Dom na skarpie - jak wybrać projekt, na co zwrócić uwagę w czasie budowy?

Marzenia o pięknym domu, wyróżniającym się wśród okolicznych, cechują niejednego młodego człowieka. Szukając działki na budowę domu, niejednokrotnie spotykane są nietypowe górzyste lub pagórkowate tereny. Niekonwencjonalne domy na skarpie stają się coraz bardziej popularne, pomimo ogromnych kosztów budowy. Warto przyjrzeć się specyfice projektów oraz procesowi ich budowy.

Jeśli interesuje cię budowa domu, skorzystaj z usługi Szukaj Wykonawcy, dostępnej na stronie Kalkulatory Budowlane. Po wypełnieniu krótkiego formularza zyskasz dostęp do najlepszych ofert.

Projekt i wizualizacja domu

Teren pod budowę domów jednorodzinnych

Zagospodarowanie skarpy wokół domu

Nierówny teren przeznaczony pod budowę domu trzeba najpierw dokładnie zbadać. Niebezpieczeństwem jest możliwość wystąpienia osuwisk zbocza. Konieczna jest więc pomoc profesjonalisty – geotechnika. Fachowiec musi ocenić stan geologiczny gruntu. Od jego opinii zależy, np. czy ziemia będzie musiała zostać zabezpieczona przed osuwaniem się.

Budowa domu na skarpie jest więc bardzo skomplikowaną inwestycją. Umiejętne zagospodarowanie skarpy wokół domu wpływa na jeszcze lepszy efekt wizualny nowego domu. Coraz bardziej popularne są ogrody na stokach. Odpowiednia kompozycja kwiatowa sprawia, że wyglądają one spektakularnie i wyjątkowo. Pomysłów z wykorzystaniem nierówności wokół domu jest wiele. Na skarpie można posadzić np. roślinność, a na równinie zasiać trawę. Rośliny zwiążą korzeniami zbocze, chroniąc przed osuwaniem się ziemi. Zejście ze zbocza można zbudować z dużych kamieni, które będą stanowiły element dekoracyjny.

Skarpa może także zostać przyozdobiona wcinającym się w nią murkiem. Wtedy element dekoracyjny będzie stanowił materiał, z jakiego zostanie on wykonany. Najlepszy efekt daje czerwona cegła klinkierówka. Ciekawym pomysłem na zagospodarowanie skarpy wokół domu jest też zaprojektowanie oryginalnego tarasu. Posadzona wokół bujna roślinność, stworzy niesamowity klimat. Taras podkreśli walory przyrodnicze miejsca.

Dom na skarpie – budowa

Budowa domów jednorodzinnych na zboczu nie należy do codzienności, lecz spotykana jest coraz częściej. Nierówności działki sprawiają, że wybór odpowiedniego projektu nie jest łatwą sprawą. Najczęściej stawia się na najprostsze jak najmniej skomplikowane bryły o płaskim lub dwuspadowym dachu. Dom na skarpie charakteryzuje się dopasowaniem do zaistniałej nierówności terenu.

Oznacza to, że budynek wkomponowuje się w naturalne ułożenie działki. Ich projekty przewidują utrzymanie środka ciężkości konstrukcji. Najpopularniejsze są plany w kształcie prostokąta, czyli rozłożyste i stosunkowo niskie. Uznaniem, zwłaszcza w krajach śródziemnomorskich, cieszy się układ kaskadowy domów na skarpie. A to dlatego, że każda z kondygnacji aranżowana jest w odmienny sposób.

Budowa domu na skarpie ma pewne zasady. Na przykład od strony zbocza nie ma okien. Dlaczego? Ponieważ zacienienie tylnej części domu powodowałoby znaczne straty ciepła. Fundamenty budynku koniecznie muszą być dostosowane do stopnia pochyłości terenu działki. Zalecane jest zastosowanie fundamentów schodkowych. Zaletą domów na skarpie jest duża powierzchnia podpiwniczenia. Istotną sprawą są również schody, prowadzące do domu na wzniesieniu. Bardzo często są zawijane, na różnych poziomach terenu, tworząc piękną architekturę.

Projekty domów na skarpie wykonuje się, rzecz jasna, na indywidualne zamówienie. Ważne jest, aby przed stworzeniem projektu architekt obejrzał działkę oraz poznał opinię geotechnika odnośnie stanu gleby. Dzięki temu stworzony przez niego projekt będzie bezpieczny. Budowę tego rodzaju domu na zboczu najlepiej jest powierzyć profesjonalnej firmie.

