Jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego?

Zakup własnego mieszkania to wydatek na tyle duży, że niewielu, nawet dobrze zarabiających rodaków może sobie na niego pozwolić. Z pomocą przychodzą nam banki, oferując kredyty hipoteczne na realizację tego właśnie marzenia. Skoro jesteśmy już zdecydowani na ten rodzaj pożyczki, niezbędny będzie całkiem spory stos dokumentów, udowadniających naszą wypłacalność, czyli potwierdzających zdolność kredytową.

Kredyt hipoteczny

Zakup własnego mieszkania to wydatek na tyle duży, że niewielu, nawet dobrze zarabiających rodaków może sobie na niego pozwolić. Z pomocą przychodzą nam banki, oferując kredyty hipoteczne na realizację tego właśnie marzenia. Skoro jesteśmy już zdecydowani na ten rodzaj pożyczki, niezbędny będzie całkiem spory stos dokumentów, udowadniających naszą wypłacalność, czyli potwierdzających zdolność kredytową.

Pakiet niezbędnych dokumentów podzielić można na cztery grupy:

  • Dochodowe
  • Osobowe
  • Dotyczące nieruchomości
  • Dotyczące innych zobowiązań

Po pierwsze dokumenty dochodowe

A mianowicie wszystko to co potwierdza fatyczną wysokość naszych dochodów oraz sposób ich otrzymywania. Jeśli jesteśmy pracownikiem etatowym, w banku przedłożyć będziemy musieli:

  1. Wypełnione przez pracodawcę zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu. Wymagane formularze może pobrać ze strony danego banku lub otrzymać w jego placówce.
  2. Wyciąg z naszego kąta bankowe za okres (w zależności od banku) trzech, sześciu lub nawet dwunastu miesięcy.
  • v Dodatkowo konkretne banki mogą wymagać od nas deklaracji PIT-37 za ostatni rok, świadectwa pracy czy umowy o pracę (w przypadku umowy na czas nieokreślony).

Jeśli natomiast jesteśmy zatrudnieni na podstawie umowy cywilnoprawnej, naszym obowiązkiem będzie dostarczenie do banku:

  1. Deklaracji PIT za ostatni rok
  2. Rachunku do tych umów
  3. Umowy zlecenie lub umowy o dzieło za okres roku lub dwóch lat

Z kolei przedsiębiorcy starający się o kredyt będą musieli przedłożyć:

  1. Zaświadczenie o niezaleganiu ZUS i US
  2. Deklaracje PIT-36 bądź 36L
  3. Zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej
  4. Decyzję o nadaniu numerów NIP i REGON
  5. Wydruki z księgi przychodów i rozchodów

W zakresie dokumentów osobowych, jest już nieco prościej

  1. Dowód osobisty
  2. Inny dokument potwierdzający naszą tożsamość (paszport lub prawo jazdy)
  3. Osoby pozostające w związku małżeńskim z zawartą intercyzą dodatkowo będą musiały dostarczyć potwierdzoną notarialne treść ów umowy
  4. Orzeczenie sądu w przypadku osób po rozwodzie lub w separacji

Sprawdź ceny popularnych lamp

Dokumenty dotyczące innych zobowiązań kredytowych, o ile oczywiście takowe mamy. Jeśli tak przygotujmy:

  1. Zaświadczenie o obsłudze kredytu
  2. Zaświadczenie o spłacie kredytu (w sytuacji, gdy został on przez nas niedawno spłacony a informacja o tym nie trafiła jeszcze do systemu BIK)
  3. Umowy kredytowe
  4. Zaświadczenie a aktualnym stanie salda zadłużenia

Ostatnia partia dokumentów jakie musimy dostarczyć w celu uzyskania kredytu są dokumenty dotyczące nieruchomości. Jakie? To zależy, czy kupujemy na rynku wtórnym, czy od dewelopera.

W przypadku rynku pierwotnego będą to:

  1. Umowa przedwstępna z deweloperem
  2. Odpis z księgi wieczystej gruntu
  3. Wypis z ewidencji rejestru gruntu
  4. Dokumenty dotyczące samego dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej
  5. Prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę
  6. Pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie przyjęcia budynku do użytkowania bez zastrzeżeń przez właściwy urząd, jeśli budowa została już zakończona; - promesa z banku o bez obciążeniowym zwolnieniu hipoteki
  7. Kopie pełnomocnictw reprezentantów dewelopera

Jeśli decydujemy się na zakup na rynku wtórnym, powinniśmy dostarczyć:

  1. Przedwstępną umowę nabycia nieruchomości
  2. Odpis prowadzony dla danego mieszkania lub domy w księdze wieczystej
  3. Dokumenty potwierdzające posiadanie praw do mieszkania przez sprzedawcę
  4. Zaświadczenie ze spółdzielni dotyczące przydziału

artykuł sponsorowany

Ocena: 4,8/5 (głosów 13)
, aktualizacja 10 czerwca 2019
Komentarze (4)
  • 14 kwietnia 2019 10:04 - ~Banita napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    "Wyciąg z naszego kąta bankowe za okres (w zależności od banku) trzech, sześciu lub nawet dwunastu miesięcy.".
    Poprawcie ten kat bo aż oczy bolą.

