Ile naprawdę kosztuje remont mieszkania w 2026 roku? Te kwoty zaskakują
Remont mieszkania jest procesem, który wymaga dobrego planu oraz realistycznego budżetu. Ceny usług remontowych rosną każdego roku, dlatego kalkulacje opracowane kilka lat temu, dziś nie mają wiele wspólnego z rzeczywistością. Ile trzeba zapłacić za usługi remontowe w 2026 roku? Sprawdzamy koszty prac wykończeniowych i instalacyjnych.
- Koszty remontu ścian i podłóg – najczęściej wykonywane prac
- Koszty remontu instalacji – stawki elektryków i hydraulików w 2026 roku
- Remont kuchni i łazienki – największe wydatki
- Dodatkowe koszty remontu mieszkania
Koszty remontu ścian i podłóg – najczęściej wykonywane prac
Prace związane z remontem ścian i odnowieniem podłóg stanowią podstawowy element większości remontów mieszkań. To właśnie te prace są też jednym z ważnych składowych wydatków, na który warto zwrócić szczególną uwagę. Chodzi zarówno o ceny niezbędnych materiałów, jak i o koszty robocizny.
Prace remontowe mogą rozpoczynać się od wykonania wylewki samopoziomującej. Łączna cena materiałów i robocizny (usługa kompleksowa) na ogół zamyka się w kwocie 100 – 120 zł/m2. Na nowej, równej podłodze możemy ułożyć panele (aktualne ceny w zakresie 75 – 85 zł/m2 za sam montaż) lub wykonać elegancki parkiet (cena robocizny w zakresie 90 do nawet 200 zł/m2). Do kosztów całkowitych musimy dodać jeszcze materiał. Ceny elementów potrzebnych do wykończenia podłogi okazują się mocno zróżnicowane i można je dopasować do zakładanego budżetu inwestycyjnego.
Kolejna ważna składowa wydatków remontowych obejmuje ściany. Cena wynajęcia doświadczonego malarza waha się obecnie w kwocie 20-40 zł/m2 (sama robocizna). Do kosztów może dochodzić gładzenie ścian (40 – 50 zł/m2 za samą usługę) bądź wykonanie nowych tynków. W tym ostatnim przypadku możemy spodziewać się wydatków rzędu około 120 – 140 zł/m2 przy usłudze kompleksowej z materiałem.
W praktyce, kompletny remont ścian i podłóg w mieszkaniu może być wydatkiem od kilkunastu do nawet ponad trzydziestu tysięcy złotych. O dokładnej skali wydatków zadecyduje metraż, zakres prac oraz standard wykończenia. Tutaj prezentujemy aktualne ceny popularnych usług remontowych.
Koszty remontu instalacji – stawki elektryków i hydraulików w 2026 roku
Generalny remont mieszkania może obejmować modernizacje instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Tego typu prace na ogół wykonuje się w starszych blokach, w których instalacje są już dość przestarzałe. Niestety konieczność wykonania nowych instalacji i doprowadzenia ich do współczesnych standardów dodatkowo potęguje koszt całego przedsięwzięcia.
Średnia cena wykonania nowego punktu elektrycznego w 2026 roku wynosi około 160 – 200 zł. Jest to orientacyjna stawka usługi kompleksowej (materiał i usługa elektryka z pośredniej półki cenowej). Zakładamy przy tym normalny stopień skomplikowania prac remontowych.
W wycenie warto też uwzględnić koszty modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnej. Za wymianę jednego punktu instalacyjnego lub przeniesienie go w inne miejsce zapłacimy około 800 – 1 000 zł. Jest to cena obejmująca usługę doświadczonego hydraulika oraz wszystkie niezbędne materiały. Tutaj prezentujemy cennik usług hydraulicznych w całej Polsce.
W przypadku pełnej wymiany instalacji w mieszkaniu, należy spodziewać się kosztów minimum kilkunastu tysięcy złotych. Do kosztów całkowitych dochodzi nowa armatura lub zakup materiałów z górnej półki cenowej.
Remont kuchni i łazienki – największe wydatki
Zarówno kuchnie, jak i łazienki są pomieszczeniami, które generują największe wydatki podczas prac remontowych i wykończeniowych. Wysokie stawki wynikają zarówno z samej robocizny, jak i materiałów oraz nowych elementów wyposażenia.
Remonty w łazienkach i kuchniach na ogół rozpoczynają się od skucia starych płytek. Cena tego etapu prac może zamykać się w kwotach około 70 – 90 zł m2. Do tego dochodzi kontener na gruz lub samodzielna utylizacja odpadów poremontowych.
W kolejnym etapie wykonujemy nowe płytki. Za układanie płytek na ścianach lub podłogach zapłacimy około 100 – 200 zł/m2. Cena zakupu płytek z pośredniej półki cenowej i chemia do płytek uszczuplą budżet inwestora o kolejne 80 – 150 zł/m2.
W kosztorysie remontowym warto też uwzględnić usługi montażowe. Za montaż zlewozmywaka zapłacimy ok. 600 – 700 zł/szt, a za montaż kabiny prysznicowej w łazience około 1 100 – 1 300 zł. Do kosztów dochodzi jeszcze montaż nowego WC lub umywalki w cenie około 400 zł. Jeśli zdecydujemy się na montaż nowej wanny, musimy liczyć się z kosztami około 600 zł za samą usługę montażową. Do kosztów całkowitych dochodzi zakup nowych elementów wyposażenia kuchni i łazienki.
Największym wydatkiem może okazać się zakup nowych mebli kuchennych. Za zestaw gotowych mebli kuchennych możemy zapłacić około 3 000 – 5 000 zł (produkty z pośredniej półki cenowej). Jednak za meble kuchenne na wymiar, zapłacimy już średnio 3 500 – 5 000 zł/mb. Kwota będzie jeszcze wyższa, jeśli inwestor zdecyduje się na meble klasy premium.
Dodatkowe koszty remontu mieszkania
W kosztach remontu warto uwzględnić nie tylko materiał i robociznę dla prac podstawowych, ale i koszty dodatkowe. Niektóre etapy prac są pomijane w kalkulacjach, jednak okazuje się, że ostatecznie stanowią ważną składową sumarycznych wydatków.
Dobrym przykładem jest wymiana drzwi wewnętrznych. Za zakup i montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicą zapłacimy około 1 300 – 1 500 zł/szt. Dodatkowo musimy zapłacić za montaż nowego oświetlenia sufitowego i ściennego. Za montaż jednego punktu oświetleniowego zapłacimy około 110 – 120 zł. Kwota nie wydaje się wysoka, jednak po przemnożeniu jej przez liczbę punktów oświetleniowych w mieszkaniu i dodaniu kosztów zakupu lamp, na ogół uzyskujemy znacznie większą wartość.
W kosztach całkowitych warto też uwzględnić zakup nowych elementów wyposażenia. Inwestor może wybierać spośród produktów z segmentu ekonomicznego, pośredniego lub luksusowego. Różnorodność cen mebli i innych elementów wyposażenia mieszkań jest tak duża, że warto wykonać indywidualną kalkulację. Tutaj omawiamy koszty i etapy remontu mieszkania krok po kroku.