Cennik rozbiórki dachu - zobacz, ile kosztuje demontaż dachu przez specjalistyczna firmę

Opublikowano: 01.12.2023Autor: Ewa Pietryka

Udostępnij

Rozbiórka dachu – co wpływa na koszt usługi w specjalistycznych firmach?

Zanim odpowiemy na pytanie, ile kosztuje demontaż blachodachówek i innych pokryć dachowych, omówimy czynniki wpływające na ostateczną cenę. Rozbiórka dachu może wygenerować bardzo zróżnicowane wydatki. Na ogół najtańsza robocizna dotyczy rozbiórki pokryć na niskich budynkach, przy dachach jedno lub dwuspadowych. Cena obliczana dla dachów wielospadowych może być nieco wyższa. Wszystko za sprawą większego stopnia skomplikowania takiego demontażu.

Profesjonalna firma ustali cenę w oparciu o rodzaj pokrycia dachowego. Demontaż ciężkich dachówek ceramicznych z pewnością okaże się bardziej kosztowny niż rozbiórka dachu pokrytego blachodachówką. Na ogół najniższy koszt generują stare pokrycia z blach. Nieco wyższy cennik może wygenerować pokrycie dachowe z papy. Firma może także wykonać demontaż pokrycia dachowego z azbestu. Ze względu na największy stopień skomplikowania prac i szkodliwość materiału, cennik usuwania azbestu okazuje się najwyższy. Sam koszt demontażu azbestu przez certyfikowaną firmę to dopiero początek wydatków. Robocizna powinna być połączona z usługą utylizacji. Pamiętajmy, iż tego rodzaju pokrycie dachowe wymaga odpowiedniego składowania i utylizacji w przeznaczonych do tego miejscach. Problem utylizacji nie istnieje w przypadku blachodachówek i blach trapezowych. Tego typu zużyte pokrycie dachowe można sprzedaż w skupie złomu, zmniejszając tym samym ostateczny koszt wymiany pokrycia dachowego.

Cena za demontaż dachówek, blachodachówek czy pokrycia dachowego z azbestu z pewnością będzie także uzależniona od lokalizacji. Firma działająca w centrum dużego miasta (np. w Warszawie), na ogół posiada nieco wyższy cennik niż firma z mniejszej miejscowości. Różnice cenowe będą również uzależnione od renomy danego wykonawcy, jego doświadczenia i standardu wykonywania usługi.

Ile kosztuje rozbiórka dachu? Sprawdzamy cennik demontażu wybranych pokryć dachowych

Rozbiórka dachu z blachodachówek, blach trapezowych i papy. Cennik demontażu w 2022 roku

Pokrycie dachowe z blachodachówek, blachy płaskiej lub blach trapezowych na ogół generuje najniższe koszty zakupu. Podobnie jest także w przypadku stawki za demontaż. Lekkie pokrycie dachowe nie powinno sprawiać dużych problemów podczas rozbiórki. Dzięki temu robocizna utrzymuje się na atrakcyjnym poziomie. Ile kosztuje demontaż pokrycia dachowego z blachodachówek, blachy płaskiej lub blach trapezowych. Cennik robocizny w profesjonalnych firmach na ogół waha się pomiędzy kwotami 13 – 30 zł/m². Zakładamy przy tym, że rozbiórka więźby dachowej nie jest konieczna. W zakresie prac znajduje się jedynie sam demontaż blachodachówek. Do sumarycznych kosztów remontu należy także doliczyć cennik nowego pokrycia dachowego wraz ze stawką montażu.

W naszym cenniku demontażu znajduje się także uśredniona cena za usunięcie papy. Pokrycie dachowe z papy generuje większy stopień skomplikowania i większą czasochłonność prac. Z uwagi na powyższe, rozbiórka dachu pokrytego papą na ogół generuje nieco większe wydatki. Ile kosztuje profesjonalny demontaż? Robocizna na ogół utrzymuje się w przedziale 25 – 40 zł/m² brutto.

Zaprezentowany cennik demontażu blachodachówek i pokrycia dachowego z papy ma charakter uśredniony. Cena w przeliczeniu za m² demontażu może różnić się w zależności od rozmiarów i kształtu dachu. Przy większych dachach jedno lub dwuspadowych istnieje możliwość wynegocjowania atrakcyjniejszej oferty cenowej. Ostateczna cena zawsze zostaje ustalona z firmami, które zapoznają się z charakterystyką usługi i zaoferują indywidualny cennik prac.

Źródło: opracowanie własne

Pokrycie dachowe z eternitu i rozbiórka więźby dachowej. Sprawdzamy koszty usługi

Ile kosztuje usunięcie starego pokrycia dachowego z azbestu i rozbiórka więźby dachowej? Cennik powyższych usług jest silnie zróżnicowany. Ostateczna cena usunięcia pokrycia dachowego z eternitu może różnić się w zależności od wielkości budynku, liczby skosów, rozmiaru dachu oraz stanu zachowania azbestu.

Firma oferująca demontaż pokrycia dachowego z eternitu musi spełniać wszystkie wymagania prawne, a składowanie materiału zostało objęte ścisłymi restrykcjami. Robocizna może generować wydatek rzędu 45 – 70 zł/m², a niekiedy będzie odczuwalnie wyższa. Warto zauważyć, że sama robocizna obejmuje wyłącznie demontaż pokrycia dachowego z eternitu wraz z jego zabezpieczeniem. Do kosztów całkowitych dochodzi jeszcze wywóz i utylizacja.

Ile kosztuje wywóz wraz z utylizacją eternitu? Firma może wykonać taką usługę w cenie około 25 – 35 zł/m² pokrycia dachowego. Zatem łączny koszt kompleksowej usługi demontażu pokrycia wraz z wywozem i utylizacją to około 70 – 105 zł/m². W niektórych regionach naszego kraju cena demontażu oraz utylizacji azbestu przekracza kwotę 150 zł/m².

Demontaż starego pokrycia dachowego na ogół nie wiąże się z ingerencją w więźbę. Rozbiórka więźby dachowej nie będzie potrzebna, o drewno zachowało się w dobrym stanie, a inwestor nie planuje przeróbek poddasza lub nieużytkowanego strychu. Problem pojawia się w przypadku dużych uszkodzeń. Rozbiórka więźby dachowej generuje bardzo zróżnicowane wydatki. Robocizna jest trudna do wycenienia bez indywidualnego obejrzenia stanu i specyfiki dachu. Z uwagi na duże rozróżnienie w cenach usług, rozbiórka więźby dachowej zostaje poddana wycenie indywidualnej.

Źródło: opracowanie własne