Działki budowlane na sprzedaż - gdzie znaleźć najciekawsze ogłoszenia?

Zakup działki budowlanej jest pierwszym krokiem zmierzającym do budowy własnej nieruchomości. Wybór odpowiedniej parceli nie jest sprawą prostą. Do wyboru mamy różnorodne ogłoszenia sprzedaży. Gdzie znaleźć najciekawsze z nich i zobaczyć atrakcyjne działki na sprzedaż? Poniżej przybliżymy kilka sprawdzonych rozwiązań.

Jeśli planujesz budowę domu, skorzystaj z usługi Szukaj Wykonawcy, dostępnej na stronie Kalkulatory Budowlane. Po wypełnieniu krótkiego formularza zyskasz dostęp do najlepszych ofert.

Koparka na placu budowy

Określenie własnych potrzeb

Działki budowlane a lokalizacja

Wybierając działki budowlane zwracamy szczególną uwagę na ich lokalizację. Jest to jeden z najistotniejszych parametrów, który decyduje o dokonaniu ostatecznego wyboru. Nasza działka siedliskowa czy działka budowlana może być ulokowana na wsi, w centrum miasta lub na jego obrzeżach. Wszystko zależy od indywidualnych potrzeb oraz możliwości finansowych inwestora.

Przeszukując działki na sprzedaż, warto również zastanowić się nad możliwościami komunikacyjnymi. Dotyczy to w szczególności parceli zlokalizowanych w większej odległości od dużych miast.

Istotny będzie także dostęp do szkół, przychodni czy miejsc rozrywki. Odpowiednio ulokowana działka siedliskowa może zapewnić wysoki komfort zamieszkiwania. Jedynym warunkiem okazuje się dokonanie właściwego wyboru. Jeśli szukasz więcej informacji, sprawdź także zebrane w tym miejscu artykuły na temat działek budowlanych.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Wybierając działki budowlane warto też zwrócić uwagę na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. To właśnie w tym dokumencie odnajdziemy najistotniejsze informacje dotyczące możliwości budowlanych. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego może narzucać na inwestora pewne ograniczenie, dlatego warto przeanalizować go przed dokonaniem zakupu parceli.

Przeglądając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dowiemy się przydatnych informacji na temat danej działki budowlanej. Jednak nie jest to jeszcze koniec możliwości. W dokumencie odnajdziemy także wartościowe dane dotyczące przyszłego przeznaczenia sąsiadujących gruntów. Dzięki temu dowiemy się, czy w danej okolicy powstaną inne budynki mieszkalne, szkoły bądź centra handlowe.

Niestety nie wszystkie działki zostają objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Brak owego dokumentu wymaga dopełnienia dodatkowych formalności. Odpowiednikiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest wydanie warunków zabudowy. Jeśli interesuje nas dana działka budowlana, możemy zapytać sprzedawcy, czy dysponuje owym dokumentem. Znajdziemy w nim informacje dotyczące przeznaczenia nieruchomości, parametrów zabudowy oraz innych istotnych ustaleń. Jeśli działka siedliskowa nie posiada jeszcze tej dokumentacji, możemy uzyskać ją z miejscowego urzędu. Wystarczy wypełnić odpowiedni wniosek. Co ważne, wnioskodawca nie musi być właścicielem posesji. Oznacza to, że inwestor może samodzielnie uzyskać warunki zabudowy dla danego gruntu.

“Sprzedam działkę” i “kupię działkę”, czyli poszukiwanie ogłoszeń

Ogłoszenia lokalne kontra Internet

Niemal wszystkie gazety lokalne posiadają dział z ogłoszeniami. Czasem okazuje się, że jest to jeden z prostych sposobów na znalezienie atrakcyjnej cenowo parceli.

Regionalne ogłoszenia typu sprzedam działkę czy kupię działkę są stale aktualizowane, dzięki czemu przeglądamy jedynie aktualne oferty.

Tradycyjne ogłoszenia w gazetach nie cieszą się już tak dużą popularnością jak kilka czy kilkanaście lat temu. Jednak nadal znajdujemy na nich atrakcyjne działki na sprzedaż. Bez wątpienia jest to ciekawe rozwiązanie dla inwestorów, którzy ustalili już region nieruchomości i nie potrzebują przeszukiwać ogłoszeń z dalszej okolicy.

Drugim rozwiązaniem okazują się ogłoszenia na branżowych stronach internetowych. Wyszukiwarka online będzie w stanie odnaleźć odpowiednie działki budowlane w danym regionie. Możemy szybko porównać parametry parceli, sprawdzić ceny i zaczerpnąć najważniejszych informacji.

Wyszukiwarka internetowa jest obecnie najpopularniejszym sposobem poszukiwania działki na sprzedaż.

Działki budowlane na OLX

OLX jest obecnie jednym z większych serwisów, w których możemy zamieścić i wyszukać ogłoszenia nieruchomości. Znajdziemy tam zarówno dział „kupię działkę”, jak i „sprzedam działkę”.

Serwis ogłoszeniowy umożliwia bardzo szybkie wyszukanie parceli w danym regionie. Możemy wyszukać działki na sprzedaż w danym mieście lub na jego obrzeżach. Przydatną opcją jest także możliwość ustawienia odległości danej lokalizacji. W ten sposób inwestor otrzymuje bazę wiedzy o nieruchomościach w danym regionie oraz wybranych okolicach.

Przyjazny panel użytkownika, brak opłat oraz duża ilość ofert sprawia, że OLX jest godną polecenia opcją. Z pewnością warto skorzystać z tego serwisu na wstępnym etapie wyszukiwania potencjalnego gruntu.

Ogłoszenia na OtoDom

OtoDom to kolejny duży serwis, zawierający ogłoszenia nieruchomości. Znajdziemy w nim oferty sprzedaży oraz wynajmu z całego kraju.

Serwis prezentuje działki na sprzedaż w wybranym regionie lub na terenie całego kraju. Za jego pomocą odnajdziemy aktualne oferty sprzedaży. Ciekawostką jest możliwość ustawienia własnych preferencji zakupowych. Zaawansowane filtry umożliwiają określenie limitu cenowego, powierzchni, a także typu działki.

Omawiana wyszukiwarka jest kolejnym darmowym i ogólnodostępnym narzędziem, które umożliwi poszukiwania działki. To także odpowiedź na potrzeby kontrahentów decydujących się na sprzedaż nieruchomości.

Działka siedliskowa z Gratki

Nasza ostatnia propozycja serwisu ogłoszeniowego to gratka.pl. Serwis umożliwia szybkie wyszukanie wielu ofert z wybranego regionu. Wyszukiwarka posiada uniwersalny, bardzo prosty panel użytkownika, co dodatkowo uprości poszukiwania.

Działka siedliskowa czy inne, budowlane działki na sprzedaż są zazwyczaj opatrzone zdjęciami i dokładnymi informacjami lokalizacyjnymi. W serwisie znajdziemy też możliwość wyszukiwania według wybranych limitów ceny bądź preferowanej powierzchni.

Opisane powyżej serwisy ogłoszeniowe są jedynie wybranymi propozycjami. W Internecie odnajdziemy znacznie więcej stron www, przedstawiające aktualne oferty nieruchomości. Wystarczy wpisać w wyszukiwarce frazę „kupię działkę” lub „sprzedam działkę”, a zyskamy dostęp do listy najpopularniejszych serwisów z ogłoszeniami.

Ocena: 4,8/5 (głosów 8)
, aktualizacja 2 sierpnia 2018
Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.

Wyszukaj na stronie:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij