Cennik rozbiórki stodoły - zobacz, ile kosztuje wyburzenie starej stodoły
Rozbiórka stodoły może być wieloetapowym i trudnym do zrealizowania przedsięwzięciem, które wymaga wykorzystania specjalistycznego sprzętu. Wielu inwestorów powierza wyburzanie doświadczonej firmie rozbiórkowej. Ile kosztuje rozbiórka starej drewnianej lub murowanej stodoły? Czy na jej wyburzenie konieczne będzie pozwolenie?
Jeśli planujesz remont lub wykończenie wnętrz, skorzystaj z usługi Szukaj Wykonawcy, dostępnej na stronie Kalkulatory Budowlane. Po wypełnieniu krótkiego formularza zyskasz dostęp do najlepszych ofert.
Z tego artykułu dowiesz się:
Rozbiórka stodoły – jakie czynniki wpływają na cennik usług?
Dokładny cennik usług firm wyburzeniowych jest na ogół ustalany w indywidualnym kontakcie z klientem. Wynika to z faktu dużej różnorodności usług i związanych z nimi, zróżnicowanych kosztów. Zanim ustalimy, ile kosztuje wyburzenie starej drewnianej lub murowanej stodoły, określimy czynniki wpływające na cennik usług.
Firma rozbiórkowa ustali koszty w oparciu o lokalizację obiektu budowlanego. Rozbiórka stodoły może być wyceniana w oparciu o warunki terenowe i specyfikę pobliskiej zabudowy. Im bardziej skomplikowana usługa i trudniejszy dojazd, tym wyższy koszt realizacji. Cennik firm wyburzeniowych różni się także w uzależnieniu od wybranego województwa i miasta. Największe stawki na ogół obowiązują w okolicy Warszawy oraz większych miast w zachodnich województwach naszego kraju.
Rozbiórka stodoły z pewnością będzie uzależniona od jej powierzchni i wysokości. Im większa i wyższa stodoła, tym na ogół wyższy koszt za jej wyburzenie. Ostateczna cena może być także uzależniona od konieczności dopełnienia wszystkich formalności. Na wyburzenie obiektów budowlanych konieczne jest pozwolenie.
Firma rozbiórkowa wyceni usługę w oparciu o grubość ścian oraz materiał, z którego zostały wykonane. Rozbiórka stodoły murowanej na ogół generuje większe wydatki niż cennik wyburzenia starej drewnianej budowli. W drugim przypadku istnieje możliwość odzysku i odsprzedaży części materiału, co dodatkowo ogranicza koszty inwestycyjne.
Ile kosztuje rozbiórka starej drewnianej lub murowanej stodoły? Średni cennik usług w 2023 roku
Jak już wspomnieliśmy wcześniej, cennik usług rozbiórkowych będzie uzależniony od specyfiki budynku, jego usytuowania oraz lokalnych warunków terenowych. Dla uzyskania najbardziej dokładnej kalkulacji, warto skontaktować się z kilkoma wykonawcami. Po określeniu charakterystyki obiektu i jego umiejscowienia, otrzymamy informację, ile kosztuje dana usługa.
Firma rozbiórkowa może przeprowadzić wyburzenie starej drewnianej stodoły. Ile kosztuje taka usługa? Cennik rozbiórek na ogół rozpoczyna się od kwoty 25,00 zł za metr sześcienny brutto. Jest to bardzo atrakcyjna stawka dotycząca niskiego stopnia skomplikowania robót rozbiórkowych. W wielu przypadkach wyburzenie starej drewnianej stodoły okazuje się odczuwalnie droższe. Średnie koszty usługi zamykają się w przedziale do 80,00 zł za metr sześcienny. Pamiętajmy, że cennik usług może okazać się wyższy (w przypadku starej drewnianej stodoły o większej wysokości, większym metrażu bądź bardziej skomplikowanej usłudze rozbiórkowej).
Innym wydatkiem będzie rozbiórka stodoły murowanej. Wyburzenie takiego obiektu na ogół generuje nieco większe wydatki. Wiąże się to z większym stopniem skomplikowania, a często także z koniecznością wynajęcia specjalistycznego sprzętu. Ile kosztuje rozbiórka stodoły murowanej? Cennik usługi na ogół rozpoczyna się od kwoty około 60,00 zł za metr sześcienny brutto. Większy poziom skomplikowania prac, grubsze ściany budynku lub trudniejszy dostęp wiążą się z podwyższeniem kosztów usługi. Średnia cena wyburzenia stodoły murowanej dochodzi do kwoty 140,00 zł za metr sześcienny. Usługi o wyższym stopniu skomplikowania mogą okazać się jeszcze droższe.
W cennikach usług firm rozbiórkowych znajdziemy także inne propozycje. Dobrym przykładem jest tutaj współpraca polegająca na wywozie i utylizacji gruzu (np. powstałego po rozbiórce stodoły. Firma wyburzeniowa wywiezie i zutylizuje gruz w kwocie około 35,00 – 70,00 zł/m3. Poniżej prezentujemy tabelaryczne zestawienie średnich kosztów.
| kolumna | Średnia cena od | Średnia cena do |
|---|---|---|
| Rozbiórka starej drewnianej stodoły | 25,00 zł/m3 | 80,00 zł/m3 |
| Rozbiórka stodoły murowanej | 60,00 zł/m3 | 140,00 zł/m3 |
| Wywóz i utylizacja gruzu | 35,00 zł/m3 | 70,00 zł/m3 |
Źródło tabeli: opracowanie własne
Rozbiórka stodoły, a aspekty prawne. Czy wymagane jest pozwolenie?
Warto pamiętać, że rozbiórka stodoły może wiązać się z koniecznością dopełnienia wszystkich niezbędnych formalności. W niektórych przypadkach konieczne będzie pozwolenie na rozbiórkę lub zgłoszenie zamiaru rozbiórki.
Rozbiórka budynków bez zgłoszenia ani pozwolenia będzie możliwa wyłącznie w niektórych przypadkach. Brak konieczności dopełnienia formalności dotyczy obiektów i urządzeń budowlanych, na które nie potrzeba było pozwolenia budowlanego. Owe budynki nie mogą podlegać pod przepisy o ochronie zabytków. W większości przypadków rozbiórka stodoły wiąże się z koniecznością zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia. Sytuacje reguluje ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane. Wedle zapisu Artykułu 30b, rozbiórkę można rozpocząć po uzyskaniu pozwolenia na rozbiórkę. Owe pozwolenie wydaje na wniosek inwestora organ administracji architektoniczno-budowlanej.
Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć szereg dokumentów. Będzie to zgoda właściciela obiektu budowlanego lub jej kopia, szkic usytuowania obiektu budowlanego, opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych oraz opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa podczas robót rozbiórkowych. Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę musi być też uzupełniony o uzgodnienia, pozwolenia oraz inne dokumenty wynikające z odrębnych ustaw. Wymagany będzie także projekt rozbiórki.
Jak widzimy, pozwolenie na rozbiórkę może wiązać się z koniecznością zgromadzenia wielu dokumentów. Ustawa Prawo Budowlane przewiduje też możliwość rozbiórki obiektów budowlanych na drodze zgłoszenia. Traktuje o tym artykuł 31.1. Według zapisów ustawowych, zgłoszenie rozbiórki jest stosowane w przypadku budynków i budowli o wysokości poniżej 8 metrów, jeśli odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa ich wysokości. Rozbiórka tego typu obiektów nie wymaga pozwolenia, w zupełności wystarczy zgłoszenie, stanowiące uproszczoną procedurę formalną.