Ile kosztuje ocieplenie domu? Koszty różnych metod ocieplenia

Opublikowano: 14.12.2024Autor: Ludwika WykurzDrukujUdostępnij

Czym można ocieplić dom?

Do ocieplenia całego domu stosuje się zwykle dwa materiały – wełnę mineralną i styropian. Oba są produkowane w różnych wariantach, zależnie od przeznaczenia i ich cena będzie odpowiednio różna w zależności od właściwości. Trzeba też pamiętać, że ocieplenie całego domu, licząc z poddaszem, fundamentami, podłogą na gruncie, garażem itp. może być przeprowadzone przy użyciu wielu materiałów. Oprócz wyżej wymienionych popularne stają się takie materiały ociepleniowe jak styrodur XPS, płyty PUR, pianka PIR, bloczki z betonu komórkowego, granulaty itp.

Dodatkowo planując ocieplenie domu musimy brać pod uwagę z czego zbudowane są ściany, jak położony i rozplanowany jest budynek itp. Najważniejsze jest zachowanie przynajmniej minimalnych wymogów jeżeli chodzi o współczynnik przenikania ciepła U. Całkowita wartość współczynnika dla ścian zewnętrznych musi wynosić przynajmniej U=0,20 W/(m²K) lub mniej. Dla dachu jest to 0,15 W/(m²K), natomiast dla okien, drzwi balkonowych i okien połaciowych 0,9 W/(m²K). Żeby osiągnąć te wartości dobieramy materiały o odpowiednim współczynniku lambda i dostosowanej grubości.

Na koszt ocieplenia może też wpłynąć zastosowana metoda montażu. Istnieją dwa podstawowe sposoby wykonywania ocieplenia z materiałów w postaci płyt lub mat (pianka to osobna sprawa):

• metoda lekka sucha – bez stosowania długo schnących materiałów. Metoda ta wymaga zamontowania materiału na specjalnym ruszcie lub szynach (zależnie od materiału i patentu producenta). Zaletą tej metody jest łatwość montażu i możliwość wykonania go niezależnie od pory roku. Cenę może podnieść materiał użyty do okładziny elewacji np. jeżeli jest to okładzina drewniana. W starych budynkach ta metoda może wymagać długiego przygotowania elewacji, ale jest mniej inwazyjna i zalecana dla tego typu budynków.
• metoda lekka mokra – ocieplenie z zastosowaniem długo schnących materiałów. W tym ETICS to popularna metoda lekka na mokro, która cieszy się dużą popularnością jako sposób ocieplania elewacji. Materiał – płyty wełny lub styropianu – montuje się na klej i wzmacnia specjalnymi listwami i kołkami. Na zagruntowaną warstwę ocieplenia jest kładziona cienka warstwa zaprawy. Dzięki zatapianiu siatki w zaprawie powierzchnie zostają połączone z tynkiem zewnętrznym. Chociaż da się ją wykonać stosunkowo tanio, to błędy i niedosuszenie materiałów mogą generować niespodziewane koszty.

Dla uproszczenia w poniższym zestawieniu powiemy ile kosztuje ocieplenie domu wełną mineralną i ocieplenie styropianem. 

Jak liczyć koszt ocieplenia?

Ocieplenie domu wełną mineralną

Ocieplenie elewacji wełną mineralną zwykle przeprowadza się stosując metodę lekką suchą. Jest to szczególnie dobre rozwiązanie w przypadku starych murów. Warto zauważyć, że dla domu drewnianego użylibyśmy folii paroizolacyjnej lub papy bitumicznej pod wełnę. W przypadku budynku murowanego nie używa się folii. Do wykonania ocieplenia potrzebujemy kupić stelaż, odpowiednią ilość wełny (przyjmijmy współczynnik lambda 0,035 W/m*K) oraz materiały do wykonania elewacji (płyty winylowe lub drewniane, licówka albo tynk i farba). Jeżeli nie wykonujemy tego samodzielnie, to do kosztu ocieplenia dojdzie robocizna.

Cena wełny mineralnej o lambdzie 0,035 W/m*K waha się od 40-50zł (10 cm) do ok. 100 zł (20 cm) za m2. Jeżeli zależy nam na lepszej wełnie, to cena może dojść nawet do 150 zł za m2.

Robocizna kosztuje od ok. 50-80 zł w przypadku ocieplania stropu żelbetowego (najłatwiejsze wykonanie) do ok. 150-160 zł za m2 elewacji. Średnio trzeba liczyć między 110 a 160 zł.

Do tego należy dodać materiały takie jak ruszt i materiał do wykonania elewacji np. siding winylowy. W sumie za m2 ocieplenia elewacji wełną mineralną zapłacimy od 200-260 zł nawet do 400 zł przy droższych materiałach. Zwykle jednak zmieścimy się w 250 zł/m2.

Ocieplenie dachu wełną mineralną wymaga grubszej warstwy materiału izolacyjnego, nie musi być to jednak wełna o najniższej lambdzie. Zwykle są to płyty o grubości 25-30 cm i lambdzie między 0,036 a 0,038 W/m*K. Dodatkowo cena wyrówna się dzięki mniejszym kosztom robocizny. Będzie to ok 50-100 zł za m2 robocizny i około 100 zł/m2 materiału. W sumie 150-200 zł za ocieplenie metra kwadratowego dachu. Cena ocieplenia dachu rośnie wraz z ilością okien połaciowych i połaci spadowych.

Podsumowując – koszty ocieplenia domu wełną mineralną to około 250 zł/m2 za samą elewację i około 150-200zł/m2 za dach. Razem np. dla domu o powierzchni ścian 150 m2 i powierzchni dachu powiedzmy 160 m2 cena ocieplenia będzie wynosić mniej więcej 37 500 zł + 24 000 zł = 61 500 zł. W tym konkretnym przypadku koszty ocieplenia wyniosą więc średnio 410 zł/m2 dla ocieplenia domu. Dla mniejszego dachu lub dachu ocieplanego innym materiałem niż elewacja ta cena będzie inna.

Podsumujmy dotychczasowe informacje:

Jeżeli zdecydujemy się na tę samą metodę dla większości budynku:

Należy pamiętać, że zwykle właściciele domów preferują mieszane techniki ocieplania poszczególnych części budynku. Dodatkowo część prac można wykonać samodzielnie. W taki sposób możemy łatwo obniżyć koszt całości i dobrać optymalny materiał do konkretnego zadania.

Ocieplenie styropianem – czy cena jest dużo niższa?

Kiedyś koszt ocieplenia wełną wyraźnie różny od kosztu ocieplenia styropianem. W ciągu ostatnich lat ceny wełny spadły, a ceny styropianu wzrosły, dlatego różnica w 2024 roku nie jest tak drastyczna jak przed 2020 rokiem. Mimo to ocieplenie styropianem jest nadal tańszą opcją. Ile kosztuje ocieplenie domu styropianem?

W przypadku styropianu na elewację najczęściej stosowaną metodą jest lekka mokra. W koszt ocieplenia trzeba wliczyć materiał izolacyjny, beton i siatkę, a także narzędzia do utrzymania styropianu na miejscu  (kołki, szyny). Zamiast budowy rusztu będziemy tu doliczać takie czynności jak rozrabianie i nakładanie zaprawy klejowej, mocowanie materiałów, pokrywanie tynkiem i zatapianie siatki.

Nasz przykładowy dom będziemy pokrywać tynkiem mineralnym. Inne opcje to np. tynk silikatowy, akrylowy lub silikonowy, wykonanie elewacji z desek lub paneli. Wszystkie są droższe. Cena tynku mineralnego to 6-9 zł/m2.

Do ocieplenia elewacji będziemy potrzebowali styropianu o właściwościach podobnych do użytej wełny – lambda około 0,035 W/m*K i grubość 20 cm. Zamiast białego styropianu 20 cm możemy użyć grafitowego o grubości 15 cm. Ocieplanie od zewnątrz styropianem grafitowym trzeba dobrze przemyśleć. Jest to materiał podatny na działanie promieni UV i może się odkształcać przy zbyt długiej ekspozycji na słońce. Innym rozwiązaniem jest zakupienie nieco droższego styropianu grafitowego, pokrytego powłoką odbijającą promienie. Ponieważ stosujemy cieńszą warstwę, to ostateczna cena materiału ociepleniowego będzie podobna. Styropian biały EPS 100, o grubości 20 cm, lambda 0,036-0,040 W/(m*K) kosztuje około 40-80 zł/m2.

Robocizna w przypadku ocieplenia styropianem metodą lekką mokrą obejmuje klejenie styropianu i zatapianie siatki. W cenę nie wchodzą naprawy elewacji ani wykonanie elewacji ozdobnej. W sumie w 2024 roku ekipy biorą za ten rodzaj pracy średnio około 90 zł/m2.

Podsumowując:

Dom ocieplany styropianem i wełną - porównanie cen

Podsumujmy ile wyniesie ocieplenie domu o podobnych parametrach i tym samym metrażu w przypadku dwóch różnych materiałów i technik. Dom jednokondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem, dachem spadowym bez okien, o powierzchni 150 m2, powierzchnia ścian 200m2, powierzchnia dachu 210m2:

Ocieplenie styropianem:

Elewacja – 40-48 tys. zł

Dach – 20-40 tys. zł

W sumie około 60-90 tys. zł.

Ocieplenie wełną mineralną :

Elewacja – 42-52 tys. zł

Dach – 30-40 tys. zł

W sumie około 72-92 tys. zł.

Wszystkie wyliczenia w powyższym artykule są poglądowe i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Żeby dokładnie obliczyć ile kosztuje ocieplenie domu trzeba wybrać konkretne produkty oraz dokładnie znać parametry i specyfikę ocieplanej powierzchni.

Źródła:

1. Anna Kazimierowicz, Koszt ocieplenia poddasza wełną 2024 - cena za m². Ile kosztuje robocizna? https://muratordom.pl/budowa/dach/koszt-ocieplenia-poddasza-welna-2024-cena-za-m2-ile-kosztuje-robocizna-100-m2-cennik-kwiecien-2024-aa-wn1g-o3GH-ij9B.html, dostęp 07.11.2024
2. Anna Białek, le kosztuje elewacja i ocieplenie domu? Cena za m2, https://www.oferteo.pl/artykuly/koszt-elewacji-i-ocieplenia-domu, dostęp 07.11.2024
3. Norbert Skubiński, Ile kosztuje ocieplenie domu w 2024 r.? Koszt ocieplenia - materiał i robocizna, https://budujemydom.pl/stan-surowy/termoizolacja/a/111839-ile-kosztuje-ocieplenie-domu-w-2024-r-koszt-ocieplenia-material-i-robocizna, dostęp 07.11.2024