Od 2021 roku już nie tak łatwo wybudujesz dom!

Za kilka lat zmieni się nieco prawo budowlane odnoszące się przede wszystkim domów jednorodzinnych. Najważniejsze zmiany będą dotyczyły efektywności energetycznej budynków. Na jakie kwestie trzeba będzie zwrócić uwagę przy budowie domu?

Jeśli planujesz budowę domu, skorzystaj z usługi Szukaj Wykonawcy, dostępnej na stronie Kalkulatory Budowlane. Po wypełnieniu krótkiego formularza zyskasz dostęp do najlepszych ofert.

Budowa domu i plany

Najważniejsze zmiany, na które trzeba zwrócić uwagę

Czego dotyczą najważniejsze zmiany w prawie budowlanym?

Znowelizowane rozporządzenie dotyczy przede wszystkim zmniejszenia zapotrzebowania na energię grzewczą budynków. Rozporządzenie to jest związane z europejską dyrektywą, która zobowiązuje członków Unii Europejskiej do wprowadzania modyfikacji, które mają na celu zmniejszenie zapotrzebowania budynków na energię. Z tego względu każdy nowo powstały budynek musi spełniać minimalne wymagania, a najważniejszym z nich będzie współczynnik zużycia energii określany symbolem Ep.

Czy wiesz że...

Ceny usług firm budowlanych mogą się różnić nawet dwukrotnie. Dlatego przed podpisaniem umowy dobrze jest porównać oferty z różnych źródeł.

Najłatwiej zrobić to z wykorzystaniem usługi Szukaj Wykonawcy na KB.pl. Wypełniasz prosty formularz i na jego podstawie otrzymujesz oferty od sprawdzonych firm z Twojej okolicy. Formularz jest dostępny tu.

Ep określa roczną ilość energii, która będzie potrzebna do zaspokojenia wszystkich potrzeb użytkowników domów. Obecnie wartość ta wynosi 95 kWh/ m2rok. Od roku 2021 wartość ta ma nie przekraczać 70 kWh/m2rok. Dzięki temu nowe budynki będą bardziej energooszczędne, a tym samym będzie potrzeba mniej energii i paliw do ogrzania domu.

Współczynnik Ep to nie wszystko

Inną bardzo ważną zmianą dotyczącą energooszczędności będzie również współczynnik przenikania ciepła, który oznaczono symbolem „U”. Nowe przepisy przełożą się na bardziej energooszczędne rozwiązania technologiczne. Będą one dotyczyły przede wszystkim przegród zewnętrznych, jak ściany i stropy, które będą musiały być zdecydowanie grubsze, aby zapewnić skuteczną termoizolacyjność ścian.

Kolejnym bardzo ważnym elementem są również zmiany, które wprowadzono w 2007 roku dotyczące konieczności wystawiania specjalnego świadectwa energetycznego dla obiektów budowlanych. Świadectwo to precyzuje najważniejsze zagadnienia, które dotyczą wydajności zastosowanych rozwiązań, a także zużycia energii. Taki certyfikat powinien znajdować się w posiadaniu właściciela budynku i jest ważny przez 10 lat. Jednak warto pamiętać, że przy każdej zmianie dotyczącej termomodernizacji budynku, trzeba ponownie sporządzić nową dokumentację.

Od 2021 roku już nie tak łatwo wybudujesz dom! 2

Budowa domu, a zastosowanie urządzeń grzewczych

Kotły grzewcze od 2021 roku

W Polsce większość domów jednorodzinnych ogrzewana jest zwykłymi kotłami węglowymi. Niestety emitują one bardzo dużo dymów i zanieczyszczeń wywołujących smog. Jednak od 2020 roku w naszych domach będzie można zainstalować już tylko kotły grzewcze niskoemisyjne. Zakup takich kotłów będzie obowiązywał wszystkich mieszkańców Unii Europejskiej, a starsze urządzenia zostaną wycofane ze sprzedaży.

Warto tutaj zwrócić uwagę, że dzięki tzw. ustawie „antysmogowej” władze województw mogą wydawać decyzje o ograniczeniu niektórych rodzajów ogrzewania np. paliwami stałymi, w celu poprawy jakości powietrza. Zanim wybierzemy urządzenie do ogrzewania naszego domu, warto odwiedzić wcześniej urząd i zasięgnąć informacji. Budowa domu po 2021 roku i zmiany, jakie zostaną wprowadzone, nie pozwolą na użycie węgla, gdyż sugerowana wartość Ep zdecydowanie ten poziom przekroczy.

Alternatywne rozwiązania dla źródeł ciepła w domu po 2021 roku

Ze względu na zmiany, które będą wprowadzone po 2021 roku, eksperci uważają, że najbardziej powszechną metodą ogrzewania domów będzie prąd. Niestety jest to nadal bardzo kosztowne źródło ciepła i liczba domów ogrzewanych tym sposobem jest niewielka. Tym bardziej że prąd pochodzi przede wszystkim z elektrowni węglowych, które nie są zbyt przyjazne środowisku. Ze względu na to, że taki rodzaj ogrzewania podnosi współczynnik Ep, od 2017 roku nie wydaje się pozwoleń na budowę domów, które w 100% byłyby ogrzewane tylko energią elektryczną z sieci. Nie znaczy to, że ten rodzaj ogrzewania będzie całkowicie niedostępny. Ważne jest, aby zasilanie, chociaż w połowie pochodziło z odnawialnych źródeł energii np. paneli fotowoltaicznych.

Nowe przepisy przyczynią się na pewno do wykorzystania bardziej konwencjonalnych źródeł ciepła jak np. kotły na biomasę, które są paliwami odnawialnymi. Innym rozwiązaniem może być zainstalowanie kotłów gazowych lub pomp ciepła, które pozwolą na uzyskanie niskiego współczynnika Ep budynku.

Ocena: 4,4/5 (głosów 10)
, aktualizacja 18 marca 2019
Zobacz więcej artykułów na temat:
porady prawne budowa domu przed budową domu
Komentarze (7)
  • 01 grudnia 2018 05:12 - parsek napisał(a) ocena: -12 głosowało: 14

    Nikt już nie robi piecy węglowych w domach jednorodzinnych. Nie ma to żadnego sensu pod względem kosztów i jest po prostu kłopotliwe w użytkowaniu. 90% to teraz gazówka. Jeśli chodzi o normy budowlane od 2021 roku to tam się niewiele zmieni - ma być wyższy minimalny współczynnik "U", ale teraz bez problemu można kupić materiały budowlane, które są już gotowe na te nowe normy - choćby jednowarstwowy Porotherm T. Pustaki ceramiczne to zresztą dobry wybór również ze względu na bardzo dobre parametry akustyczne i paroprzepuszczalność.

  • 02 lutego 2019 12:02 - ~Marcin napisał(a) ocena: 4 głosowało: 6

    takich glupot jak twoje to jeszcze nie widzialem.

  • 09 lutego 2019 07:02 - ~Pawlow napisał(a) ocena: 1 głosowało: 3

    Piece węglowe nadal będą stosowane choćby na tzw "ekogroszek". Tylko grubości styropianów i ich przenikalność będzie lepszej jakości.

  • 12 lutego 2019 03:02 - ~cezary napisał(a) ocena: 0 głosowało: 2

    2021 wartość ta ma nie przekraczać 70 kWh/m2rok. Dzięki temu nowe budynki będą bardziej energooszczędne, >>>>> Czyli widac w jakim kierunku to idzie . Zmniejszenie mocy energetycznej dla ludzi . Wszystkie te wariackie normy zweryfikuje przyroda . Wystarczy że powróce zimy z la 60 - 70 ubiegłego wieku i po normach .

  • 20 lutego 2019 06:02 - ~Paweł napisał(a) ocena: 2 głosowało: 2

    Zabrania się ogrzewania w 100% prądem ze względu na produkcję prądu z węgla z drugiej strony propagują elektryfikację motoryzacji. Gdzie tu logika i sens.

  • 11 marca 2019 05:03 - ~Bartosz napisał(a) ocena: -1 głosowało: 1

    buduję dom
    CO 5000 kW / rok (1250 zł)
    CU 10.000 KW / rok (2500 zł)
    razem 15.000 kW rok
    koszt szacunkowy 0,25 zł kW (gaz) = 15.000 x 0,25 = 3750 zł / ogrzania i woda ciepła
    ale wystarczy Solar czy PV do ogrzania wody, by koszt spadł o 2/3
    EP = 89

    koszty ogrzewania są znikome. Koszt podgrzania wody jest duży. Pompa ciepła nie pomoże, bo nawet przy COP 4, koszt kW z prądu jest taki sam jak z gazu. Jedynie tandem PV i pompa ciepła do CU ma sens. Ale tandem to wydatek 7000 zł Pompa + 13.000 PV, razem 20.000 zł minimum. 20.000 zł / 2500 zł = 8 lat zwrotu z inwestycji.

  • 15 marca 2019 09:03 - ~LZFV napisał(a) ocena: 0 głosowało: 0

    i to mi się podoba

Dodaj komentarz
Podpis:
captcha

Wyszukaj na stronie:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij