Domy z keramzytu

Ile kosztuje budowa domu z keramzytu? Sprawdzamy ceny

Ile kosztuje budowa domu z keramzytu? Sprawdzamy ceny

Domy z keramzytu – nowa technologia warta zainteresowania

Domy z keramzytu – nowa technologia warta zainteresowania

Szybkie sposoby na budowę domu

Szybkie sposoby na budowę domu

Znajdź firmę budowlaną

Keramzyt to lekki materiał budowlany wypalany z gliny w temperaturze ok. 1150 °C. Dzięki specjalnemu procesowi wypalania powstaje materiał w kształcie kulek o różnych rozmiarach. Glina w trakcie spiekania mocno powiększa swoją objętość, a każda z porowatych kulek pokryta jest twardą osłoną ceramiczną. Dzięki temu po połączeniu kulek w prefabrykowane płyty materiał posiada doskonałe właściwości termoizolacyjne i jest używany do budowy nowoczesnych domów energooszczędnych.

Domy z keramzytu - nowy trend w budownictwie jednorodzinnym, czy zawiedzione oczekiwania?

Nowoczesne domy z keramzytu stają się godną uwagi opcją budowlaną. Keramzyt jest materiałem odpornym na działanie wilgoci, uszkodzenia, pleśń oraz niekorzystne warunki pogodowe. Możemy z niego wykonać budynki o bardzo zadowalających parametrach termoizolacyjnych. Poniżej przyjrzymy się bliżej tej technologii domów szkieletowych wykonanych z keramzytobetonu i ustalimy czy jest to nowy trend budowlany, czy może nieefektywna technologia.

Czym charakteryzują się domy z prefabrykatów keramzytobetonowych?

Na początek warto odpowiedzieć na pytanie, czym jest keramzyt. Jest to kruszywo budowlane, które wypala się z glin i iłów pęczniejących. Materiał zostaje uformowany w małe kulki, a następnie wypalony w bardzo wysokich temperaturach. Dzięki temu zyskuje większą odporność i żywotność. Gotowe ściany z keramzytu wyróżniają się bardzo dobrym poziomem izolacji cieplnej. Keramzyt utrzymuje energie grzewczą w budynku i nie doprowadza do zbyt intensywnego wychładzania pomieszczeń. Co więcej domy z keramzytu charakteryzują się dobrą izolacją akustyczną. Nie występuje w nich problem przedostawania się dźwięków pomiędzy pomieszczeniami (jak ma to miejsce przy wielu domach wznoszonych w konstrukcji drewnianej). Technologia keramzytowa zapewnia ponadto dużą odporność na działanie wilgoci, ochronę przed atakami szkodników, grzybów i pleśni. Ściany wykonane z tego materiału okazują się bardzo wytrzymałe i odporne na działanie niekorzystnych warunków. Na uwagę zasługuje także szybki czas realizacji. Domy z prefabrykatów keramzytobetonowych powstają na halach produkcyjnych. Są to typowe domy prefabrykowane, które wystarczy złożyć na placu budowy. Prace montażowe (w przypadku prefabrykatów wielkowymiarowych) nie muszą wiązać się z murowaniem, dlatego można je wykonać o dowolnej porze roku. Szacuje się, że domy z prefabrykatów keramzytobetonowych można wykonać w zaledwie kilka miesięcy. Dokładny termin realizacji zależy od specyfiki projektowej budynku. Im bardziej skomplikowany projekt budowlany tym wyższe koszty i dłuższy czas budowy.

