Na czym polega wycena nieruchomości?

Zamierzasz sprzedać lub kupić mieszkanie? A może chcesz je wynająć i zastanawiasz się, czy jest to dla Ciebie opłacalna inwestycja? Bez względu na to jaki masz cel związany z budynkiem, potrzebna Ci jest rzetelne wycenianie nieruchomości. Jak ją przeprowadzić? Kiedy i czy warto zatrudnić rzeczoznawcę?

Wycena nieruchomości

Co wpływa na cenę nieruchomości?

Na cenę budynku wpływa wiele różnych kryteriów. Wiarygodne wycenianie nieruchomości zawiera dużo danych, które na pierwszy rzut oka wcale nie kojarzą się z wartością samego budynku. Realne i rzeczywiste ceny nieruchomości to podstawowe kryterium wyceny. Realna cena nieruchomości przedstawia jej obecną wartość natomiast rzeczywista cena nieruchomości to zestawienie cen budynków za jakie sprzedawane lub wynajmowane są one w danej okolicy. Jedną z najważniejszych rzeczy jaka wpływa na cenę nieruchomości jest bezpieczeństwo. Coraz więcej nabywców przed zakupem nieruchomości sprawdza jej lokalizację pod względem bezpieczeństwa. Kolejnym istotnym kryterium, które warunkuje cenę jest lokalizacja oraz analiza miejsc, które znajdują się w pobliżu nieruchomości. Odległość od komunikacji miejskiej, aptek, sklepów czy innych miejsc użyteczności publicznej może skutecznie podbijać lub zmniejszać cenę nieruchomości. 

Jak wycenić nieruchomość online?

Chcesz sprawdzić trendy na rynku nieruchomości? Zastanawiasz się nad sprzedażą, kupnem bądź wynajęciem mieszkania? Idealnym rozwiązaniem dla ciebie będzie wycenianie nieruchomości online. Wycena online dokonywana jest na podstawie zaawansowanego algorytmu. Osoba, która chce poznać cenę nieruchomości uzupełnia podstawowe dane adresowe i bardzo szybko otrzymuje szczegółową analizę w formie przejrzystego raportu. Raport zawiera informacje o trendach sprzedażowych, opłacalności najmu, bezpieczeństwie, dane na temat miejsc użyteczności publicznej i oczywiście realną i rzeczywistą cenę nieruchomości. 

Kiedy do rzeczoznawcy?

Wycenianie nieruchomości online jest świetnym rozwiązaniem, które pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze. Jednakże, wartość nieruchomości uzyskiwana przez internet nie jest akceptowana przez urzędy i banki. Jeżeli chcesz wziąć kredyt hipoteczny, jesteś uczestnikiem procedury spadkowej lub procedury zachowku, wtedy musisz skorzystać z usług profesjonalnego rzeczoznawcy. Rzeczoznawca wybiera jedną z metod narzuconą mu przez prawo i na jej podstawie dokonuje analizy ceny nieruchomości. Dokument, który otrzymuje klient posiada moc prawną i zawiera wyniki analizy dokonanej przez rzeczoznawcę.

artykuł sponsorowany

Ocena: 0,0/5 (głosów 0)
, aktualizacja 30 września 2019
Zobacz więcej artykułów na temat:
wp nieruchomości
Komentarze
Dodaj komentarz
Podpis:
captcha


Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij