Porównanie kosztów aranżacji i wykończenia mieszkania na własną rękę z kosztami zatrudnienia firmy aranżującej wnętrza

Wykończenie mieszkania jest wieloetapowym, dość skomplikowanym procesem do którego warto się dobrze przygotować. Niektórzy wykańczają swoje mieszkania samodzielnie z kolei inni powierzają prace związane z wykończeniem wnętrz wykwalifikowanym firmom. W niniejszym opracowaniu wskażemy orientacyjne ceny obu przedsięwzięć i ustalimy, które staje się bardziej praktycznym rozwiązaniem. Sprawdzimy, ile kosztuje wykończenie podłóg, ścian, czy sufitów podwieszanych, a następnie kompletne wyposażenie wnętrza.

Ocena: 5,0/5 (głosów 1)

Zatrudnienie firmy aranżującej wnętrza – czy warto?

Perfectspace - aranżacja łazienki

Firmy zajmujące się aranżacją i wykończeniem wnętrz dają nam gwarancję pełnego zadowolenia. Z reguły zatrudniają doświadczonych fachowców, którzy są w stanie wykonać zlecenie na bardzo wysokim poziomie. Największym atutem tego rozwiązania jest całkowite odciążenie inwestora. Zleceniodawca nie musi martwić się zakupem materiałów ani elementów wykończeniowych, oraz koordynacją poszczególnych etapów prac, zarówno projektowych jak i wykończeniowych. Ponadto prace związane z wykończeniem wnętrz są realizowane znacznie szybciej niż w przypadku działań samodzielnych. Wynika to głównie z faktu, że wyspecjalizowane firmy są już kompleksowo przygotowane do przedsięwzięcia, a ich poszczególni fachowcy potrafią dobrze skoordynować swoje działania. Przykładem takiej firmy jest Perfect Space oferująca kompleksowe projekty i wykończenia wnętrz.

Pamiętajmy też, że większość firm aranżujących wnętrza działa w oparciu o dobre jakościowo projekty. Dzięki temu jesteśmy w stanie zobaczyć „przed”, jak będzie wyglądało nasze mieszkanie po zakończeniu wszystkich prac. Realizacja zlecenia opatrzona jest też rocznym okresem gwarancyjnym, co byłoby niemożliwe w przypadku samodzielnego wykończenia mieszkania. Koszty wynajęcia firmy aranżującej wnętrza mogą być dość zróżnicowane. Na przykładzie Perfect Space średnia cena to ok. 1100 zł/m2. Możemy zatem przyjąć, że wykończenie mieszkania o powierzchni 74 mbędzie wydatkiem rzędu 80 000 zł. Owa cena dotyczy wykończenia mieszkania w standardzie medium, czyli przy użyciu materiałów dobrej jakości. Pamiętajmy jednak, że w ofertach firmy znajdują się także bardziej ekonomiczne pakiety. Ceny zaczynają się już od 600 zł/m2, co w przypadku naszego przykładowego mieszkania daje kwotę 45 000 zł, ale niestety bez kuchni i stolarki.

 Samodzielne wykończenie mieszkania – zalety, wady, koszty

Wykończenie mieszkania na własną rękę wymaga dość dużej wiedzy oraz przynajmniej podstawowego doświadczenia. Naszym zadaniem stanie się wynajęcie odpowiednich fachowców, koordynacja poszczególnych prac, zakup najlepszych materiałów oraz elementów wykończenia i najważniejsze – zgranie wszystkiego w czasie.

Na początek łazienka

Koszt wykończenia łazienki będzie zależał przede wszystkim od jakości wybranych materiałów. Przyjmując, że będą one podobne do tych, które oferują firmy zajmujące się wykańczaniem wnętrz, musimy założyć przynajmniej średnią półkę cenową. Załóżmy więc, że nasza łazienka będzie miała 8 m2.

