TOP5 domów prefabrykowanych na 2025, a wśród nich perełka za 99 tys. zł do... samodzielnego montażu
Rynek budowlany w Polsce jest dziś jak rollercoaster i coraz więcej osób ma problemy z nadążeniem za tempem zmian. Nic dziwnego, że zaczynają śmielej sięgać po projekty domów szkieletowych i prefabrykowanych, które da się postawić szybko i z pominięciem ukrytych kosztów po drodze. Poniżej najpopularniejsze z nich; szczególnie ostatni punkt naszego zestawienia zatrząsł rynkiem i ma szansę zrobić prawdziwe zamieszanie na rynku mieszkaniowym w 2025 r.
Z tego artykułu dowiesz się:
Wartość rynku domów modułowych rośnie z roku na rok i sięgnęła w zeszłym roku 4,9 mln zł (Spectis „Budownictwo modułowe w Polsce 2024 – 2029”). Choć technologii jest wiele (keramzyt, perlit, beton...), to większość rynku należy do drewna, bo to z punktu widzenia polskich wykonawców czy inwestorów najbardziej dostępna technologia. Na pograniczu tego rynku są domy szkieletowe; część z nich powstaje od zera na placu budowy, część opiera się w całości lub częściowo na komponentach przygotowanych wcześniej (tzw. domy z paczki). Nie da się ukryć, że taki dom powstaje znacznie szybciej od murowanego, a parametry izolacji termicznej czy specyficzny mikroklimat wewnątrz drewnianego domu pozytywnie zaskakują nieprzekonanych. Sprawdziliśmy, które z projektów domów szkieletowych i prefabrykowanych są obecnie najpopularniejsze i o jakie Polacy pytają najczęściej u producentów.
5. Nowoczesna stodoła '16' od Pióro Architekci
Polacy w ostatnich latach zakochali się w skandynawskiej estetyce domów typu stodoła. Coś o tym wiedzą architekci z pracowni Pióro, którzy stworzyli gotowy do wcielenia w życie projekt ok. 92-metrowej stodoły. Budynek udowadnia, że technologia szkieletu drewnianego nie wyklucza się z nowoczesną estetyką. To wariacja na temat typowego domu-stodoły z niebanalnymi detalami (jak przeszklenie na połowie frontowej ściany czy różnorodne panele boczne idealne do obsadzenia zielenią). Dzięki temu ten dom, choć realizuje go coraz więcej inwestorów, u każdego wygląda inaczej.
4. Erna 3 – Polacy tęsknią za Mazurami
Wiele osób buduje dom, bo marzy o ucieczce od miejskiego zgiełku. A jednak w gąszczu projektów w końcu wybierają zwykłe, murowane bryły... Erna 3 to projekt domu szkieletowego stworzony przez pracownię Archetyp, która od kilkunastu lat tworzy projekty indywidualne i gotowe dla domów w całej Polsce. Inwestorzy szczególnie pokochali połączenie prostej, czworobocznej bryły przykrytej tradycyjnym dachem, z nowoczesną ścianą z przeszkleniami w modernistycznym stylu. Elewacja pokryta – jak w wizualizacji – szalowaniem z prawdziwego drewna dodaje tej realizacji marynistycznego charakteru, i stąd to domek tak chętnie wybierany zarówno do życia pod miastem, jak i jako second-home nad wodą.
3. Lisek DR-T – powrót tradycyjnie polskiej architektury
Za kolejną realizacją stoi wielokrotnie nagradzana pracownia Domy w Stylu, która od jakiegoś czasu tworzy też gotowe koncepcje do zrealizowania w technologii szkieletowej drewnianej. Tym, co przekonuje inwestorów, jest połączenie nowoczesnych technologii z tradycyjnie polskimi rozwiązaniami architektonicznymi, co zdarza się bardzo rzadko w konkurencyjnych pracowniach. Szczególnie wydać to właśnie w projekcie Lisek DR-T, którego podwyższony, bielony parter i drewniane piętro przywodzą na myśl tradycyjną warmińską czy nadmorską architekturę. Dlatego tak świetnie wpisał się w siedliskową zabudowę podmiejskich osiedli (projekt można obejrzeć i zamówić tu).
2. Modern 162 do gęstej, miejskiej zabudowy
Wiele osób, przeglądając wyszukane koncepcje architektoniczne, ma wrażenie, że są one oderwane od zwykłego życia. A przecież większość może liczyć co najwyżej na działkę w mieście o maksymalnej powierzchni kilkuset metrów, często z gęstą zabudową wokół. I właśnie dlatego projekt Modern 162 był jednym z hitów 2024 r. i nic nie wskazuje na to, by miało się to zmienić w nadchodzących miesiącach. Nowoczesna przeszklona ściana od strony prywatnego ogrodu zapewnia dostęp do światła i salon otwarty na taras, przy jednoczesnej całkowitej prywatności od pozostałych stron.
1. NOWOŚĆ: gotowy dom prefabrykowany DIY za 99 tys. zł.?
Jednak na pierwszym miejscu trzeba wspomnieć o trendzie, jaki reprezentuje projekt Optimo DIY. To 33-metrowy dom z 9-metrowym gankiem i nowoczesną, prostą bryłą. Tym, co wyróżnia go spośród innych dostępnych na rynku, jest możliwość... złożenia go samemu. To nie pomyłka: podobne rozwiązania testowali już wcześniej giganci, jak Ikea, która jednak na razie prowadzi tylko testy tych rozwiązań w różnych miejscach na świecie (np. ostatnio w San Antonio dla bezdomnych; wcześniej był prototyp 17-metrowego Tiny House). Optimo DIY to jednak nie prototyp, lecz pełnoprawne miejsce do życia z porządnym ociepleniem wełną mineralną (zgodne z wymogami WT2021) i wszystkimi wygodami w środku.
A cena? Zaczyna się od 99 tys. zł netto za wariant nadający się do całorocznego zamieszkania. Inwestor tak jak w słynnym markecie wnętrzarskim dostaje instrukcję złożenia domu, a twórcy z firmy Castor Domy Drewniane zapewniają, że wystarczą 2-3 osoby i wolny weekend, by poradzić sobie z zadaniem. - Optimo DIY to część większego trendu. Polacy szukają oszczędności, a jednocześnie szybkości i stąd pomysł na dom w modelu DIY. To odpowiedź na rosnące ceny mieszkań z jednej, i odległe terminy ekip budowlanych – z drugiej strony. - mówi Krzysztof Rydziński z pracowni Castor, która wytwarza i dostarcza na plac budowy gotowe elementy potrzebne do złożenia domu.
