd przyjął właśnie projekt ustawy w tej sprawie. Zmiany będą korzystne dla tych, którzy dziś płacą daninę za miejsce postojowe z księgą wieczystą. Podatek od nowego roku będzie bowiem wyliczany według niskiej stawki mieszkalnej (która obecnie wynosi maksymalnie 1,15 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej).
Z tego artykułu dowiesz się:
Zmiany, które były nieuniknione…
O tym, że kwestia opodatkowania garaży zostanie zmieniona, wiedzieliśmy już od jakiegoś czasu. Mowa była o tym, co najmniej od października ubiegłego roku, kiedy to Trybunał Konstytucyjny orzekł, że przyjmowanie różnych stawek podatku od garaży jest niezgodne z Konstytucją.
Obecnie faktycznie bowiem wciąż funkcjonują dwie odrębne stawki podatku za miejsce postojowe:
- Jedna dla miejsc z wyodrębnioną księgą wieczystą;
- Druga, prawie 10-krotnie (!) niższa, dla miejsc bez takiej księgi wieczystej.
Niesprawiedliwość i niekonstytucyjność tego rozwiązania najpierw zauważyli prawnicy, później Trybunał Konstytucyjny, a na końcu także Ministerstwo Finansów, które od jakiegoś czasu pracowało nad projektem zmian.
Projekt ustawy w końcu przyjęty przez rząd. Jak zmieni się opodatkowanie garaży?
Projekt ustawy o podatku od nieruchomości, który zakłada także zmiany w opodatkowaniu garaży, przyjęty został przez rząd 14 października br. Nowelizacja uwzględniła stanowisko Trybunału Konstytucyjnego i wskazała, że wszystkie miejsca postojowe w budynkach mieszkalnych od 2025 r. będą traktowane jak część mieszkalna, a co za tym idzie: będą objęte daniną w obniżonej wysokości.
Podatek od garaży wyliczany tym samym będzie na podstawie stawki mieszkaniowej, która obecnie wynosi maksymalnie 1,15 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. W 2025 r. stawka ta nie powinna być natomiast wyższa niż 1,19 zł za metr kwadratowy.
Kogo ucieszą zmiany w zakresie opodatkowania garaży?
Przyjęty projekt ustawy, który wprowadza zmiany w podatku od garaży, szczególnie mocno powinien ucieszyć tych, którzy mają miejsca postojowe z wyodrębnioną księgą wieczystą.
Gdy nowelizacja wejdzie w życie, zapłacą oni bowiem nawet 10-krotnie niższą niż dotychczas opłatę za jedno miejsce.