Ile kosztuje wykończenie i umeblowanie salonu?

Opublikowano: 01.12.2023Autor: Grzegorz KotulskiDrukujUdostępnij

Ile kosztuje wykończenie salonu?

Do obliczeń przyjęto wykonanie i wyposażenie salonu w średnim standardzie cenowym. Staraliśmy się wybierać produkty dobrej jakości, ale w stosunkowo rozsądnych cenach. Koszt wykończenia salonu wyniósł ponad 26 000 zł. 

Jest to kwota stosunkowo wysoka jak na możliwości przeciętnej polskiej rodziny, tym bardziej, że salon to tylko kropla w morzu potrzeb podczas budowy domu. Czyniąc pewne oszczędności, możemy ten koszt znacząco obniżyć, nawet o 50% używając najtańszych możliwych materiałów i wykonawców (kliknij w powyższy link i na górze wybierz zakładkę „niska cena”. Samodzielne malowanie, rezygnacja z kominka, podwieszanego sufitu, czy drewnianego parkietu na rzecz paneli podłogowych pozwoliłoby na obniżenie kosztu przynajmniej o 10 000 zł. Zakup niższej jakości mebli i innych elementów wyposażenia również pozwoliłby na oszczędność przynajmniej 2-3 tysięcy. Trzeba jednak pamiętać, że niższa jakość to również mniejsza trwałość i konieczność wykonania generalnego remontu w stosunkowo niedługim czasie.

Zobaczmy jednak, co zawiera się w podanej kwocie 26 000 zł za wykończenie i wyposażenie salonu.

Koszt wykończenia salonu - podłogi i ściany

Pierwszym etapem wykończenia każdego pomieszczenia od stanu deweloperskiego jest wykonanie podłóg, ścian oraz sufitu. Przy wykończeniu sufitu mamy do dyspozycji kilka opcji:

• Tynkowanie sufitu
• Sufit podwieszany z płyt karton-gips na stelażu
• sufit podwieszany systemowy

W polskich domach wciąż najczęściej spotykane jest pierwsze rozwiązanie, ale z uwagi na konieczność montażu oświetlenia punktowego zdecydujemy się na sufit z płyt k-g na stelażu. Koszt materiałów w przeliczeniu na m² takiego sufitu waha się od 40 do 60 zł (komplet produktów potrzebnych do montażu sufitu, między innymi płyty k-g, stelaż do mocowania, pręty wieszakowe, łączniki, taśmę łączeniową i inne). Mniej więcej dwukrotnie wyższy będzie koszt montażu sufitu przez fachowca – standardowa cena samej robocizny wynosi od 60 do 110 zł/m². Podsumowując, sam sufit będzie nas kosztował nieco ponad 3000 zł. Do tego należy doliczyć koszt przygotowania instalacji elektrycznej pod oświetlenie punktowe – za 5 punktów zapłacimy niecałe 350 zł.

Po wykonaniu sufitu przyszła kolej na malowanie. Nasze ściany są już otynkowane, pozostaje nam więc tylko pokrycie ich farbą. W salonie o powierzchni 25 m² mamy około 70 m² powierzchni do malowania (ściany i sufit). Do tego celu będziemy potrzebować około 12 litrów farby gruntującej (dwukrotne gruntowanie, niecałe 50 zł), ponad 4 litry farby w kolorze do ścian (jednokrotne malowanie - 140 zł, jeżeli kolor niewystarczająco pokryje ściany, potrzebne będzie jeszcze drugie malowanie kolorem) oraz 2 litry dobrej jakości białej farby do sufitu (34 zł). Najdroższa będzie usługa malarska – za położenie trzech warstw farby malarz weźmie średnio 10 zł/m² czyli w sumie 700 zł. Łącznie malowanie salonu będzie kosztowało ponad 900 zł.

Na koniec wykończymy podłogę. Już wcześniej zostało tu zamontowane ogrzewanie podłogowe, a cała powierzchnia została wyrównana i przygotowana do wykończenia. Pamiętajmy, że przy ogrzewaniu podłogowym należy zastosować wysokiej jakości drewno (z krajowych dąb i akacja lub drewno egzotyczne), a deski nie powinny być grubsze niż 15 mm aby nie stawiać zbytnich oporów cieplnych. Ważne będą też odpowiednie wygrzanie podłogi (nawet przez 36 dni) i wynajęcie fachowej ekipy, która ma już doświadczenie w tego typu pracach.

Zdecydujemy się na dobrej jakości parkiet drewniany dębowy o II klasie ścieralności. Za metr kwadratowy lakierowanych desek pod parkiet drewniany zapłacimy około 100 zł, czyli 2500 zł za całą podłogę. Do tego niezbędny będzie jeszcze odpowiedni grunt poliuretanowy pod parkiet (puszka 5l wysokiej jakości gruntu to koszt około 500 zł), 30 kg kleju do parkietu (670 zł) i ok. 23 mb listew przypodłogowych (500 zł). Ułożenie parkietu z gotowych, lakierowanych desek na podłodze to wydatek przynajmniej 1000 zł (40 zł/m²). W przypadku konieczności cyklinowania lub innych dodatkowych prac koszt ten oczywiście znacząco rośnie. Podsumowując, parkiet dębowy o powierzchni 25 m² odchudzi nasz portfel o ponad 5000 zł.

