Przez całą jesień elewacja wyglądała normalnie. Po zimie tynk zaczyna się odspajać
Woda, która dostanie się pod elewacje nie ma jak wyparować i może przez pewien czas pozostawać w warstwach ocieplenia. Na szczęście nie zawsze oznacza to konieczność naprawy całej izolacji. Co naprawdę dzieje się z wodą pod ociepleniem i od czego zależy, czy elewacja zostanie uszkodzona?
- Jak woda może dostawać się pod elewacje?
- Jak wilgoć wpływa na warstwy elewacji?
- Kiedy problem staje się poważny?
Jak woda może dostawać się pod elewacje?
Na początku warto określić, jak woda może dostawać się pod elewacje. Sama warstwa tynku jest przecież nieprzepuszczalną barierą, która znacząco ogranicza wnikanie wody opadowej. Prawidłowo wykonany system ocieplenia jest zatem odporny na działanie deszczu i wilgoci. Problem pojawia się w momencie przerwania ciągłości.
Drobne pęknięcia, uszkodzenia mechaniczne czy nieszczelności przy obróbkach blacharskich mogą sprawić, że woda zacznie dostawać się pod powierzchnię. Największe zagrożenie występuje w miejscach połączeń dwóch różnych elementów elewacji. Dla przykładu, woda może dostawać się pod tynk w pobliżu rur spustowych, przy parapetach czy obróbkach.
Długotrwała ekspozycja nieszczelnego fragmentu elewacji na działanie wody może prowadzić do dużego zawilgocenia. Z czasem wilgoć dociera do głębszych warstw pod elewacją. W zależności od lokalizacji, woda może zatrzymywać się w określonych miejscach, spływać pod wpływem grawitacji lub wsiąkać w materiały (na przykład w ścianę).
Jak wilgoć wpływa na warstwy elewacji?
Większość domów ociepla się w systemie ETICS. W tym przypadku stosuje się styropian, warstwę zbrojącą, zaprawy i tynk. Każda z tych warstw może inaczej reagować na długotrwałe zawilgocenie.
Woda, która dostanie się pod uszkodzoną powierzchnię elewacji może docierać do warstwy zbrojącej, a następnie do kleju i materiału izolacyjnego. O ile styropian jest odporny na działanie wilgoci, o tyle klej i zaprawy mogą wykazywać pewną nasiąkliwość.
W niektórych przypadkach woda powoli wyparowuje spod nieszczelnej elewacji i nie prowadzi do jej zniszczenia. W innych przypadkach mogą pojawiać się wybrzuszenia, a nawet odspajanie fragmentów tynków. Największy problem pojawia się, gdy woda niszczy tynk elewacyjny, a dodatkowo wnika w ściany powodując ich zawilgocenie.
Kiedy problem staje się poważny?
Niewielka i szybko wykryta nieszczelność na ogół nie prowadzi do dużych problemów. Jednorazowe lub krótkotrwałe zawilgocenie może z czasem wyschnąć. Woda znajdująca się w elewacji może stopniowo wyparowywać, co eliminuje dalsze problemy.
Bardziej uciążliwe problemy pojawiają się, gdy woda regularnie dostaje się pod ocieplenie. Długotrwała ekspozycja na wilgoć może być przyczyną wielu problemów. W praktyce trudno jest zauważyć nieszczelność w parapecie, drobne pęknięcie lub uszkodzoną obróbkę. W tym przypadku może dojść do stopniowego zawilgocenia większych powierzchni elewacji. Z początku tynk wygląda z zewnątrz dobrze, jednak po pewnym czasie (głównie po sezonie zimowym), zaczyna się odspajać.
Co pewien czas warto wykonywać przegląd elewacji i sprawdzać, czy nie pojawiły się drobne pęcherze, pęknięcia lub małe odspojenia tynku. Takie uszkodzenia na ogół wynikają z konkretnych przyczyn. Jeśli w porę zauważymy nieszczelność, która pojawiła się w danym miejscu elewacji, możemy ją szybko usunąć i wyeliminować ryzyko pojawienia się dużych uszkodzeń ocieplenia.