Jak będzie działać kredyt 0%?
Według obecnych doniesień, program „Kredyt 0%” ma zostać wprowadzony już w styczniu 2025 roku. Co zakłada proponowane przez rząd rozwiązanie, kto będzie mógł z niego skorzystać i czy obejmie wyłącznie dofinansowanie kredytów hipotecznych? Podpowiadamy!
Czym tak właściwie będzie kredyt 0%?
Zgodnie z najnowszymi informacjami, rządowy program „Kredyt 0%” ma wejść w życie już w styczniu 2025 roku. Ma to być wsparcie dla wszystkich osób, które starają się o kredyt mieszkaniowy, jednak z różnych przyczyn nie może być im on przyznany, np. z powodu zbyt niskiej zdolności kredytowej. Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii, początkiem września 2024 roku przekazał informację, że rząd tylko na początkową fazę programu (pierwszy rok) planuje przeznaczyć 500 mln złotych. Docelowo program ma zastąpić obowiązujący obecnie „Bezpieczny Kredyt 2%”.
Jak ma działać kredyt 0%?
Chociaż nie dowiedzieliśmy się jeszcze, jak będą wyglądać ostatecznie warunki kredytu 0%, już teraz znamy najważniejsze założenia tego programu. Ma być on skierowany głównie do młodych osób i rodzin z dziećmi, chociaż nie będzie wykluczone, że z programu będą mogły skorzystać także pary nieformalne czy single. Kluczowym kryterium, aby otrzymać finansowanie, ma być brak posiadania nieruchomości na własność. Kredyt 0% ma być de facto dofinansowaniem produktów bankowych, które realnie obniży oprocentowanie do 0-1,5% (w zależności od warunków kredytu udzielanego przez bank) na pierwszych 10 lat zobowiązania. Program ma przewidywać gwarancje BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego) na pokrycie wkładu własnego.
Czy z kredytu 0% będzie można skorzystać wyłącznie w przypadku hipoteki?
W obecnych założeniach programu ma on obejmować nie tylko kredyty hipoteczne, lecz także finansowanie konsumenckie, które będzie przeznaczone na pozyskanie dostępu do nieruchomości, np. w formie partycypacji TBS, czyli mieszkań budowanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego, w którym mieszkańcy nie są prawnymi właścicielami nieruchomości.
Czy każdy uzyska kredyt 0%?
Już teraz wiemy, że finansowanie z programu kredyt 0% niestety nie obejmie wszystkich chętnych. Rząd ma wprowadzić limity dochodowe, w których oparciu będzie podejmowana decyzja o przyznaniu dofinansowania. Ponadto pod uwagę ma być brany metraż samego mieszkania. Mówi się także, że zostaną określone limity udzielanych kredytów, co ma zapobiec wywindowaniu cen nieruchomości, tak jak miało to miejsce w przypadku programu „Bezpieczny Kredyt 2%”.
Kredyt 0% nie tylko na mieszkania!
Kredyt 0% ma być dostępny nie tylko dla osób, które chcą kupić mieszkanie. Rząd przewiduje, że z programu będzie można skorzystać także w przypadku chęci budowy własnego domu, jednak w obecnych założeniach, zakładających brak posiadania jakiejkolwiek nieruchomości, musiałby być przydzielany także na zakup gruntu budowlanego. Tak, jak wspomnieliśmy wcześniej, program zakłada także możliwość pokrycia kosztów partycypacji TBS w ramach kredytu konsumenckiego.
Kredyt 0% – wiele niewiadomych
Chociaż do wprowadzenia zapowiadanego przez rząd programu nie pozostało dużo czasu, obecnie możemy bazować jedynie na przypuszczeniach czy podawanych przez ministrów informacjach, które na przestrzeni kilku ostatnich miesięcy się zmieniały. Na ten moment nie mamy stuprocentowej pewności, w jakiej formie będzie wprowadzany tak hucznie zapowiadany program. Jedno natomiast jest pewne – kredyt 0% jest „kością niezgody” pomiędzy różnymi ugrupowaniami politycznymi. Obecnie żadna formacja nie jest zgodna z tym, jak powinien wyglądać zapowiadany program. Jeśli chcesz śledzić informacje dotyczące kredytu 0%, zachęcamy do odwiedzania strony https://businessinsider.com.pl.