Zacznijmy od przeróbek hydraulicznych i elektrycznych, które zdarzają się w praktycznie każdej łazience przygotowanej przez dewelopera bez współpracy z przyszłym mieszkańcem. Przeniesienie 4 punktów hydraulicznych i 4 punktów elektrycznych będzie mogło oznaczać koszty na poziomie ponad 1000 zł i przynajmniej dwa dni pracy fachowców.

Położenie płytek na podłodze i ścianach (w sumie 35 m2) będzie oznaczało koszt około 3700 zł. W ramach tego nabywamy wszystkie niezbędne materiały (płytki podłogowe – 60 zł/m2, klej do płytek, grunt czy fugę) oraz opłacamy robociznę średniej klasy glazurnika (najczęściej z ogłoszenia). Tańsze będzie za to malowanie sufitu – zakup farb lateksowych oraz opłacenie malarza zamknie się nam w kwocie niecałych 200 zł.

Po podstawowym wykończeniu wszystkich powierzchni przychodzi czas na wyposażenie. Najdroższa będzie tu kabina prysznicowa z brodzikiem. Za dobrej jakości produkt zapłacimy przynajmniej 1900 zł wraz z montażem. Toaleta z zabudowanym stelażem to wydatek kolejnych 900 zł a podwieszana umywalka to wydatek przynajmniej 500 zł. Podstawowe umeblowanie będzie nas kosztowało kolejne 1000-2000 zł – w tej cenie zakupimy dwie solidne szafki oraz kosz na pranie. Ostatnim krokiem będzie wstawienie drzwi – za wysokiej jakości model wraz z montażem zapłacimy około 1200 zł.

W sumie wykończenie samej łazienki będzie nas kosztowało ponad 10.000 zł. Szczegółowy kosztorys można znaleźć poniżej.