Łącznie natomiast wykończenie sufitu, ścian oraz podłóg będzie nas kosztowało około 9 200 zł plus kolejne 350 zł na elektrykę.

Koszt wykończenia salonu - wyposażenie

Pierwszym elementem wyposażenia powinno być odpowiednie oświetlenie. Zakup 5 punktorów do wcześniej przygotowanych w podwieszanym suficie punktów to około 275 zł. Warto dodać do nich cztery kinkiety w cenie niecałych 280 zł. Przy żarówkach o mocy 60-80W powinno to zapewnić odpowiednie doświetlenie całego pomieszczenia. Montaż 9 punktów elektrycznych to wydatek kolejnych 360 zł, w sumie więc koszt oświetlenia wyniesie nieco ponad 900 zł.

Drugim etapem będzie zakup i montaż wysokiej jakości drzwi wewnętrznych. Koszt skrzydła z klamką i ościeżnicą wyniesie ponad 1000 zł. Dodając do tego koszt montażu (średnio 180 zł) za drzwi przyjdzie nam zapłacić ok. 1250 zł.

Przytulny salon w domu jednorodzinnym nie obędzie się również bez kominka. Poza standardowymi, ogrzewającymi miejscowo kominkami bardzo popularnym rozwiązaniem są też kominki z płaszczem wodnym. Pozwalają one na podgrzewanie wody w celu jej późniejszego wykorzystania podczas ogrzewania innych pomieszczeń, a nawet jako ciepłej wody do kranu. Tradycyjny kominek wraz z obudową to wydatek od 2200 do 7200 zł. W przypadku wersji z płaszczem wodnym koszty za kominek i obudowę powinny zmieścić się w przedziale 3300-8500 zł. My zdecydujemy się na tradycyjny kominek w średniej cenie (ok. 4300 zł). Do tego będziemy musieli opłacić koszt montażu – około 1500 zł za usługę dobrego fachowca.

Wyposażanie salonu w meble warto zacząć od zakupu zestawu wypoczynkowego składającego się z dwuosobowej sofy i dwóch foteli. Za taki zestaw w średnim przedziale cenowym (obicie ze sztucznej skóry) zapłacimy około 2600-2700 zł. Analogicznej jakości meble ze skóry naturalnej kosztowałyby ponad 6000 zł, a wybierając meble skórzane z wyższej półki zapłacilibyśmy sporo ponad 10 000 zł.

Po zestawie wypoczynkowym przyszedł czas na meble. Za zestaw mebli o szerokości 300-350 cm składający się z szafki pod TV, dwóch wysokich regałów (po 180-200 cm każdy) oraz wiszącej półki nad telewizorem zapłacimy około 1500 zł. Wybierając zestaw z górnej półki cenowej koszt może wzrosnąć nawet do 4000 zł. Do mebli dokupujemy jeszcze niewielki stolik kawowy (270 zł).

W części jadalnej niezbędny będzie stół drewniany z 4 krzesłami (1450 zł za zestaw) oraz dodatkowy kredens (regał o wysokości 100-120 cm i analogicznej szerokości) na naczynia za 690 zł.

Do wyposażenia można dodać jeszcze telewizor ze średniej półki cenowej (~46”) za około 2000 zł oraz wiszące lustro za niecałe 200 zł.

W sumie koszt wykończenia salonu w pozycji "wyposażenie" kosztowało nas ponad 10 000 zł, z czego ponad 8 500 zł wytworzyły koszty mebli i innych elementów ruchomych.

Łączne koszty wykończenia i wyposażenia salonu

W sumie za wykończenie i wyposażenie salonu z jadalnią o powierzchni 25 m² zapłacimy około 26 000 zł.  Cena ta obejmuje nie tylko wykończenie wszystkich powierzchni, ale również wyposażenie salonu w praktycznie wszystkie potrzebne do życia elementy wyposażenia.  Szczegółowy kosztorys można zobaczyć poniżej:

Poza standardowym kosztorysem znajdziesz tam również w osobnych zakładkach kosztorys w wersji „niska cena” (nieco ponad 13 000 zł – najtańsze produkty z danej klasy) oraz „wysoka cena” (sporo ponad 40 000 zł za produkty i usługi najwyższej jakości).

Kwota 26 tysięcy z jednej strony wydaje się wysoka jak na możliwości przeciętnej polskiej rodziny, ale z drugiej nabywamy w jej ramach naprawdę wysokiej jakości produkty i opłacamy solidnych fachowców, którzy zapewnią nam wysoką jakość wykonanej pracy. Czy warto? Decyzja należy do każdego indywidualnie, ale różne warianty kosztowe zawsze można sprawdzić za pomocą serwisu Kalkulatory Budowlane.