Za przydomowy wiatrak możesz dostać solidną karę. I to z błahego powodu
Wiatraki przydomowe to jedna z alternatyw dla fotowoltaiki. Dzięki państwowemu wsparciu dla lądowej energetyki wiatrowej ich budowa stała się o wiele prostsza. Jednak nieznajomość przepisów może przysporzyć wiele niepotrzebnych kłopotów. Jak załatwić formalności związane z postawieniem przydomowego wiatraka? Odpowiadamy.
- Na jakie wiatraki nie potrzeba pozwolenia?
- Kiedy potrzebne jest pozwolenie budowlane na wiatraki?
- Jak dokładnie wygląda procedura przed montażem wiatraka?
- Przydomowy wiatrak zamontowany – co dalej?
Na jakie wiatraki nie potrzeba pozwolenia?
Nowe przepisy mają ułatwić ustawianie wiatraków przy domach jednorodzinnych. O tym czy jest wymagane pozwolenie na budowę decyduje wielkość, moc i sposób budowy wiatraka.
Jeżeli zamierzamy postawić na działce wiatrak do 3 metrów, to nie potrzebujemy pozwolenia na budowę. Są to turbiny mocowane na budynku. Dozwoloną wysokość turbiny liczy się od poziomu kalenicy dachu. Jedynym warunkiem bezproblemowego montażu jest nienaruszenie konstrukcji nośnej budynku.
Wiatraki o wysokości od 3 do 12 metrów postawimy bez problemu po zgłoszeniu do lokalnego urzędu. Konieczne jest zachowanie minimalnej odległości od granicy działki. W przypadku wiatraków wynosi ona tyle ile wysokość wiatraka. Zalecane jest jednak dodanie co najmniej ok. 1,5 m. Dodatkowo według nowych przepisów odległość od budynków mieszkalnych powinna wynosić co najmniej 500 m.
Warto dodać, że pozwolenia wymagają również wiatraki o mocy powyżej 50 kW. Jednak dom jednorodzinny nie potrzebuje większej niż 5-10 kW, więc ten problem nie dotyczy zwykle osób montujących turbinę na potrzeby domu czy gospodarstwa.
Kiedy potrzebne jest pozwolenie budowlane na wiatraki?
Jak łatwo się domyślić – pozwolenia budowlanego wymagają wiatraki, które przekroczyły wysokość 12 metrów lub moc 50 kW. Pozwolenia wymagają też wiatraki, których postawienie wymaga trwałego fundamentu. Wówczas automatycznie stają się obiektami budowlanymi.
Na pozwoleniu się nie kończy. Jeżeli chcemy postawić takie urządzenie na swojej działce musimy zatrudnić kierownika budowy.
Dla większości domów jednorodzinnych zupełnie wystarczające są urządzenia o wysokości do 12 m. Jeżeli jednak z jakichś powodów musisz zamontować wyższe, to dochodzi dodatkowy przepis. Wiatrak, który przekroczy wysokość 30 metrów jest już potencjalną przeszkodą lotniczą i wymaga dodatkowego zgłoszenia do Urzędu Lotnictwa Cywilnego. Konieczna jest do tego odpowiednio większa działka.
Jak dokładnie wygląda procedura przed montażem wiatraka?
Jeżeli planujesz zamontowanie wiatraka powyżej 3 m, to procedura wygląda następująco:
1. Sprawdzenie warunków lokalnych
Na początek upewnij się, że budowa wiatraka ma sens. W internecie znajdziesz mapę gdzie w Polsce najkorzystniej jest czerpać prąd z wiatru.
Jeżeli jesteś już zdecydowany na turbinę, to sprawdź czy budowa nie naruszy zasad miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i będzie możliwa na twojej działce. Sprawdź również czy twoja działka nadaje się do zamontowania takiego urządzenia (powierzchnia i możliwość zachowania odległości, dostęp do drogi publicznej).
2. Przygotowanie dokumentów
Do zgłoszenia potrzebne będą: Formularz zgłoszenia robót budowlanych, opis techniczny urządzenia, mapa sytuacyjno-wysokościowa z zaznaczoną lokalizacją obiektu, rysunek masztu i fundamentu, karta katalogowa turbiny, oświadczenie o zgodności z MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy, oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością, oświadczenie o braku oddziaływania obiektu na środowisko.
Jeżeli nie stawiasz wiatraka na własnej działce, to musisz dołączyć zgodę właściciela.
3. Złożenie dokumentów
Dokumenty złóż w wydziale architektury i budownictwa urzędu gminy lub starostwa, co najmniej 21 dni przed planowanym rozpoczęciem prac. Jeżeli w ciągu 21 dni nie otrzymasz sprzeciwu z urzędu, oznacza to milczącą zgodę na budowę.
Przydomowy wiatrak zamontowany – co dalej?
Po wykonaniu montażu powinieneś przeprowadzić przegląd techniczny, pomiary hałasu i napięcia. Podobnie jak w przypadku mikroinstalacji fotowoltaicznej należy podłączyć go do sieci. Procedura wygląda podobnie. Kluczowe etapy to uzyskanie warunków przyłączenia od operatora sieci, zgłoszenie mikroinstalacji i wymiana licznika na dwukierunkowy.
W przypadku instalacji off-grid nie musimy się przejmować tym ostatnim etapem. Warto jednak pamiętać, że brak podłączenia do sieci oznacza, że nie mamy asekuracji w postaci prądu z dużych elektrowni. Instalacje off-grid najczęściej stosuje się na działkach i tam gdzie nie ma stałego zapotrzebowania na większą ilość energii. Jeżeli chcemy podłączyć całoroczny dom do wiatraka w wersji off-grid, warto pomyśleć o montażu magazynu energii. Poza tym odradza się traktowanie turbin wiatrowych jako jedynego źródła energii elektrycznej.