Kosztorys wykończenia łazienki

Modyfikuj
Inne warianty cenowe
Podłoga Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 60,00 zł/m2 8,00 m2 480,00 zł
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 2,80 kg 37,86 zł
$$ Klej do płytek 1,20 zł/kg 40,00 kg 48,00 zł
Preparat gruntujący na podłogę 6,25 zł/kg 0,67 kg 4,17 zł
$$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 50,00 zł/m2 8,00 m2 400,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ściany 60,00 zł/m2 22,00 m2 1 320,00 zł
$$ Fuga na ściany 13,52 zł/kg 7,70 kg 104,10 zł
$$ Klej do płytek ściany 1,20 zł/kg 110,00 kg 132,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,83 kg 11,46 zł
$$ Robocizna - układanie płytek na ścianach 50,00 zł/m2 22,00 m2 1 100,00 zł
Malowanie
Farba lateksowa do łazienki 24,00 zł/litr 2,40 l 57,60 zł
$$$ Robocizna - malowanie 15,00 zł/m2 8,00 m2 120,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Hydraulika
$$ Koszt wymiany hydrauliki 200,00 zł/punkt 4,00 pkt. 800,00 zł
Elektryka i oświetlenie
$$ Wymiana instalacji elektrycznej 68,75 zł/punkt 4,00 pkt. 275,00 zł
$$ Lampa sufitowa 1,00 89,00 zł
Inne
Sanitariat Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Toaleta
$$ WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym 589,00 zł/szt. 1,00 szt. 589,00 zł
$$ Montaż WC podwieszanego 200,00 zł 1,00 szt. 200,00 zł
Umywalka
$$ Umywalka podwieszana z półpostumentem i syfonem 324,00 zł/szt. 1,00 szt. 324,00 zł
$$ Bateria do umywalki 1,00 129,00 zł
Robocizna - montaż umywalki 70,00 zł
Prysznic
Kabina prysznicowa z brodzikiem 1 300,00 zł
$$$ Bateria do prysznica 1,00 419,00 zł
Robocizna - montaż kabiny i brodzika 230,00 zł
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Szafki
$$ Szafka wisząca dwudrzwiowa 240,00 zł/szt. 1,00 szt. 240,00 zł
$$$ Szafka - słupek wysoki 699,00 zł/szt. 1,00 szt. 699,00 zł
$$ Kosz na pranie 1,00 69,00 zł
Drzwi
$$$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 1 252,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 10 500,18 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 14,90 zł/m2 8,00 m2 119,20 zł
$ Fuga na podłogę 10,79 zł/kg 2,80 kg 30,21 zł
$ Klej do płytek 0,64 zł/kg 40,00 kg 25,60 zł
Preparat gruntujący na podłogę 6,25 zł/kg 0,67 kg 4,17 zł
$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 35,00 zł/m2 8,00 m2 280,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ściany 14,90 zł/m2 22,00 m2 327,80 zł
$ Fuga na ściany 10,79 zł/kg 7,70 kg 83,08 zł
$ Klej do płytek ściany 0,64 zł/kg 110,00 kg 70,40 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,83 kg 11,46 zł
$ Robocizna - układanie płytek na ścianach 35,00 zł/m2 22,00 m2 770,00 zł
Malowanie
Farba lateksowa do łazienki 24,00 zł/litr 2,40 l 57,60 zł
$ Robocizna - malowanie 6,00 zł/m2 8,00 m2 48,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Hydraulika
$ Koszt wymiany hydrauliki 162,00 zł/punkt 4,00 pkt. 648,00 zł
Elektryka i oświetlenie
$ Wymiana instalacji elektrycznej 55,69 zł/punkt 4,00 pkt. 222,76 zł
$ Lampa sufitowa 1,00 23,00 zł
Inne
Sanitariat Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Toaleta
$ WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym 348,00 zł/szt. 1,00 szt. 348,00 zł
$ Montaż WC podwieszanego 150,00 zł 1,00 szt. 150,00 zł
Umywalka
$ Umywalka podwieszana z półpostumentem i syfonem 124,00 zł/szt. 1,00 szt. 124,00 zł
$ Bateria do umywalki 1,00 30,00 zł
Robocizna - montaż umywalki
Prysznic
Kabina prysznicowa z brodzikiem 1 300,00 zł
$ Bateria do prysznica 1,00 39,00 zł
Robocizna - montaż kabiny i brodzika
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Szafki
$ Szafka wisząca dwudrzwiowa 99,00 zł/szt. 1,00 szt. 99,00 zł
$ Szafka - słupek wysoki 159,00 zł/szt. 1,00 szt. 159,00 zł
$ Kosz na pranie 1,00 23,00 zł
Drzwi
$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 437,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 5 730,28 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 41,50 zł/m2 8,00 m2 332,00 zł
