UWAGA! Oto 10 największych błędów przy budowie domu

Budowa domu jednorodzinnego to wyzwanie dla każdego inwestora. Większość z nich dotychczas nie miała styczności z prawem budowlanym czy zasadami budownictwa. Jakich błędów lepiej nie popełniać na budowie, aby dom mógł stać się bezpieczną ostoją, a nie tykającą bombą?

Jeśli planujesz budowę domu, skorzystaj z usługi Szukaj Wykonawcy, dostępnej na stronie Kalkulatory Budowlane. Po wypełnieniu krótkiego formularza zyskasz dostęp do najlepszych ofert.

Dom w trakcie budowy

1. Niewłaściwe zabezpieczenie budynku przed wilgocią

Fundament jest najbardziej narażony na działanie wilgoci występującej w gruncie. Do zabezpieczenia go wykorzystujemy hydroizolację poziomą oraz pionową. Pionowa chroni przed działaniem wilgoci z gruntu, natomiast pozioma zabezpiecza ściany parteru przed kapilarnym podciąganiem wilgoci. Hydroizolacja jest niewidocznym elementem zabezpieczenia, jednak jej brak lub niewłaściwe wykonanie spowoduje nasiąkanie fundamentu i ścian.

2. Brak łączenia zbrojenia

W trakcie wykonywania fundamentów należy zadbać o zachowanie ciągłości zbrojenia. Narożniki są najbardziej narażone na deformacje przy niewłaściwie wykonanym zbrojeniu. Nie należy zapominać, że równie istotne są ławy wzajemnie prostopadłe. W tym przypadku także odgrywa wielką rolę i nie należy o nich zapominać.

3. Błędnie wykonany szalunek

Mocny szalunek podczas wylewania betonu to priorytet. Nie każdy zdaje sobie sprawę z tego, że deformacje i odkształcenia w przyszłości mogą zaważyć na żywotności całego budynku. Podczas wylewania betonu nie jest już możliwe poprawienie szalunku, gdyż nacisk betonu jest zbyt duży. Ponadto może się okazać, że jeden wadliwy element stworzy efekt domina i reszta szalunków może się zniekształcić.

4. Pozorne oszczędności

Jednym z najpoważniejszych błędów popełnianych na budowie jest zakup tanich materiałów budowlanych. Pomimo wytycznych w projekcie co do jakości materiałów, często kupujemy najtańsze. Jest to błędne przekonanie, ponieważ niewłaściwy materiał będzie zużywał się szybciej. Parametry pustaków, betonu czy klejów zostały dobrane do wielkości i typu naszego domu.

Zmiana materiału na inny może grozić deformacją ścian, a w skrajnych przypadkach zawaleniem się budynku. Jego żywotność będzie o wiele krótsza niż wtedy, kiedy używamy materiałów wysokiej klasy.

5. Odpowiedni komin

Wentylacja i odprowadzanie spalin ma ogromne znaczenie. Należy dobrze zastanowić się nad umiejscowieniem komina, aby zapewnić odpowiedni ciąg. Komin nie powinien mieć zakrętów i długich kolan. W takich sytuacjach w przewodzie zbiera się dużo sadzy i ciąg zostaje ograniczony. Tak niebezpieczna sytuacja może doprowadzić do wydobywania się czadu z instalacji. Nie mniej ważne jest jego docieplenie, aby nawet podczas niskiego ciśnienia nie było problemu z rozpalaniem czy wentylacją.

Wybraliśmy najlepsze promocje w marketach budowlanych

6. Murowanie ścian

Podczas murowania ścian muszą zostać spełnione wszelkie zalecenia wykonawcze. Ważne jest rozłożenie właściwej ilości zaprawy murarskiej i stosowanie odpowiedniej szerokości elementów murowych. Nie możemy zapominać o dokładnym łączeniu ścian z elementami budynku. Aby mur był solidny, ważne jest precyzyjne jego wykonanie. Krzywe ściany tracą na wytrzymałości, a prostowanie tynkiem nie daje żadnego efektu wzmocnienia, jedynie wizualny.

7. Więźba dachowa

Może się wydawać, że dach jest elementem najmniej narażonym na niewłaściwe montowanie. Nic bardziej mylnego! O ile skorzystamy z pomocy doświadczonych budowlańców, to nie mamy się czym przejmować. Natomiast sprawa ma się inaczej, kiedy zatrudniamy mniej doświadczonych fachowców. Więźba musi wytrzymywać ogromne naprężenia. Zespalanie elementów musi być przeprowadzane zgodnie z kolejnością oraz projektem.

8. Beton powinien wyschnąć

Czy wiesz że...

Ceny usług firm budowlanych mogą się różnić nawet dwukrotnie. Dlatego przed podpisaniem umowy dobrze jest porównać oferty z różnych źródeł.

Najłatwiej zrobić to z wykorzystaniem usługi Szukaj Wykonawcy na KB.pl. Wypełniasz prosty formularz i na jego podstawie otrzymujesz oferty od sprawdzonych firm z Twojej okolicy. Formularz jest dostępny tu.

Bardzo częstym błędem jest zbyt szybkie wylewanie kolejnych elementów betonowych. Beton osiąga swoją wytrzymałość po około 30 dniach od jego wylania. Zbyt szybkie zdejmowanie szalunków może doprowadzić do pękania, a tym samym odsłaniania części zbrojenia. Takie pęknięcia sprawiają, że dostaje się wilgoć, a druty zbrojeniowe rdzewieją i rozsadzają element.

9. Docieplanie budynków

Piętą achillesową wielu nowo powstałych budynków jest zbyt wczesne docieplanie. Nowy, niewyschnięty jeszcze mur potrafi kumulować bardzo dużą ilość wody. Jeśli nie zdąży odparować przed dociepleniem, to jest duże prawdopodobieństwo, że pojawi się grzyb. Oczywiście są środki, które skutecznie zabijają grzyby i pleśń, jednak koszt przewyższa wartość czasu, który poświęcimy na wyschnięcie ścian.

10. Niewłaściwie wykonywane instalacje

Nie powinniśmy wykonywać bruzd, wnęk czy przebić instalacyjnych o wymiarach większych niż przewidują normy. Każde usunięcie większej ilości materiału spowoduje osłabienie ścian. Nieumiejętne wykonywanie tych prac może doprowadzić do wstrzymania budowy przez kierownika za nią odpowiedzialnego. Fachowcy z doświadczeniem i odpowiednim sprzętem wykonają pracę szybko oraz zgodnie z zasadami.

Jeśli ustrzeżesz się powyższych błędów, możesz mieć pewność, że Twój dom będzie solidny. Czasami nawet z pozoru drobne odstępstwa od normy, mogą skończyć się poważnymi defektami w konstrukcji. To zaś przekłada się na podwyższone koszty użytkowania.

Najlepsze promocje w sklepach - sprawdź ceny!

Ocena: 4,4/5 (głosów 13)
, aktualizacja 3 lipca 2019
Komentarze (6)
  • 03 grudnia 2018 01:12 - drols napisał(a) ocena: -43 głosowało: 45

    Budując dom można się czuć przytłoczonym nadmiarem obowiązków. Cieszę się, że chociaż zakup materiałów budowlanych nie był dla mnie problemem i załatwiłem to szybko. Wszystko kupiłem w markecie budowlanym arsen :)

  • 02 lutego 2019 11:02 - ~lol napisał(a) ocena: 12 głosowało: 16

    Komentarz powyżej bardzo subtelny :) Zapomniałeś dodać ich hasło reklamowe.
    "Arsen - farby i wszystko do remontu. Polecam ja - drols."

  • 11 marca 2019 12:03 - ~Andrzej Goerst napisał(a) ocena: 2 głosowało: 2

    Może zacznijmy od betonu. Projektant określa wymaganą wytrzymałość betonu. Do betonu klasy C 20/25 trzeba użyć ok 245 do 270 kg cementu klasy II 42.5 na 1 m^3 betonu zależnie od rodzaju i cech kruszywa. Jeżeli cement chcemy "wylewać" do szalunku czyli użyć betonu ciekłego, bo szalunek daleko i trudno dosięgnąć, to trzeba użyć cementu o 100 kg więcej bo nadmiar wody powoduje duży ubytek końcowej twardości betonu.
    Dlatego należy unikać "wylewania" betonu gdzie się tylko da, a jego płynność uzyskiwać poddając wibracjom. Mieszanka betonowa posiada przejściowo cechy tiksotropowe i łatwo upłynnia się pod wpływem wibracji. Do budowy domu nie potrzeba kupować wibratorów buławowych (wgłębnych), a można je wypożyczyć. Nie zużywają się szybko i mogą "obsłużyć" budowę wielu domów.

  • 02 kwietnia 2019 11:04 - ~partacz remontowiec napisał(a) ocena: 13 głosowało: 17

    najważniejszym błędem przed rozpoczęciem budowy domu jest już sama chęć budowy domu. jak masz chęć budowy domu, zakupu mieszkania czy remontu pomieszczeń w których mieszkasz, to robisz poważny błąd. Polska to istne eldorado i meksyk dla różnej maści przestępców remontowo-budowlanych. Jak zaczniesz budować czy remontować to zobaczysz, jak wielu cwaniaków będzie Ciebie waliło po rogach.

  • 03 kwietnia 2019 08:04 - ~inwestorka goya napisał(a) ocena: 8 głosowało: 8

    Właśnie mi się trafił kolejny cwaniak.Ciągle mało kleju, mało styropianu,najdroższe taśmy do oklejania.Połowa materiału spada z packi na ziemię.Oczywiście obraza pańska jak się delikatnie zwróci uwagę.

  • 09 maja 2019 01:05 - ~Benek napisał(a) ocena: -4 głosowało: 8

    Kupowanie najtańszych okien i drzwi, a później płacz, że trzeba bulić za ogrzewanie. Jeżeli dajemy przykładowo 20cm styro na ścianę i 40cm wełny w dach, to i okna 3 szybowe, najlepiej aluminiowe (Alumex najlepsze) muszą być.

Dodaj komentarz
Podpis:
captcha


Wyszukaj na stronie:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij