Na co warto zwrócić uwagę, wybierając ubezpieczenie mieszkania na wynajem?

Ubezpieczać czy nie ubezpieczać? Takie pytanie stawiają sobie osoby, które podejmują decyzję o wynajęciu swojego mieszkania. Choć odpowiedź jest tylko jedna – ubezpieczenie nieruchomości na wynajem jest konieczne, szczególnie wtedy, gdy w lokalu ma zamieszkać nieznajomy lokator - właściciele mieszkań czasami ryzykują, nie wykupując polisy. Mogą jednak zdecydować o tym tylko w przypadku, kiedy mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym, ponieważ bank, który udziela kredytu zazwyczaj wymaga pełnego ubezpieczenia mieszkania. Inaczej wygląda sytuacja, kiedy właściciel sam decyduje, jakie ubezpieczenie mieszkania wybrać, a możliwości jest całkiem dużo…

Ocena: 0,0/5 (głosów 0)

Ubezpieczenie nieruchomości na wynajem

Na co zwrócić uwagę, planując ubezpieczenie nieruchomości?

Przede wszystkim, zastanawiając się nad rodzajem polisy, należy przyjąć za punkt wyjścia "czarny scenariusz". Wszystkie elementy, które wiążą się z ewentualnym ryzykiem mają tu znaczenie: okolica, w której znajduje się mieszkanie oraz to, czy lokal jest stary czy kupiony niedawno od dewelopera. Na wysokość składki mają również wpływ ruchome sprzęty znajdujące się wewnątrz i ich wartość, czyli standard wyposażenia (można się w tym miejscu zastanowić, czy warto ubezpieczać starą lodówkę i telewizor, na które w dodatku już od dawna nie ma się zazwyczaj faktur i paragonów, i których wartość rzeczywista jest znikoma).

Co ubezpieczyć w mieszkaniu na wynajem?

To kluczowe pytanie mające wpływ na wysokość składki i skuteczność ochrony. Do najczęściej występujących problemów w wynajmowanych mieszkaniach, należą: zalanie, włamanie i kradzież oraz zdewastowanie mienia. Dobry agent ubezpieczeniowy wspólnie z właścicielem przeanalizuje wszystkie możliwości dotyczące konkretnej sytuacji.

Kilka zdarzeń powtarza się stosunkowo często i ubezpieczenie mieszkania powinno je uwzględnić.

  • Ochrona przed zalaniem - w takim przypadku ubezpiecza się podłogi i ściany mieszkania. Nawet przy odpowiednio szybkiej reakcji ekipy technicznej, po zalaniu mieszkania potrzebny jest w zasadzie remont (malowanie ścian, wymiana podłóg etc.).
  • Elementy ruchome w mieszkaniu - ich ubezpieczenie najczęściej stanowi ochronę w razie pożaru, w którym zapewne uległyby całkowitemu zniszczeniu. Im nowsze jest ruchome wyposażenie mieszkania, tym większy sens ma jego ubezpieczanie - odzyskanie pieniędzy z polisy pozwala wówczas na natychmiastowe odkupienie zniszczonego sprzętu.
  • Ubezpieczenie OC - chroni właściciela od skutków szkód wyrządzonych innym. Wielu wynajmujących uważa je za dyskusyjne, sądząc że za powstałe szkody powinni odpowiadać najemcy, jednak w praktyce ubezpieczenie takie daje poczucie bezpieczeństwa i pewność w przypadku spornych sytuacji (np. szkody powstałe podczas nieobecności najemcy). Należy przyjąć jako zasadę fakt, że nieobecność właściciela mieszkania nie zwalnia go całkowicie z odpowiedzialności za to, co się z tym mieszkaniem dzieje.

Jak obniżyć koszty ubezpieczenia mieszkania?

Do pewnego stopnia jest możliwość redukcji kosztów polisy. Podczas spotkania z agentem ubezpieczeniowym warto zapytać o kilka kwestii z tym związanych.

  • Zniżki - to główna możliwość znacznego obniżenia składki. Każdej osobie kupującej polisę przysługuje szereg zniżek, różnych zależnie od firmy ubezpieczeniowej, m.in. za: kontynuację ubezpieczenia, za posiadanie innej polisy w tej samej firmie (np. OC, AC na samochód) czy za bezszkodowość przez kilka ostatnich lat.
  • Płatność z góry - zazwyczaj istnieje możliwość zapłaty składki ubezpieczeniowej jednorazowo lub w ratach. Za płatność z góry przysługuje najczęściej dodatkowa zniżka.
  • Wydłużony okres ubezpieczenia - niektóre firmy ubezpieczeniowe proponują wydłużony czas ubezpieczenia, np. 2 - 3 lata, oferując w tym przypadku dodatkową bonifikatę.

Więcej informacji na temat ubezpieczenia nieruchomości na wynajem à  https://tueuropa.pl/nieruchomosci.htm

artykuł sponsorowany

, aktualizacja 7 lutego 2018
Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.
Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij