Ceny domów kanadyjskich

Budowa domu kanadyjskiego

Konstrukcję budynku kanadyjskiego stanowi szkielet drewniany domu. Są to pionowe słupki drewniane, które znajdują się w odległości 30, 40, lub 60 cm. Najważniejsze jest identyczne rozstawienie między słupkami. W miejsce zaprojektowanych okien instalowana jest belka, która pełni funkcję nadproża. Odpowiednio zaplanowany rozstaw słupków umożliwia obicie domu płytami OSB, które wzmacniają i wiążą konstrukcję.

Przed postawieniem szkieletu niezbędne jest jednak przygotowanie fundamentu. W większości przypadków „kanadyjczyk” wznoszony jest na fundamencie płytowym. Niektórzy jednak skłaniają się do wyboru ścian fundamentalnych. Od wybranego fundamentu uzależnione jest ułożenie podłogi. W przypadku fundamentu płytowego jest to podłoga znajdująca się na gruncie. Wybierający ściany fundamentalne będą układać podłogę nad powierzchnią wentylowaną. Jeśli szukasz szczegółowych informacji o domach z drewna, znajdziesz je w tym artykule.

Domy kanadyjskie nie są drogie. Cennik przedstawia się dość korzystnie, zwłaszcza w porównaniu do domków jednorodzinnych. Domy kanadyjskie są bardzo atrakcyjne. — Ceny domów kanadyjskich – sprawdzamy, ile kosztują domy z drewna

Ceny domów kanadyjskich są bardzo zróżnicowane. Na początku warto nadmienić, iż proponowane ceny nieruchomości zazwyczaj odnoszą się do cen domu za 1 m² powierzchni. Jednak większość uwzględnia powierzchnię podłogi, zamiast powierzchnię oddaną do użytku, która jest zdecydowanie mniejsza, jeśli weźmiemy pod uwagę obecność skosów na poddaszu. Z tego względu konstrukcja o powierzchni użytkowej liczącej 140 m² z poddaszem może obejmować powierzchnię podłogi mającą blisko 180 m². Wszystko zależy od wysokości ścianki kolankowej.

Ceny domów kanadyjskich podawane za 1 m² powierzchni domu kanadyjskiego nie są stałe, ale mieszczą się w pewnej granicy. W przypadku domu o powierzchni od 100-400 m² cena za dom w stanie pod klucz mieści się w granicach od 2 000 zł/m² do nawet 3 500 zł/m².

Podczas wyboru domu o mniejszej powierzchni niezbędne będzie dopłacenie 300-400 zł/m². Przy domach większych, cena może być niższa o blisko 100 zł/m². Skąd taka różnica?

Domy z drewna składają się ze stałych elementów, które muszą być wykonane i nie wynikają z wielkości domu. Chodzi o kominy i kominki, rozprowadzenie instalacji, kuchnię czy łazienkę. Koszty są wysokie i bardzo podobne, niezależnie od powierzchni konstrukcji. W domach o większej powierzchni, koszt elementów podzielimy przez większą liczbę metrów kwadratowych, co automatycznie zmniejszy cenę za 1 m².

Bardzo duże znaczenie ma również projekt domu. W tym przypadku istotny wpływ ma rodzaj konstrukcji - czy dom uwzględnia poddasze użytkowe, czy też będzie parterowy? Obecność poddasza użytkowego wiąże się z koniecznością zastosowania mocniejszego stropu, który przekłada się na wyższą cenę. Wymaga za to mniejszej powierzchni pokrycia dachowego i fundamentów.

Równie ważny jest dach. Osoby, które zdecydują się na dach dwuspadowy z blachodachówką, będą obarczone mniejszym kosztem niż właściciele dachu czterospadowego z dachówką ceramiczną.

Istotny wpływ na ceny domów kanadyjskich ma również liczba ścian wewnętrznych. „Kanadyjczyk”, który kryje w sobie otwarte przestrzenie jest znacznie tańszy niż dom, który posiada ściśle podzieloną przestrzeń. Wyższa cena wynika z zastosowanych materiałów budowlanych.

Jakie rozwiązanie będzie najtańsze? Wszystko zależy od specyfiki projektowej. Najtańsze w budowie będą domy o prostej, zwartej kubaturze i z dwuspadowym dachem. Każda lukarna czy dodatkowy balkon podwyższą cenę inwestycji. Najtańsze w wykonaniu będą również domy z otwartymi przestrzeniami we wnętrzu.

Czy ten artykuł był dla Ciebie pomocny?

Oceń

Dla 91,1% czytelników artykuł okazał się być pomocny