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 2,80 kg 37,86 zł
$$ Klej do płytek 1,20 zł/kg 40,00 kg 48,00 zł
Preparat gruntujący na podłogę 6,25 zł/kg 0,67 kg 4,17 zł
$$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 50,00 zł/m2 8,00 m2 400,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ściany 41,50 zł/m2 22,00 m2 913,00 zł
$$ Fuga na ściany 13,52 zł/kg 7,70 kg 104,10 zł
$$ Klej do płytek ściany 1,20 zł/kg 110,00 kg 132,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,83 kg 11,46 zł
$$ Robocizna - układanie płytek na ścianach 50,00 zł/m2 22,00 m2 1 100,00 zł
Malowanie
Farba lateksowa do łazienki 24,00 zł/litr 2,40 l 57,60 zł
$$ Robocizna - malowanie 10,00 zł/m2 8,00 m2 80,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Hydraulika
$$ Koszt wymiany hydrauliki 200,00 zł/punkt 4,00 pkt. 800,00 zł
Elektryka i oświetlenie
$$ Wymiana instalacji elektrycznej 68,75 zł/punkt 4,00 pkt. 275,00 zł
$$ Lampa sufitowa 1,00 89,00 zł
Inne
Sanitariat Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Toaleta
$$ WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym 589,00 zł/szt. 1,00 szt. 589,00 zł
$$ Montaż WC podwieszanego 200,00 zł 1,00 szt. 200,00 zł
Umywalka
$$ Umywalka podwieszana z półpostumentem i syfonem 324,00 zł/szt. 1,00 szt. 324,00 zł
$$ Bateria do umywalki 1,00 129,00 zł
Robocizna - montaż umywalki
Prysznic
Kabina prysznicowa z brodzikiem 1 300,00 zł
$$ Bateria do prysznica 1,00 149,00 zł
Robocizna - montaż kabiny i brodzika
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Szafki
$$ Szafka wisząca dwudrzwiowa 240,00 zł/szt. 1,00 szt. 240,00 zł
$$ Szafka - słupek wysoki 425,00 zł/szt. 1,00 szt. 425,00 zł
$$ Kosz na pranie 1,00 69,00 zł
Drzwi
$$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 632,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 8 741,18 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 120,00 zł/m2 8,00 m2 960,00 zł
$$$ Fuga na podłogę 37,95 zł/kg 2,80 kg 106,26 zł
$$$ Klej do płytek 2,20 zł/kg 40,00 kg 88,00 zł
Preparat gruntujący na podłogę 6,25 zł/kg 0,67 kg 4,17 zł
$$$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 80,00 zł/m2 8,00 m2 640,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ściany 120,00 zł/m2 22,00 m2 2 640,00 zł
$$$ Fuga na ściany 37,95 zł/kg 7,70 kg 292,21 zł
$$$ Klej do płytek ściany 2,20 zł/kg 110,00 kg 242,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,83 kg 11,46 zł
$$$ Robocizna - układanie płytek na ścianach 80,00 zł/m2 22,00 m2 1 760,00 zł
Malowanie
Farba lateksowa do łazienki 24,00 zł/litr 2,40 l 57,60 zł
$$$ Robocizna - malowanie 15,00 zł/m2 8,00 m2 120,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Hydraulika
$$$ Koszt wymiany hydrauliki 280,00 zł/punkt 4,00 pkt. 1 120,00 zł
Elektryka i oświetlenie
$$$ Wymiana instalacji elektrycznej 110,00 zł/punkt 4,00 pkt. 440,00 zł
$$$ Lampa sufitowa 1,00 249,00 zł
Inne
Sanitariat Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Toaleta
$$$ WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym 1 264,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 264,00 zł
$$$ Montaż WC podwieszanego 280,00 zł 1,00 szt. 280,00 zł
Umywalka
$$$ Umywalka podwieszana z półpostumentem i syfonem 524,00 zł/szt. 1,00 szt. 524,00 zł
$$$ Bateria do umywalki 1,00 485,00 zł
Robocizna - montaż umywalki
Prysznic
Kabina prysznicowa z brodzikiem 1 300,00 zł
$$$ Bateria do prysznica 1,00 419,00 zł
Robocizna - montaż kabiny i brodzika
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Szafki
$$$ Szafka wisząca dwudrzwiowa 425,00 zł/szt. 1,00 szt. 425,00 zł
$$$ Szafka - słupek wysoki 699,00 zł/szt. 1,00 szt. 699,00 zł
$$$ Kosz na pranie 1,00 208,00 zł
Drzwi
$$$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 1 252,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 15 886,70 zł