Projekty domów na skarpie

Domy z poddaszem - projekt domu

Przeszukując kategorię „projekty domów na skarpie”, można natknąć się na bardzo wiele przeróżnych nowoczesnych rozwiązań projektowych. Modne ostatnimi czasy są niewielkie domy z poddaszem, mogą w tym wypadku zostać zaprojektowane indywidualnie pod każdy rodzaj wzniesienia. Co powinien uwzględniać projekt domu na skarpie?

Domy z poddaszem na skarpie projektowane są, zresztą jak wszystkie inne, z uwzględnieniem spadku terenu działki. Chodzi o jak najlepsze wykorzystanie pochyłej powierzchni. Niemalże każdy projekt zawiera też piwnicę. Podziemne pomieszczenia można zagospodarować w dowolny sposób, np. jako garaż, pokoje, pralnię czy warsztat.

Teoretycznie projekty parterowych domów jednorodzinnych z poddaszem na skarpie stanowią stabilną i solidną konstrukcję. Niewielka wysokość budynku oraz rozłożystość bryły pozwala na utrzymanie środka ciężkości. Przez to dom jest bezpieczny. Niestety inwestycja w budowę domu na zboczu pochłania ogromne koszty. Przeciętnego Kowalskiego nie stać więc na taki dom. Tylko zamożni mogą sobie pozwolić na tego typu luksus.

Projekty garaży w skarpie

Planując dom na skarpie, warto na etapie tworzenia projektu uwzględnić chęć ewentualnego stworzenia garażu. Projekty garaży budowanych w skarpach różnią się od tradycyjnych, naziemnych. Przede wszystkim muszą być solidne i bardzo trwałe konstrukcyjnie, aby wytrzymały ciężar nacisku domu.

Garaż w podpiwniczeniu domu na skarpie jest idealnym rozwiązaniem przy wąskiej albo małej działce. To także doskonałe rozwiązanie dla pochyłych działek – maksymalne wykorzystanie każdej powierzchni. Zagospodarowanie garażu w skarpie pomoże też wyrównać teren oraz rozwiąże problem spływających wód opadowych. Z jednej strony to duży komfort, z drugiej zaś podwyższenie kosztów budowy.

Garaże podziemne cieszą się sporym zainteresowaniem. Doskonałym tego przykładem są liczne, gotowe projekty domów na skarpie, które zagospodarowują podpiwniczenie domu właśnie na garaż. Może być on jednostanowiskowy lub dwustanowiskowy. Wszystko zależy od szerokości domu. Adaptacja wszelkiej wolnej powierzchni pozwala na stworzenie idealnego domu.

Wyjątkowość domów na zboczu

Przepiękny dom na skarpie jest marzeniem niejednej osoby. Same projekty nie są aż tak drogie. Niestety największą barierę stanowią koszty budowy, na które składają się m.in.: analiza geotechnika, projekt (zazwyczaj na zamówienie), specjalne, wzmocnione konstrukcje, zagospodarowanie podpiwniczenia na przykład na garaż, dostosowanie budynku do pochyłości terenu oraz wiele innych. Tak więc budowa domu na skarpie to inwestycja, na którą mogą sobie pozwolić jedynie bogaci inwestorzy.

Budynkami na zboczach są głównie pensjonaty oraz drogie i luksusowe hotele. Ich lokalizacja podkreśla niezwykły urok przyrody, a w połączeniu z pięknie zagospodarowaną wokół skarpą, przyciąga wielu turystów. Takiego efektu wizualnego nie sposób przeoczyć.

Projekty domów na skarpie wykonywane są pod indywidualne zamówienie. Uwzględniają zatem nie tylko strukturę terenu, lecz także wszelkie życzenia klienta. Jednym słowem – taki dom na skarpie to marzenie niejednego człowieka! Możliwość urządzenia nietypowego ogrodu dodatkowo przemawia za taką lokalizacją domu. Kaskadowy układ roślinności daje naprawdę niesamowity efekt. Dzięki temu miłośnicy przyrody znajdą tam spokój i w pełni się zrelaksują.

Ocena: 4,5/5 (głosów 13)
, aktualizacja 2 sierpnia 2018
Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.
Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij