Budynki gospodarcze – projekt, zgłoszenie, budowa

Nieduży budynek gospodarczy można zbudować na podstawie zgłoszenia, bez konieczności ubiegania się o pozwolenie na budowę. Planując zabudowę gospodarczą, nie trzeba też zamawiać projektu indywidualnego. Można wybrać jeden z projektów gotowych. 

Projekt domu TNN-533

Wśród inwestorów budujących domy jednorodzinne projekty gotowe cieszą się ogromną popularnością. Są dostępne online, gotowe do wysyłki niemal od ręki i tańsze od projektów przygotowanych na indywidualne zamówienie. Pozwalają przyspieszyć proces inwestycyjny. Wymagają adaptacji, ale ta procedura trwa krócej, niż przygotowanie od podstaw nowego projektu. Inwestorzy nie zawsze orientują się, że wielotysięczna baza z projektami gotowymi obejmuje nie tylko budynki jednorodzinne, ale również różnego rodzaju obiekty gospodarcze, inwentarskie i handlowo-usługowe. Jeśli więc inwestor zamierza postawić garaż, magazyn lub inny obiekt gospodarczy, nie musi zlecać wykonania projektu w pracowni architektonicznej. Może wybrać jedną z gotowych propozycji i w ten sposób znacznie skrócić proces inwestycyjny.

Większość budynków gospodarczych jest zaprojektowana w technologii murowanej. Są także obiekty wykonane w technologii szkieletowej czy zbudowane z bali. Najbardziej rozbudowana oferta dotyczy garaży, których projekty często przedstawiają budynki o wielu funkcjach. Oprócz zadaszonego miejsca dla jednego lub kilku samochodów oferują także dodatkowe zaplecze gospodarcze. Bywają też projekty ze strefą rekreacyjną (np. zadaszonym tarasem z kuchnią letnią), a także z częścią mieszkalną na poddaszu lub z piwnicą. Większość garaży z łatwością można zaadaptować na inne cele gospodarcze – na przykład przeznaczyć na przydomowy magazyn lub schowek na narzędzia ogrodnicze. 

Wybrane promocje na szafy

W dodatku, aby zbudować niewielki budynek gospodarczy, z reguły nie trzeba ubiegać się o pozwolenie na budowę. W przypadku wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii, o powierzchni zabudowy do 35 m² wystarczy zgłoszenie. Takich obiektów nie może jednak powstać więcej niż dwa na każde 500 m2 działki. W przeciwnym razie zgłoszenie nie wystarczy, trzeba starać się o pozwolenie na budowę. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku realizacji wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2. Na podstawie zgłoszenia mogą powstać maksymalnie dwie na każde 1000 m2.

Budynki gospodarcze – projekt, zgłoszenie, budowa 2

Zgłoszenia budowy obiektu gospodarczego należy dokonać w starostwie odpowiednim dla lokalizacji inwestycji. Powinien w nim zostać określony termin rozpoczęcia robót oraz zakres i sposób ich prowadzenia. Do dokumentacji należy dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Urząd może także wymagać dostarczenia odpowiednich szkiców. W ciągu 30 dni od dokonania zgłoszenia organ może wnieść sprzeciw. Jeśli tego nie zrobi – można budować. Zgłoszenie zachowuje ważność przez trzy lata. Jeżeli w tym czasie prace nie zostaną rozpoczęte, procedurę trzeba rozpocząć od nowa.


Ocena: 3,7/5 (głosów 12)
, aktualizacja 10 czerwca 2019
Zobacz więcej artykułów na temat:
budynek gospodarczy przed budową domu
Komentarze (4)
  • 07 czerwca 2019 12:06 - ~kinol napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    Zgłupieć można, Tu piszecie że:
    "W przypadku wolno stojących parterowych BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH, w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii, o powierzchni zabudowy do 35 m² WYSTARCZY ZGŁOSZENIE".
    W innym artykule że:
    "W przypadku BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH wolnostojących, których powierzchnia nie przekracza 35 m2 w istniejącej zabudowie zagrodowej nie ma konieczności uzyskania ani pozwolenia na budowę, ANI ZGŁOSZENIA".

  • 10 lipca 2019 10:07 - ~juzefina napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    jeśli masz dom, stodołę i oborę to nie musisz zgłaszać tych obiektów, a jeśli ktoś kupił sobie kawałek działki rolnej dla wypoczynku i chce coś pobudować to musi to zgłosić.

  • 10 lipca 2019 10:07 - ~juzefina napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    zabudowa zagrodowa czyli, jeśli masz dom, stodołę i oborę to nie musisz zgłaszać tych obiektów, a jeśli ktoś kupił sobie kawałek działki rolnej dla wypoczynku i chce coś pobudować to musi to zgłosić.

  • 22 lipca 2019 10:07 - ~Dzekson napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    Juzefina. Jak jest stodoła i obora to tak, ale jak mam dom jednorodzinny a na końcu drewniany kibelek to to się liczy jako zabudowa zagrodowa czy już nie i potrzebuje zgłoszenia?

Dodaj komentarz
Podpis:
captcha


Wyszukaj na stronie:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij