Domy z keramzytobetonu - charakterystyka, projekty, ceny, opinie

Opublikowano: 01.12.2023Autor: Katarzyna BarczykDrukujUdostępnij

Dom z keramzytobetonu

Keramzyt - co to jest?

Chcąc lepiej zrozumieć, czym wyróżniają się domy modułowe z keramzytu, dobrze jest wcześniej odpowiedzieć sobie na pytanie, czym tak naprawdę wyróżnia się ten materiał budowlany. W tradycyjnym budownictwie głównym materiałem jest beton. Natomiast w przypadku keramzytobetonu mówimy o betonie, który wyrabia się na bazie keramzytu. Natomiast keramzyt jest gliną ilastą poddaną obróbce termicznej, w wyniku której powstaje porowata struktur surowca.

Surowiec keramzytowy wyróżnia się przede wszystkim niedużym ciężarem, wynoszącym maksymalnie ok. 350 kg/m³. Natomiast keramzytobeton cechuje się już ciężarem dwa razy wyższym niż keramzyt. Warto mieć na uwadze, że keramzytobeton znajduje swoje główne zastosowanie przede wszystkim w budownictwie. Materiał ten służy do produkcji pustaków, które następnie tworzą prefabrykat w budownictwie modułowym.

Domy modułowe - technologia budownictwa

Jak już wcześniej wspomniano, keramzyt stanowi doskonałą alternatywę dla tradycyjnego budownictwa z bloczków betonowych. Keramzytobeton w formie prefabrykatu zaczęto wykorzystywać już w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Natomiast ta technologia budownictwa  w Polsce jest popularyzowana już od kilkunastu lat.

Kluczem do budowy domu prefabrykowanego jest wybór konkretnego projektu, a także jego ostateczna akceptacja. Ponieważ w specjalnych formach tworzy się prefabrykat, czyli gotowe elementy, z których stawia się ściany nośne budynku mieszkalnego. Dlatego musimy liczyć się z brakiem modyfikacji głównych parametrów domu w trakcie jego budowy. Keramzyt jest surowcem pozwalającym na tworzenie różnych kształtów. W związku z tym nie ma zbyt dużych ograniczeń, jeżeli chodzi o budownictwo jednorodzinne.

Gotowe domy z keramzytobetonu

Dom z keramzytobetonu - zalety

Sam keramzytobeton jest materiałem budowlanym posiadającym bardzo wiele zalet. Do nich zalicza się między innymi niski ciężar właściwy, czy też wykazuje się doskonałą odpornością na wilgoć, przy zachowaniu wysokiego poziomu paroprzepuszczalności. Wybierając keramzyt mamy do czynienia z ekologicznym surowcem, który nie wydziela żadnych gazów, a także jest bezpieczny dla środowiska naturalnego. Sam surowiec może podlegać wielokrotnej obróbce. Keramzytowy materiał często stosowany jest również do izolacji termicznej. W związku z tym, wykorzystując prefabrykat z keramzytobetonu możemy spodziewać się bardzo dobrze zaizolowanego budynku.

Natomiast same domy modułowe z keramzytobetonu posiadają takie zalety jak:

