Ile kosztuje wpis w księdze wieczystej

Nie ma jednej, równej opłaty od wniosku o wpis do księgi wieczystej. Jej wysokość różni się w zależności od tego, czego dotyczy wniosek. Wysokość opłat od wniosków składanych sprawach ksiąg wieczystych reguluje ustawa z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.

Opłatę stałą w kwocie 200 zł pobiera się od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego. Jeżeli wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, pobiera się część opłaty stałej proporcjonalną do wysokości udziału, jednak będzie to zawsze nie mniej niż 100 zł.

Od wniosku o wpis w księdze wieczystej: własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności pobiera się jedną opłatę stałą w wysokości 150 zł. Opłatę stałą w kwocie  150 zł  pobiera się także od wniosku o wpis: właściciela nieruchomości (sprawdź na: https://ekw.plus/blog/jak-ustalic-wlasciciela-nieruchomosci-poznaj-rozne-sposoby), użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami (czyli w przypadku orzeczenia o rozwodzie), a także własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha oraz praw osobistych i roszczeń, zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych (takich jak na przykład służebność, czy hipoteka).

Opłatę stałą w kwocie 40 zł pobiera się od wniosku o wpis służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy telekomunikacyjnego.

Opłatę stałą w kwocie 100 zł pobiera się od wniosku o założenie księgi wieczystej, połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej, która jest już prowadzona, niezależnie od liczby łączonych nieruchomości, odłączenie nieruchomości lub jej części, sprostowanie działu I – O, wpis ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Jeżeli założenie księgi wieczystej następuje w związku z odłączeniem nieruchomości lub jej części z istniejącej księgi wieczystej, pobiera się tylko jedną opłatę stałą w kwocie 100 zł.

Dokonanie każdego innego wpisu niż te wyżej wskazane kosztuje 100 zł. Ustawa określa kilka dodatkowych zasad dotyczących opłat od wpisów między innymi od wniosku o wpis hipoteki łącznej lub służebności ustala jedną opłatę stałą, nawet jeśli wniosek obejmuje więcej niż jedną księgę wieczystą. Od wniosku o wykreślenie wpisu pobiera się połowę opłaty pobranej od wniosku o wpis.

Opłatę od wniosku o wpis, jeżeli czynność prawna została dokonana w formie aktu notarialnego, pobiera notariusz i przekazuje do właściwego sądu. Jeżeli czynność prawna nie została udokumentowana przez notariusza, to osoba, która składa wniosek, powinna załączyć do niego potwierdzenie uiszczenia opłaty sądowej.