  • 25 maja 2019 09:05 - ~.Mrs VICTORIA JOHNSON napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    Szukasz PRAWDZIWEJ FIRMY KREDYTOWEJ FINANSOWEJ, która udzieli Ci pożyczki w wysokości od 10 000 euro do 10 000 000 euro (na pożyczki biznesowe lub korporacyjne, pożyczki osobiste, kredyty hipoteczne, kredyty samochodowe, kredyty konsolidacyjne, kapitał podwyższonego ryzyka, pożyczki zdrowotne itp. ))
    A może odmówiono Ci pożyczki z banku lub instytucji finansowej z tego czy innego powodu?
    Złóż wniosek i uzyskaj prawdziwą pożyczkę finansową, przetworzoną i zatwierdzoną w ciągu 3 dni.
    PACIFIC FINANCIAL LOAN FIRM, jesteśmy pożyczkodawcą na poziomie międzynarodowym, który zapewnia PRAWDZIWE POŻYCZKI FINANSOWE osobom fizycznym i firmom o niskim oprocentowaniu 2% z ważnym dokumentem tożsamości lub paszportem międzynarodowym do weryfikacji.
    Spłata pożyczki rozpoczyna się 1 (jeden) rok po otrzymaniu pożyczki, a okres spłaty wynosi od 3 do 35 lat.

    O NATYCHMIASTOWĄ ODPOWIEDŹ I PRZETWARZANIE WNIOSKU O GRANICĘ W CIĄGU 2 DNI ROBOCZYCH,
    Skontaktuj się z nami bezpośrednio poprzez ten list: pacificfinancialloanfirm@gmail.com

    Skontaktuj się z nami, podając następujące informacje:

    Pełna nazwa: ____________________________
    Wymagana kwota pożyczki: ________________
    czas trwania pożyczki: _________________________
    Cel pożyczki: ______________________
    Data urodzenia: ___________________________
    Płeć: _______________________________
    Stan cywilny: __________________________
    Adres kontaktowy: _______________________
    Miasto / kod pocztowy: __________________________
    Kraj: _______________________________
    Zajęcie: ____________________________
    Telefon komórkowy: __________________________

    Wyślij prośbę o natychmiastową odpowiedź na adres: pacificfinancialloanfirm@gmail.com

    podziękować

    CEO.Mrs VICTORIA JOHNSON
    FIRMA PACIFIC FINANCIAL LOAN
    E-mail: pacificfinancialloanfirm@gmail.com

  • 27 maja 2019 10:05 - ~.Mrs VICTORIA JOHNSON napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    Szukasz PRAWDZIWEJ FIRMY KREDYTOWEJ FINANSOWEJ, która udzieli Ci pożyczki w wysokości od 10 000 euro do 10 000 000 euro (na pożyczki biznesowe lub korporacyjne, pożyczki osobiste, kredyty hipoteczne, kredyty samochodowe, kredyty konsolidacyjne, kapitał podwyższonego ryzyka, pożyczki zdrowotne itp. ))
    A może odmówiono Ci pożyczki z banku lub instytucji finansowej z tego czy innego powodu?
    Złóż wniosek i uzyskaj prawdziwą pożyczkę finansową, przetworzoną i zatwierdzoną w ciągu 3 dni.
    PACIFIC FINANCIAL LOAN FIRM, jesteśmy pożyczkodawcą na poziomie międzynarodowym, który zapewnia PRAWDZIWE POŻYCZKI FINANSOWE osobom fizycznym i firmom o niskim oprocentowaniu 2% z ważnym dokumentem tożsamości lub paszportem międzynarodowym do weryfikacji.
    Spłata pożyczki rozpoczyna się 1 (jeden) rok po otrzymaniu pożyczki, a okres spłaty wynosi od 3 do 35 lat.

    O NATYCHMIASTOWĄ ODPOWIEDŹ I PRZETWARZANIE WNIOSKU O GRANICĘ W CIĄGU 2 DNI ROBOCZYCH,
    Skontaktuj się z nami bezpośrednio poprzez ten list: pacificfinancialloanfirm@gmail.com

    Skontaktuj się z nami, podając następujące informacje:

    Pełna nazwa: ____________________________
    Wymagana kwota pożyczki: ________________
    czas trwania pożyczki: _________________________
    Cel pożyczki: ______________________
    Data urodzenia: ___________________________
    Płeć: _______________________________
    Stan cywilny: __________________________
    Adres kontaktowy: _______________________
    Miasto / kod pocztowy: __________________________
    Kraj: _______________________________
    Zajęcie: ____________________________
    Telefon komórkowy: __________________________

    Wyślij prośbę o natychmiastową odpowiedź na adres: pacificfinancialloanfirm@gmail.com

    podziękować

    CEO.Mrs VICTORIA JOHNSON
    FIRMA PACIFIC FINANCIAL LOAN
    E-mail: pacificfinancialloanfirm@gmail.com

  • 12 czerwca 2019 12:06 - ~Andrej napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    cześć, czy potrzebujesz pilnej pożyczki na opłacenie rachunków i rozpoczęcie nowej działalności? szukasz dziś bezpiecznej i autentycznej pożyczki, aby rozwiązać swoje problemy? skontaktuj się dziś z e-mailem {mrsstellareneloanfirm1@gmail.com}, ponieważ jest to ta sama firma, w której potwierdziłem moją pożyczkę w wysokości 50 000 euro w piątek, a teraz przyszedłem na blog, aby wspomnieć o tej wspaniałej i miłej firmie, która pomoże ci rozliczyć moje rachunki dzisiaj również bardzo wielkie podziękowania dla Mesa Stelli Rene, ponieważ jest miła i kiedy się z nią kontaktuje, proszę, poczujcie się swobodnie i róbcie to, o co kiedykolwiek prosiła, bo dzisiaj moje nowe życie się zaczęło i moje marzenia się spełniły i nigdy nie zawiodły. Kiedy już osiągniesz sukces dzisiaj, ponieważ wszystko jest ze mną dobrze i dzisiaj bardzo dziękuję pani Stelli Rene.

    Andrej

Dodaj komentarz
Podpis:
captcha


Wyszukaj na stronie:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.