Wielkowymiarowe prefabrykaty z keramzytobetonu sposobem na błyskawiczną budowę

Nowoczesne, wielkowymiarowe prefabrykaty z keramzytobetonu są dość interesującym rozwiązaniem budowlanym. Są to z reguły gotowe ściany, które powstają bezpośrednio na halach produkcyjnych. Wszystkie elementy tworzy się na indywidualne zamówienie. Wielkość, grubość, kształt, a nawet barwa prefabrykatów mogą być wykonane zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej. Domy prefabrykowane docierają na miejsce budowy w kilku gotowych do montażu elementach. Rodzi to konieczność użycia ciężkiego sprzętu budowlanego. Prace budowlane przebiegają bardzo szybko i nie są szczególnie skomplikowane, jeśli dysponujemy dużą działką budowlaną. Utrudnienia pojawiają się w przypadku małych działek i posesji o mocno ograniczonej szerokości. Pewnym ograniczeniem okazują się również trudności transportowe. Prefabrykaty wielkowymiarowe mogą być trudne do przewiezienia w miejsca mocno zagospodarowane, dlatego nie będą dobrym rozwiązaniem dla każdego inwestora. Mimo wszystko domy prefabrykowane z elementów wielkowymiarowych cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Wszystko za sprawą bardzo szybkiego terminu realizacji. Gotowe elementy mogą być już kompletnie wykończone. W ofertach sprzedaży znajdziemy płyty trój i jednowarstwowe. Prefabrykaty trójwarstwowe składają się z warstwy keramzytobetonu (przeważnie grubości ok. 10 cm), warstwy izolacji termicznej oraz elewacyjnej warstwy wykończeniowej. Tak przygotowane ściany nie wymagają dodatkowych prac wykończeniowych. W ofertach sprzedaży znajdziemy też jednowarstwowe prefabrykaty keramzytobetonowe. Jest to nieco tańsza w zakupie opcja. Warto jednak pamiętać, że prefabrykaty jednowarstwowe wymagają kompletnego wykończenia od strony zewnętrznej i wewnętrznej. W praktyce przełoży się to na większy czas budowy.

Domy z keramzytobetonu – najważniejsze zalety i wady

Jak już wspomnieliśmy wcześniej, domy z keramzytobetonu wyróżniają się bardzo zadowalającymi parametrami termoizolacyjnymi. Technologia keramzytowa umożliwia realizacje budynków w standardzie energooszczędnym, a czasem nawet pasywnym. Oczywiście najlepiej zaizolowane, gotowe domy są też najdroższe w budowie. W przypadku domów pasywnych i energooszczędnych musimy też zainwestować w dodatkowe, proekologiczne rozwiązania. Dodatkowe ogniwa fotowoltaiczne, panele słoneczne, pompy ciepła, rekuperacja czy farmy wiatrowe przełożą się na ograniczenie wydatków ponoszonych na ogrzanie domu.

Kolejnym istotnym atutem budowy domów z keramzytu okazują się atrakcyjne ceny inwestycji. Gotowe ściany z keramzytu czy całe gotowe domy będą bardziej ekonomiczne niż technologia murowana. Niższy koszt budowy domu z keramzytu sprawia, że technologia keramzytowa jest czasem określana mianem niskobudżetowej. Proste projekty budowlane nie wygenerują bardzo dużych wydatków, a cennik budowy będzie nawet o kilkanaście procent niższy w porównaniu z budownictwem murowanym.

Atrakcyjne ceny to jeszcze nie koniec zalet. Dużym, często docenianym atutem jest możliwość wykonania lekkiej, a zarazem bezpiecznej konstrukcji. Domy z keramzytu są ognioodporne, a ściany obojętne biologicznie. Nie ulegają uszkodzeniu pod wpływem bardzo wysokich, ani bardzo niskich temperatur. Dodatkowo wykazują dużą odporność na uszkodzenia mechaniczne. Nowoczesne projekty budowlane przewidują budowę keramzytowych ścian oraz stropów, które nie wymagają tynkowania. Dzięki temu inwestor jest w stanie szybko wykończyć pomieszczenia bez ponoszenia dużych nakładów finansowych. Lekki strop z keramzytobetonu będzie przy tym odporny na uszkodzenia i zapewni dobrą izolację termiczną. Przegrody z prefabrykatów keramzytobetonowych zapewnią ponadto zadowalającą izolację akustyczną. Dzięki temu budynek będzie mógł być komfortowo użytkowany przez całą rodzinę. To między innymi dzięki tym zaletom domy z keramzytobetonu zyskują przychylne opinie.

Nowoczesne projekty budowlane cieszą się już dużym zainteresowaniem w Skandynawii. W Polsce domy prefabrykowane nadal są jeszcze rzadkością. Jednak należy przypuszczać, że atrakcyjny koszt budowy będzie w stanie zmienić tą sytuację.

Niestety budowa z prefabrykatów keramzytobetonowych nie jest pozbawiona wad. Gotowe domy keramzytobetonowe nie są jeszcze w naszym kraju standardem. W niektórych przypadkach trudno byłoby znaleźć gotowe projekty budowlane, które zaspokoją wszystkie oczekiwania inwestora. Wybór dokumentacji projektowej nadal jest mocno ograniczony, a ich cennik wyższy w porównaniu do ceny projektów domów murowanych.