Kuchnia

Kuchnia według Perfectspace

Po wykończeniu łazienki na drugi ogień idzie kuchnia. Często koszty wykończenia i umeblowania tego pomieszczenia są znacznie wyższe, niż w przypadku łazienki. Nasza kuchnia będzie miała powierzchnię 12 m2.

Prace rozpoczynamy od położenia płytek. W sumie do pokrycia będziemy mieć 12 m2 podłogi oraz 15 m2 ścian. Łączny koszt przy przyjęciu takich samych założeń jak w przypadku łazienki wyniesie prawie 3.270 zł. Malowanie pozostałej powierzchni ścian oraz sufitu będzie oznaczało wydatek kolejnych 500 zł.

Aby umieścić w suficie wpuszczane świetlówki niezbędny będzie również sufit podwieszany. Wykonanie takiej konstrukcji na powierzchni 12 m2 to jakieś 1450 zł (robocizna + materiały).  Do tego około 400 zł za zakup i montaż 6 podstawowych świetlików wpuszczanych w sufit.

Przy wykończeniu kuchni największym wydatkiem będzie zawsze jej wyposażenie w AGD oraz stolarka. W naszym przypadku będziemy potrzebować 6 mb dobrej jakości mebli kuchennych (wykonanych na wymiar), co przy podstawowych materiałach (tj. płyta meblowa + blat z płyty) wyniesie nas 9000 zł razem z drewnianym blatem. Do tego komplet urządzeń AGD do zabudowy w naszych meblach – lodówka (1400 zł), indukcyjna płyta ceramiczna (1200 zł), piekarnik do zabudowy (1000 zł), zmywarka (1100 zł) oraz okap podszafkowy (380 zł). W sumie komplet urządzeń AGD w średnim standardzie będzie nas kosztował niecałe 5500 zł.

Do wykończenia kuchni pozostaje nam jeszcze zakup i montaż drzwi oraz zlewozmywaka z baterią kuchenną – za wysokiej jakości produkty wraz z montażem zapłacimy przynajmniej 2400 zł (1200 zł za armaturę i drugie tyle za drzwi z montażem).

Podsumowując, koszt wykończenia kuchni wyniósł około 22 tys. zł, a szczegółowy kosztorys można zobaczyć poniżej.

Kosztorys wykończenia kuchni

Modyfikuj
Inne warianty cenowe
Podłoga Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 60,00 zł/m2 12,00 m2 720,00 zł
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 4,20 kg 56,78 zł
$$ Klej do płytek - podłoga 1,20 zł/kg 60,00 kg 72,00 zł
Preparat gruntujący - podłoga 6,25 zł/kg 1,00 kg 6,25 zł
$$ Robocizna – układanie płytek na podłodze 50,00 zł/m2 12,00 m2 600,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ścianę 60,00 zł/m2 15,00 m2 900,00 zł
$$ Fuga na ścianę 13,52 zł/kg 5,25 kg 70,98 zł
$$ Klej do płytek na ściany 1,20 zł/kg 75,00 kg 90,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,25 kg 7,81 zł
$$ Robocizna – układanie glazury na ścianach 50,00 zł/m2 15,00 m2 750,00 zł
Podwieszany sufit
$$ Sufit podwieszany z płyt karton-gips - materiały 42,36 zł/m2 12,00 m2 508,32 zł
$$ Robocizna - sufit podwieszany karton-gips 80,14 zł/m2 12,00 m2 961,68 zł
Malowanie
Farba gruntująca biała 4,00 zł/litr 4,67 l 18,67 zł
$$ Farba do kuchni 16,80 zł/litr 2,33 l 39,20 zł
$$$ Robocizna - malowanie 15,00 zł/m2 28,00 m2 420,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Oświetlenie
$$ Oświetlenie punktowe w podwieszanym suficie 16,00 zł/punkt 6,00 pkt. 96,00 zł
Robocizna - montaż oświetlenia 50,00 zł/punkt 6,00 pkt. 300,00 zł
Inne
Wyposażenie Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Meble kuchenne
$$ Meble kuchenne na wymiar 1 200,00 zł/mb 6,00 mb 9 000,00 zł
AGD
$$ Lodówka do zabudowy, poj. ~220 litrów 1 400,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 400,00 zł
$$ Płyta grzewcza indukcyjna do zabudowy 1 200,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 200,00 zł
$$ Piekarnik do zabudowy 1,00 1 000,00 zł
$$ Zmywarka do zabudowy 1 100,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 100,00 zł
$$ Okap podwieszany podszafkowy 180,00 zł/szt. 1,00 szt. 180,00 zł
Armatura
$$$ Zlewozmywak 1,00 539,00 zł
$$$ Bateria do zlewozmywaka 1,00 450,00 zł
Wężyki, syfon i odpływ 78,00 zł
Robocizna - montaż zlewozmywaka 150,00 zł
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Drzwi
$$$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 1 252,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 21 966,69 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 18,00 zł/m2 12,00 m2 216,00 zł
$ Fuga na podłogę 10,79 zł/kg 4,20 kg 45,32 zł
$ Klej do płytek - podłoga 0,64 zł/kg 60,00 kg 38,40 zł
Preparat gruntujący - podłoga 6,25 zł/kg 1,00 kg 6,25 zł
$ Robocizna – układanie płytek na podłodze 35,00 zł/m2 12,00 m2 420,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ścianę 14,90 zł/m2 15,00 m2 223,50 zł
$ Fuga na ścianę 10,79 zł/kg 5,25 kg 56,65 zł
$ Klej do płytek na ściany 0,64 zł/kg 75,00 kg 48,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,25 kg 7,81 zł
$ Robocizna – układanie glazury na ścianach 35,00 zł/m2 15,00 m2 525,00 zł
Podwieszany sufit
$ Sufit podwieszany z płyt karton-gips - materiały 40,71 zł/m2 12,00 m2 488,52 zł
$ Robocizna - sufit podwieszany karton-gips 58,34 zł/m2 12,00 m2 700,08 zł
Malowanie
Farba gruntująca biała 4,00 zł/litr 4,67 l 18,67 zł
$ Farba do kuchni 7,20 zł/litr 2,33 l 16,80 zł
$ Robocizna - malowanie 6,00 zł/m2 28,00 m2 168,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Oświetlenie
$ Oświetlenie punktowe w podwieszanym suficie 4,00 zł/punkt 6,00 pkt. 24,00 zł
Robocizna - montaż oświetlenia 50,00 zł/punkt 6,00 pkt. 300,00 zł
Inne
Wyposażenie Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Meble kuchenne
$ Meble kuchenne na wymiar 750,00 zł/mb 6,00 mb 4 500,00 zł
AGD
$ Lodówka do zabudowy, poj. ~220 litrów 1 000,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 000,00 zł
$ Płyta grzewcza indukcyjna do zabudowy 944,00 zł/szt. 1,00 szt. 944,00 zł
$ Piekarnik do zabudowy 1,00 600,00 zł
$ Zmywarka do zabudowy 775,00 zł/szt. 1,00 szt. 775,00 zł
$ Okap podwieszany podszafkowy 110,00 zł/szt. 1,00 szt. 110,00 zł
Armatura
$ Zlewozmywak 1,00 100,00 zł
$ Bateria do zlewozmywaka 1,00 40,00 zł
Wężyki, syfon i odpływ
Robocizna - montaż zlewozmywaka
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Drzwi
$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 437,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 12 036,99 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 42,00 zł/m2 12,00 m2 504,00 zł