• Krótki termin realizacji - domy modułowe z płyt keramzytobetonowych są realizowane nawet w ciągu 3 miesięcy do stanu deweloperskim. Wszystkie ściany nośne są stawiane w ciągu kilku dni. Po tym czasie można przejść do kolejnego etapu, którym jest montaż więźby dachowej, a także pozostałe prace dekarskie.
• Wysoka izolacja akustyczna - keramzytobeton jest materiałem budowlanym, który doskonale chroni mieszkańców przed hałasem dochodzącym z zewnątrz
• Paroprzepuszczalność płyt keramzytobetonowych - keramzytobeton wyróżnia się również wysokim wskaźnikiem paroprzepuszczalności. Oznacza to, że cała wilgoć pojawiająca się wewnątrz budynku jest oddawana przez ściany na zewnątrz. Dzięki temu domy modułowe mają praktycznie zerowe prawdopodobieństwo wystąpienia problemu pleśni i grzybów.
• Ognioodporność - prefabrykowany budynek mieszkalny wykazuje się wyższą odpornością na ogień. Przykładowo dla ścian nośnych o grubości 12 cm, odporność ogniowa ścian utrzymuje się na poziomie REI90, przy czym liczb oznacza czas w minutach.
• Odporność na korozję biologiczną - już wiemy, że prefabrykowany budynek, jest nie tylko odporny na grzyby i pleśnie, ale również odstrasza wszelkiego rodzaju gryzonie. Dodatkowo wewnątrz budynku panuje mikroklimat, który idealnie sprzyja osobom chorującym na alergie.
• Niższy koszt budowy - budowa domu jest krótsza i mniej skomplikowana, dzięki czemu już przez ten fakt generujemy dużo niższe koszty związane z inwestycją. Ponadto gotowe moduły są dużo tańsze w porównaniu do samodzielnego układania bloczków cementowych.
• Większa kubatura domu - modułowe budownictwo wykorzystuje cieńsze ściany, które pozwalają w sumie na powiększenie powierzchni użytkowej aż do 8%
• Brak etapu tynkowania - budowa domu prefabrykowanego z keramzytu gwarantuje nam doskonałą gładkość ścian, dzięki czemu nie wymagają one tynkowania. Ściany można z powodzeniem pokryć już tylko gładzią. Sprawdź także ten artykuł z informacjami, ile kosztuje budowa domu z keramzytu.

Domy z płyt prefabrykowanych - wykańczanie

Wybór domu prefabrykowanego zawsze będzie wiązać się z dodatkowymi wątpliwościami odnośnie jego wykończenia. Okazuje się, że praktycznie wszystkie prace wykończeniowe przebiegają w identyczny lub bardzo zbliżony sposób, jak przy budowie tradycyjnego budynku mieszkalnego. Na pewno zaletą, o której już wcześniej była mowa, jest brak konieczność tynkowania ścian wewnątrz pomieszczeń. Gładka powierzchnia prefabrykatów przyczynia się do tego, że możemy je tylko potraktować gładzią gipsową.

Oprócz tego budowa domu do stanu deweloperskiego obejmuje stolarkę okienną i drzwiową, jak i również położenie wszystkich instalacji. Natomiast prace wykończeniowe na zewnątrz obejmują przede wszystkim ocieplenie styropianem, na który następnie układamy wybraną okładzinę. Nie ma praktycznie żadnych ograniczeń, jeżeli chodzi o sposób wykończenia elewacji. Jednak najczęściej dom z keramzytobetonu wykańczamy tynkami akrylowymi. Jednak przeglądając projekty, zauważymy również zastosowanie desek kompozytowych, czy też naturalnego drewna.

Jak wygląda projekt domu modułowego

Prefabrykowany dom z keramzytu - projekty

Okazuje się, że nie możemy wziąć pierwszego lepszego projektu domu, który nam się spodoba, by następnie udać się do firmy, aby zrealizowała inwestycję w technologii wykorzystującej keramzytobeton. Za główną przyczynę uznaje się przede wszystkim inne parametry keramzytobetonu, które wyróżniają się innym ciężarem właściwym, czy też nieco inną nośnością. Ponadto istnieją pewne ograniczenia, jeżeli chodzi o produkcję modułów, a także ich późniejsze połączenia. Z tego względu domki z keramzytobetonu nie mogą być zbyt wysokie.

Dlatego wybierając projekt na mały lub większy dom jednorodzinny, wcześniej musimy koniecznie się upewnić, czy jest on rzeczywiście dedykowany do budowy domów modułowych. Ponieważ właśnie według tego projektu będą produkowane prefabrykaty. Tak naprawdę na pierwszy rzut oka możemy nawet nie zauważyć różnicy w projektach domów prefabrykowanych, a budowanych metodą tradycyjną. Ponieważ wśród nich znajdują się zarówno domy o nowoczesnej formie, jak i również tej bardziej klasycznej.

Dom keramzytowy - cennik

Dom z keramzytobetonu zyskuje na popularności również ze względu na dużo niższe koszty inwestycyjne. Dobrze jest jednak poznać konkretne liczby, dzięki którym będziemy mogli dokładniej ocenić realne oszczędności. Oczywiście ostateczne ceny są uzależnione od wielu czynników, takich jak na przykład etap budowy zlecony firmie, wybór materiałów wykończeniowych, czy też metraż budynku.