Warto także wspomnieć, że budowa wykorzystująca prefabrykaty z keramzytobetonu wymaga dużej dokładności oraz doświadczenia. Nie każda ekipa budowlana będzie w stanie rzetelnie wykonać powierzoną im realizacje. Wszelkie błędy i niedoróbki popełnione na etapie budowy przełożą się na zmniejszenie komfortu zamieszkiwania budynku. Dlatego zaleca się, by projekty domów z keramzytu były zrealizowane przez doświadczoną ekipę fachowców. Dobra ekipa stanowi gwarancje odpowiedniej jakości wykonania. Cennik usług doświadczonych wykonawców może być nieco wyższy, jednak nie jest to wydatek, na którym warto oszczędzać.

Co wpływa na koszty budowy domu z keramzytu?

Ceny budowy domów z keramzytobetonu mogą być bardzo zróżnicowane. Pierwszym wydatkiem, który poniesiemy będzie zakup dokumentacji projektowej. W ofertach biur architektonicznych z pewnością znajdziemy gotowe projekty domów prefabrykowanych. Warto wybrać dokumentacje dopasowaną do naszych indywidualnych oczekiwań oraz wymagań działki. Czasem budowa domu zostaje w pewnym stopniu ograniczona przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dokument może narzucać kształt dachu, czy rodzaj zastosowanych materiałów pokryciowych. Dlatego warto dokładnie przeanalizować miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i brać pod uwagę jedynie te projekty, które spełnią wymagania formalne. W przeciwnym wypadku czeka nas konieczność modernizacji projektu. To z kolei pociągnie za sobą dodatkowe koszty.

Przystępując do budowy możemy też zakupić projekt indywidualny. Niestety w przypadku technologii keramzytobetonowej może to być dość duży wydatek.

Określając koszty budowy domu z keramzytobetonu weźmy pod uwagę jego kształt, rozmiar i rodzaj dachu. Prosta bryła budynku to z reguły najniższe ceny wykonania. Najtańszy w wykonaniu będzie dom z keramzytobetonu wpisujący się w kształt kwadratu lub prostokąta. Najniższe koszty wykonania wygeneruje też prosty, dwuspadowy dach z ewentualnymi oknami dachowymi. Wszystkie balkony, tarasy, lukarny i większa ilość załamań połaci dachowej to wyższe koszty inwestycji.

Czy domy z keramzytu mogą być nowym trendem w budownictwie?

Domy z prefabrykatów keramzytobetonowych posiadają wiele zalet oraz stosunkowo niewiele wad. Z reguły zyskują bardzo przychylne opinie użytkowników. Mimo wszystko w Polsce nadal największą popularnością cieszą się tradycyjne domy murowane oraz budynki drewniane. Tradycyjne technologie budowlane na dobre zakorzeniły się w krajowym budownictwie. Na razie nic nie wskazuje na to, by aktualne trendy budowlane miały się nagle odmienić. Gotowe domy z prefabrykatów keramzytobetonowych wyróżnia co prawda atrakcyjny koszt budowy. Niektórzy specjaliści podkreślają nawet, że ceny budowy niewielkiego domu z keramzytu mogą być porównywalne z kosztami zakupu większego mieszkania. Dlatego domy z keramzytu mogą okazać się dobrym rozwiązaniem dla rodzin młodych, szukających własnego, niedrogiego zakątka.

Budowa każdego domu jednorodzinnego jest bardzo dużą, czasem nawet życiową inwestycją. Każda technologia budowlana posiada indywidualne wady oraz zalety. Dlatego warto przyjrzeć się dokładnie wszystkim opcjom. Być może gotowe domy z prefabrykatów keramzytobetonowych będą odpowiednim rozwiązaniem. Domy prefabrykowane będą bez wątpienia korzystną opcją dla inwestorów, którym zależy na bardzo krótkim czasie realizacji inwestycji.

CZYTAJ WIECEJ
Szybkie sposoby na budowę domu
Szybkie sposoby na budowę domu
Domy prefabrykowane - rodzaje, cena, opinie
Domy prefabrykowane - rodzaje, cena, opinie
Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij