Koszt docieplenia domu od wewnątrz. Sprawdzamy dostępne metody termoizolacji i analizujemy wydatki

Ocieplenie domu od wewnątrz – możliwości i najpopularniejsze metody termoizolacji

Ocieplenie stropu i poddasza użytkowego

Chcąc przybliżyć koszt ocieplenia domu od wewnątrz, musimy poznać różne potrzeby inwestorów. Podczas termomodernizacji budynku, stajemy przed wieloma wyborami, a izolacja ścian od zewnątrz może być uzupełniona o izolacje wewnętrzne. Najczęściej są to:

Izolacja stropu – stosujemy ją w przypadku nieużytkowanych strychów. Górny strop wymaga wykonania izolacji, w celu ograniczenia utraty ciepła. Wydajna izolacja stropów wymaga zastosowania odpowiednich materiałów. W przypadku stropów drewnianych, najczęściej wykorzystuje się wełnę mineralną na stelażu z profili. Termoizolacja stropu żelbetonowego może być wykonana wełną mineralną bez stelaża lub dobrej jakości styropianem, na którym wykonuje się posadzkę. Izolacja stropu na górnej kondygnacji może stanowić ważny element termoizolacji całego budynku.

Izolacja poddasza użytkowego – termoizolacja stropu znajduje zastosowanie w przypadku nieużytkowanych strychów. Jednak w przypadku poddaszy użytkowych, sprawa jest już nieco bardziej skomplikowana. W tym przypadku nie wystarczy wykonanie ocieplenia stropu, bowiem nie wpłynie to na izolację przestrzeni mieszkalnych na poddaszu. Zamiast tego wykonuje się ocieplenie po skosach dachu. Termoizolacja poddasza użytkowego na ogół zostaje wykonana przy użyciu wełny mineralnej na stelażu. Alternatywnym i bardzo skutecznym rozwiązaniem staje się izolacja pianką PUR, która zmniejsza ryzyko pojawienia się mostków termicznych. Druga metoda jest szczególnie polecana w przypadku większej ilości skosów w bryle dachów wielospadowych. Warto przy tym zauważyć, że powierzchnia skosów do ocieplenia na ogół jest większa od powierzchni poddasza. Przyjmujemy w uproszczeniu, że na każdy 1 m2 kondygnacji przypada 1,4 m2 powierzchni dachu do ocieplenia.

Izolacja ścian od wewnątrz

Ocieplenie domów jedno- i wielorodzinnych na ogół odbywa się od zewnątrz. Tego typu termoizolacja ścian zewnętrznych przynosi najlepsze efekty i pozwala na wyeliminowanie mostków termicznych. Jednak w szczególnych przypadkach, można też wykonać izolację wewnętrzną.

Izolacja i ocieplenie ścian od wewnątrz na ogół dotyczy zabudowy wielorodzinnej, w której inni mieszkańcy nie zgadzają się na ocieplenie całego budynku. Tego rodzaju inwestycja może też stać się jedynym rozwiązaniem w przypadku budynków zabytkowych, w których inwestor nie może ingerować w wygląd elewacji zewnętrznej.

Największym minusem izolacji ścian od strony wewnętrznej jest konieczność wykonania generalnego remontu. Przed rozpoczęciem prac termoizolacyjnych, należy zdemontować wszystkie grzejniki, przygotować instalacje, oczyścić ściany itp. Zaizolowane ściany wymagają ponownego wykończenia, co przekłada się na zwiększenie kosztów całego przedsięwzięcia. Ważnym mankamentem jest też ograniczenie metrażu pomieszczeń, dlatego izolacja ścian od wewnątrz jest na ogół traktowana jako ostateczność. Możemy ją wykonać za pomocą pianki PUR, styropianu (w przypadku budownictwa domów wznoszonych metodą murowaną) lub wełną mineralną na stelażu (zalecane w przypadku domów w konstrukcji drewnianej).

Jakie czynniki mogą wpływać na koszt ocieplenia domu od wewnątrz?

Zanim ustalimy średni koszt termoizolacji budynku, powinniśmy określić czynniki, które mogą wpływać na ostateczną skalę wydatków. Jednym z najważniejszych okazuje się wybór technologii. Termoizolacje od wewnątrz można wykonać za pomocą wspomnianej wcześniej wełny mineralnej, styropianu, a w niektórych przypadkach również pianki PUR. Każde z rozwiązań posiada indywidualną gamę wad i zalet, a także różnorodne ceny przedsięwzięcia. Jedną z tańszych opcji na ogół okazuje się izolacja styropianem.

Kolejny bardzo istotny czynnik to wybór materiału o odpowiednich parametrach termoizolacyjnych. Im lepszej jakości będzie materiał do ocieplenia przegród zewnętrznych, tym na ogół wyższa okaże także jego cena. Warto przy tym pamiętać, że lepsza izolacja termiczna przełoży się na większe ograniczenie utraty ciepła. Dlatego wybór materiału powinien być dobrze przemyślany i dopasowany do indywidualnych potrzeb inwestora.

Termoizolacja od wewnątrz powinna być wykonana w sposób zgodny z technologią. Dzięki temu zmniejszymy lub wyeliminujemy mostki termiczne, zapewniając optymalny efekt izolacji cieplnej. Ze względu na większy stopień skomplikowania prac, większość inwestorów decyduje się na powierzenie ich doświadczonej ekipie wykonawców. To właśnie koszty robocizny są następnym czynnikiem, mającym niebagatelny wpływ na ostateczną cenę termoizolacji. Różnice w stawkach wykonawców mogą okazać się dość znaczące. Najtańsi fachowcy to na ogół osoby pracujące na własny rachunek. W pośredniej półce znajdziemy bardziej doświadczonych wykonawców, którzy posiadają już pewną renomę. W górnym wariancie na ogół działają większe firmy remontowo budowlane, dysponujące odpowiednim zapleczem technologicznym i doświadczonymi fachowcami. Warto także zwrócić uwagę na fakt, że różnice w kosztach robocizny mogą być zależne od lokalizacji inwestycji. Najwyższe stawki obowiązują w większych miastach (głównie w Warszawie). Niższe ceny usługi można odnaleźć u fachowców działających w mniejszych miejscowościach wschodnich województw naszego kraju.

Koszt ocieplenia domu od wewnątrz – liczymy wydatki

Izolacja stropu na strychu

Jaki będzie koszt ocieplenia domu od wewnątrz? Załóżmy, że nasz kosztorysowany budynek posiada 80 m2 powierzchni górnej kondygnacji. Izolacja nieużytkowanego strychu polega na ociepleniu stropu. Powierzchnia termoizolacji jest równa powierzchni kondygnacji, czyli w naszym przypadku 80 m2. Załóżmy też dwie opcje obliczeniowe. W pierwszej ocieplimy strop drewniany, w drugiej strop z prefabrykatów.

Izolacja stropu drewnianego odbędzie się za pomocą wełny mineralnej grubości 25 cm, na stelażu z profili. Za sam materiał potrzebny do izolacji zapłacimy od 70 do 120 zł/m2. Wybieramy materiał z pośredniej półki cenowej, za który zapłacimy 90 zł/m2. W przeliczeniu na powierzchnię stropu do ocieplenia, otrzymujemy wartość 7 200 zł. Ważnym wydatkiem będzie także zatrudnienie doświadczonych wykonawców. Średnia cena robocizny to około 96 zł/m2 (7 680 zł). Zatem za całość prac zapłacimy średnio niespełna 15 000 zł.

Izolacja stropu prefabrykowanego okaże się nieco tańsza. Do prac wykorzystamy wełnę mineralną 25 cm, bez stelaża. Za materiał zapłacimy średnio 65 zł/m2. W przeliczeniu na powierzchnię stropu daje to wartość 5 200 zł. Do prac wynajmiemy doświadczonych fachowców z pośredniej półki cenowej. Ze względu na niższy stopień skomplikowania prac, koszt robocizny waha się wokół kwoty 38 zł/m2. Zatem za wykonanie ocieplenia stropu prefabrykowanego o powierzchni 80 m2 zapłacimy 3 040 zł. Łączny koszt całego przedsięwzięcia zamknął się w kwocie niecałych 8 250 zł.