Na jakiej zasadzie działa skup nieruchomości?

„Niesprzedawalne” nieruchomości?

Nie każdemu udaje się sprawnie sprzedać mieszkanie, dom lub inną nieruchomość. Przyczyn może być wiele: budynek jest w złym stanie technicznym, mieszkanie wymaga remontu, lokal jest zadłużony lub działka znajduje się nieatrakcyjnej lokalizacji. Niekiedy transakcję utrudnia fakt, że współwłaściciele nieruchomości nie mogą dojść do porozumienia w kwestii zbycia majątku. Takie oferty sprzedaży zwykle długo czekają na kupców.

Sprzedać szybko i bez problemów

Wiele osób sprzedających nieruchomości pilnie potrzebuje gotówki, inne zwyczajnie nie mają czasu ani możliwości, by zająć się sprzedażą na własną rękę. Naprzeciw ich potrzebom wychodzą profesjonalne firmy prowadzące skup nieruchomości. Oferują szybki wykup wszelkiego rodzaju mieszkań, domów, działek i lokali usługowych, a nawet kamienic i pensjonatów. Skupują lokale przeznaczone do remontu oraz zadłużone. Często są także zainteresowane wykupem udziałów w nieruchomościach, które mają kilku współwłaścicieli.

Korzyści dla obu stron

Firma prowadząca skup nieruchomości kupuje mieszkania lub domy, by po remoncie osiągać zyski z wynajmu lub odsprzedaży. Wycena budynku lub lokalu będzie w większości przypadków nieco niższa od ceny sprzedaży w „normalnych” warunkach, ale też na pewno zdecydowanie szybsza i mniej kłopotliwa. Skup nieruchomości KupujemyM.pl oferuje nawet 90% wartości rynkowej. Warto jednak pamiętać, że sprzedający unika wówczas innych kosztów obsługi transakcji, takich jak prowizja dla biura nieruchomości. Nie musi również obniżać ceny nieruchomości w toku negocjacji z kupującym ani przejmować się kwestią uzyskania przez nich kredytu. W związku z powyższymi argumentami, z pewnością skorzystanie z takiej oferty będzie dobrą opcją dla wielu sprzedających.

Skup nieruchomości, czyli krótka ścieżka transakcji

Współpraca z firmą, która prowadzi skup nieruchomości, ma więcej zalet. Dużym atutem jest prosta procedura, która bez zbędnych formalności prowadzi obie strony do zawarcia transakcji. Pierwszy etap to nawiązanie kontaktu z firmą i przekazanie podstawowych informacji o nieruchomości. Kolejny krokiem jest błyskawiczna wycena, która często odbywa się na odległość. Po akceptacji oferty przez Sprzedającego zostaje tylko przygotowanie niezbędnych dokumentów i spotkanie u notariusza. Firmy prowadzące skup oferują kompleksową pomoc w tych czynnościach organizacyjnych. Najważniejsza jest jednak szybka wypłata należności – przelewu możemy spodziewać się natychmiast po podpisaniu umowy.