Domy ekologiczne – o ile droższa jest ich budowa?

Inwestorom budującym dom nieustannie towarzyszy jedno kluczowe pytanie: ile to będzie kosztować? Pytanie dotyczy przede wszystkim kosztów powstania budynku, warto jednak aby swym zasięgiem objęło także dalszą perspektywę związaną z wydatkami na utrzymanie domu. Często wykorzystywanie możliwości odnawialnych źródeł energii z pomocą na przykład kolektorów słonecznych, pompy ciepła, czy domowych elektrowni wiatrowych pozwala nie tylko na zmniejszenie oddziaływania domu na środowisko, ale również kosztów utrzymania domu. Ważne są też kwestie potencjalnego dofinansowania - do budowy domu ekologicznego można otrzymać solidne dofinansowanie z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Budownictwo ekologiczne ma przyszłość - zobacz dlaczego!

Koszt budowy domu możesz obliczyć samodzielnie w kilka minut za pomocą naszego kalkulatora kosztów budowy.

Ocena: 5,0/5 (głosów 1)

Co nazywamy domem ekologicznym?

Dom ekologiczny (lub inaczej energooszczędny), w którym do minimum są zredukowane wydatki na ogrzewanie, niestety nie jest najtańszy w budowie. W tym przypadku aby zaoszczędzić, najpierw trzeba ponieść nieco wyższe koszty. Szacuje się, że budowa domu ekologicznego w porównaniu z realizacją budynku standardowego wymaga zwiększenia budżetu o 20-30 procent. Opłacalność budownictwa ekologicznego ocenia się dopiero po latach, chociaż komfort mieszkania w dobrze zaizolowanym budynku można docenić znacznie wcześniej – już podczas pierwszej zimy spędzonej w nowym, ekologicznym domu.

Wspólną cechą zarówno dla budynków najtańszych w budowie, jak i domów ekologicznych jest prosta bryła budynku. Im prościej tym taniej. Budowa wszelkich wykuszy, lukarn czy balkonów podnosi koszty powstania domu - ta kwestia wydaje się dość oczywista. Ale rezygnując z podobnych ozdobników architektonicznych jednocześnie poprawiamy energooszczędność budynku. - Wybierając projekt domu o zwartej i prostej bryle, ograniczamy ryzyko powstawania mostków termicznych – tłumaczy Mikołaj Bykowski z firmy Tooba.pl oferującej gotowe projekty domów. - Mostki termiczne to miejsca, przez które ciepło ucieka na zewnątrz. Najczęściej powstają w wyniku wadliwego wykonawstwa lub zbyt cienkiej warstwy izolacji. Budowa domu o skomplikowanej bryle stanowi trudniejsze zadanie i zwiększa prawdopodobieństwo pojawienia się takich miejsc – dodaje.

Domy ekologiczne z dopłatą

Dom tani w budowie posiada więc prostą bryłę, w której łatwiej o zapewnienie szczelności. Ale to tylko jeden z elementów przyczyniających się do tego, że podczas użytkowania budynek zużywa niewiele energii. Budując dom ekologiczny konieczne jest zastosowanie materiałów o bardzo dobrych parametrach izolacyjności termicznej. Podobnie rzecz się ma, jeśli chodzi o okna i drzwi zewnętrzne. Konieczne jest także zastosowanie urządzeń instalacyjnych o odpowiednich parametrach technicznych, w tym wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Wszystko to podnosi koszty budownictwa ekologicznego, ale generuje w późniejszym okresie znaczące oszczędności.

Inwestorzy decydujący się na budowę domu ekologicznego mogą jednak skorzystać z dofinansowania. Program dopłat do kredytów na budowę domów ekologicznych został przygotowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Budownictwo ekologiczne jest wspierane. Budując dom w standardzie NF40, można uzyskać 30 tys. zł brutto, a stawiając budynek w standardzie NF15 – 50 tys. zł brutto. Trzeba przy tym spełnić także warunki dotyczące sprawności instalacji grzewczej i przygotowania wody użytkowej. Warto pamiętać, że wymienione parametry są szczegółowo sprawdzane zarówno na etapie wystąpienia z wnioskiem o dofinansowanie, jak i już po wybudowaniu obiektu (wykonuje się wówczas próby jego szczelności).

Prosument zyskuje dwa razy – czyli budownictwo ekologiczne dla każdego

Budując dom ekologiczny (energooszczędny) wyposażony w nowoczesne instalacje, można nie tylko ograniczyć rachunki eksploatacyjne, ale nawet zacząć zarabiać. Aby to było możliwe, trzeba zamontować instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii. Przy tej okazji warto skorzystać z kolejnego programu oferowanego przez NFOŚiGW. Dofinansowanie w ramach Prosumenta jest przeznaczone na zakup pomp ciepła, źródeł ciepła opalanych biomasą, kolektorów słonecznych o zainstalowanej mocy cieplnej do 300 kWt oraz systemów fotowoltaicznych, małych elektrowni wiatrowych i układów mikrogeneracyjnych o mocy elektrycznej do 40 kWe. Bezzwrotna dotacja na budowę domów ekologicznych wynosi od 20 do 40 procent kosztów kwalifikowanych, pozostałą część stanowi pożyczka udzielana na preferencyjnych zasadach (jej oprocentowanie to 1% rocznie, a maksymalny czas spłaty – 15 lat).

Inwestorzy z konsumentów mogą stać się także producentami. Czyli prosumentami. Sprzyja temu ustawa o odnawialnych źródłach energii, uchwalona przez Sejm na początku 2015 roku związana z budownictwem ekologicznym. Wprowadza ona na okres 15 lat stałe – wysokie - ceny zakupu energii wyprodukowanej w przydomowych instalacjach. Dzięki wprowadzonemu cennikowi prosumenci będą mogli korzystnie sprzedawać nadwyżki energii, a domy ekologiczne zaczną dla nich zarabiać.

Artykuł przygotowany przez redaktorów serwisu Tooba.pl

, aktualizacja 22 kwietnia 2016
Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.
Znajdź firmę budowlaną
Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij