Cennik domów góralskich z bali
Gotowe domy z bali stanowią połączenie funkcjonalności i estetycznego wyglądu. Przywodzące na myśl górskie widoki domy, mogą posiadać wydajną termoizolację, która umożliwia zamieszkiwanie ich przez cały rok. Ile kosztuje dom z bala w stanie pod klucz? Jakie mogą być wydatki dodatkowe? Sprawdzamy ceny domów góralskich w różnych wariantach wykończenia.
Przejdź do cennika:
Domy góralskie
Ceny domów z bali różnią się od siebie pod wieloma względami. Im większy metraż budynku, tym na ogół atrakcyjniejsza stawka za m2. Wycena budynku będzie też ściśle związana z warunkami gruntowymi na posesji, jakością i specyfiką zastosowanych materiałów budowlanych, a także ze specyfiką projektową. W naszym wyliczeniu prezentujemy średnie ceny domów z bali wraz z podatkiem VAT. Kalkulacje obejmują budynki o prostej kubaturze i powierzchni około 90 – 120 m2. Ceny za m2 domów o mniejszej powierzchni lub o bardziej skomplikowanej kubaturze i z wielospadowym dachem mogą się odczuwalnie różnić.
| Usługa | Średnia cena od | Średnia cena do | Specyfika wykończenia |
|---|---|---|---|
| Budowa domu z bali do stanu surowego zamkniętego | 3000,00 zł/m2 | 4500,00 zł/m2 | Budynek z bali na płycie fundamentowej, dwuspadowy dach bez lukarn, okna drewniane |
| Budowa domu z bali do stanu deweloperskiego | 4000,00 zł/m2 | 6000,00 zł/m2 | Budynek z bali na płycie fundamentowej, dwuspadowy dach z lukarną, podstawowe wykończenie wnętrz wraz z instalacjami |
| Budowa domu z bali do stanu pod klucz | 5000,00 zł/m2 | 8000,00 zł/m2 | Budynek z bali na płycie fundamentowej, kompletne instalacje i wykończenie pomieszczeń, bez umeblowania |
Podane ceny mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ostateczna wycena inwestycji powinna być skosztorysowana w oparciu o dokumentację projektową budynku.
Źródło: Opracowanie własne
Aktualizacja: 05.09.2024
Porównaj oferty firm w Twojej okolicy
Domy góralskie (koszty dodatkowe)
Chcąc oszacować całkowity koszt budowy domu, musimy jeszcze ustalić koszty dodatkowe. Będzie to na przykład wykonanie przyłączy mediów na działkę, wyrównanie terenu, ogrodzenie posesji bądź wykonanie szlaków komunikacyjnych. Sprawdzamy ceny najpopularniejszych prac dodatkowych. Stawki mają charakter poglądowy, zawierają podatek VAT i obejmują wyłącznie robociznę bez materiałów.
| Usługa | Średnia cena od | Średnia cena do |
|---|---|---|
| Przyłącze wodne | 100,00 zł/mb | 250,00 zł/mb |
| Przyłącze kanalizacyjne | 100,00 zł/mb | 190,00 zł/mb |
| Projekt przyłącza wodno kanalizacyjnego | 1000,00 zł/szt. | 2200,00 zł/szt. |
| Montaż ogrodzenia z siatki bez podmurówki | 45,00 zł/mb | 90,00 zł/mb |
| Montaż ogrodzenia kutego z podmurówką | 180,00 zł/mb | 320,00 zł/mb |
| Montaż ogrodzenia z siatki z podmurówką | 170,00 zł/mb | 280,00 zł/mb |
| Układanie kostki granitowej | 120,00 zł/m2 | 190,00 zł/m2 |
| Rozplantowanie ziemi pod trawnik i przegrabianie | 100,00 zł/m3 | 14000 zł/m3 |
Ceny zawarte w tabeli maja charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Stawki robocizny mogą się różnić w zależności od lokalizacji.
Źródło: Opracowanie własne na podstawie ofert dostępnych na stronach branżowych.
Aktualizacja: 05.09.2024
Porównaj oferty firm w Twojej okolicy
Całoroczne domy z bali – co wpływa na ceny doprowadzenia budynku do stanu pod klucz?
Gotowe domy góralskie cieszą się coraz większą popularnością. Wszystko za sprawą ich estetycznego wyglądu i funkcjonalności. Budynki całoroczne mogą posiadać wydajną termoizolację, która ogranicza zapotrzebowanie na energię grzewczą. Co ważne, termoizolacja w budynkach drewnianych nie pogarsza cyrkulacji wilgoci w pomieszczeniach. Drewniane ściany uchodzą za zdrowe w użytkowaniu, a we wnętrzach pomieszczeń panuje przyjazny mikroklimat.
Ceny domów góralskich będą zależne od wybranego materiału. Dużą popularnością cieszą się domy z bali pełnych, jednak nie jest to jedyne, możliwe do wykonania rozwiązanie. Budynki całoroczne mogą też powstawać z drewna warstwowego lub bali izolowanych. Nie bez znaczenia będzie także metraż budynku, kształt dachu oraz rodzaj pokrycia dachowego.
Na cennik gotowych domów góralskich wpływa wiele indywidualnych czynników, a w tym specyfika budynku. Najniższe ceny domów dotyczą nieruchomości o prostej kubaturze i dwuspadowym dachu. Są to budynki doprowadzone do stanu surowego otwartego lub surowego zamkniętego. Chcąc doprowadzić nieruchomość do stanu pod klucz, musimy jeszcze kompleksowo wykończyć podłogi, powierzchnie ścian, sufity, wstawić drzwi wewnętrzne i wykończyć punkty instalacyjne. Całoroczne, gotowe domy w stanie pod klucz posiadają też systemy ogrzewania, a ich wnętrze wymaga jedynie wyposażenia. Dokładny zakres prac wykonanych przez wykonawcę jest zawsze ustalany indywidualnie i może mieć wpływ na wyceny domów.
Chcąc ustalić, ile kosztuje dom z bala, musimy jeszcze określić skalę wydatków dodatkowych. Do ceny domów niejednokrotnie trzeba doliczyć uzbrojenie działki w media, wykonanie płyty fundamentowej, ogrodzenie posesji i wykończenie otoczenia budynku po zakończeniu prac budowlanych. Cennik domów góralskich powinien być wyceniony indywidualnie w oparciu o wymagania inwestora, jakość materiałów wykończeniowych, lokalizację inwestycji oraz indywidualne wymagania projektu.