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 4,20 kg 56,78 zł
$$ Klej do płytek - podłoga 1,20 zł/kg 60,00 kg 72,00 zł
Preparat gruntujący - podłoga 6,25 zł/kg 1,00 kg 6,25 zł
$$ Robocizna – układanie płytek na podłodze 50,00 zł/m2 12,00 m2 600,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ścianę 41,50 zł/m2 15,00 m2 622,50 zł
$$ Fuga na ścianę 13,52 zł/kg 5,25 kg 70,98 zł
$$ Klej do płytek na ściany 1,20 zł/kg 75,00 kg 90,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,25 kg 7,81 zł
$$ Robocizna – układanie glazury na ścianach 50,00 zł/m2 15,00 m2 750,00 zł
Podwieszany sufit
$$ Sufit podwieszany z płyt karton-gips - materiały 42,36 zł/m2 12,00 m2 508,32 zł
$$ Robocizna - sufit podwieszany karton-gips 80,14 zł/m2 12,00 m2 961,68 zł
Malowanie
Farba gruntująca biała 4,00 zł/litr 4,67 l 18,67 zł
$$ Farba do kuchni 16,80 zł/litr 2,33 l 39,20 zł
$$ Robocizna - malowanie 10,00 zł/m2 28,00 m2 280,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Oświetlenie
$$ Oświetlenie punktowe w podwieszanym suficie 16,00 zł/punkt 6,00 pkt. 96,00 zł
Robocizna - montaż oświetlenia 50,00 zł/punkt 6,00 pkt. 300,00 zł
Inne
Wyposażenie Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Meble kuchenne
$$ Meble kuchenne na wymiar 1 500,00 zł/mb 6,00 mb 9 000,00 zł
AGD
$$ Lodówka do zabudowy, poj. ~220 litrów 1 400,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 400,00 zł
$$ Płyta grzewcza indukcyjna do zabudowy 1 200,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 200,00 zł
$$ Piekarnik do zabudowy 1,00 1 000,00 zł
$$ Zmywarka do zabudowy 1 100,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 100,00 zł
$$ Okap podwieszany podszafkowy 180,00 zł/szt. 1,00 szt. 180,00 zł
Armatura
$$ Zlewozmywak 1,00 249,00 zł
$$ Bateria do zlewozmywaka 1,00 160,00 zł
Wężyki, syfon i odpływ
Robocizna - montaż zlewozmywaka
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Drzwi
$$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 632,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 20 133,19 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 85,00 zł/m2 12,00 m2 1 020,00 zł
$$$ Fuga na podłogę 37,95 zł/kg 4,20 kg 159,39 zł
$$$ Klej do płytek - podłoga 2,20 zł/kg 60,00 kg 132,00 zł
Preparat gruntujący - podłoga 6,25 zł/kg 1,00 kg 6,25 zł
$$$ Robocizna – układanie płytek na podłodze 80,00 zł/m2 12,00 m2 960,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ścianę 120,00 zł/m2 15,00 m2 1 800,00 zł
$$$ Fuga na ścianę 37,95 zł/kg 5,25 kg 199,24 zł
$$$ Klej do płytek na ściany 2,20 zł/kg 75,00 kg 165,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,25 kg 7,81 zł
$$$ Robocizna – układanie glazury na ścianach 80,00 zł/m2 15,00 m2 1 200,00 zł
Podwieszany sufit
$$$ Sufit podwieszany z płyt karton-gips - materiały 59,31 zł/m2 12,00 m2 711,72 zł
$$$ Robocizna - sufit podwieszany karton-gips 111,80 zł/m2 12,00 m2 1 341,60 zł
Malowanie
Farba gruntująca biała 4,00 zł/litr 4,67 l 18,67 zł
$$$ Farba do kuchni 24,00 zł/litr 2,33 l 56,00 zł
$$$ Robocizna - malowanie 15,00 zł/m2 28,00 m2 420,00 zł
Inne
Hydraulika i elektryka Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Oświetlenie
$$$ Oświetlenie punktowe w podwieszanym suficie 55,00 zł/punkt 6,00 pkt. 330,00 zł
Robocizna - montaż oświetlenia 50,00 zł/punkt 6,00 pkt. 300,00 zł
Inne
Wyposażenie Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Meble kuchenne
$$$ Meble kuchenne na wymiar 2 700,00 zł/mb 6,00 mb 16 200,00 zł
AGD
$$$ Lodówka do zabudowy, poj. ~220 litrów 2 300,00 zł/szt. 1,00 szt. 2 300,00 zł
$$$ Płyta grzewcza indukcyjna do zabudowy 2 000,00 zł/szt. 1,00 szt. 2 000,00 zł
$$$ Piekarnik do zabudowy 1,00 2 000,00 zł
$$$ Zmywarka do zabudowy 2 000,00 zł/szt. 1,00 szt. 2 000,00 zł
$$$ Okap podwieszany podszafkowy 260,00 zł/szt. 1,00 szt. 260,00 zł
Armatura
$$$ Zlewozmywak 1,00 539,00 zł
$$$ Bateria do zlewozmywaka 1,00 450,00 zł
Wężyki, syfon i odpływ
Robocizna - montaż zlewozmywaka
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Drzwi
$$$ Drzwi z ościeżnicą i montażem 1 252,00 zł
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 36 056,68 zł

Salon i dwie sypialnie oraz przedpokój

Drzwi wewnętrzne w wykonanej przez Perfectspace aranżacji

Ostatnim etapem wykończenia mieszkania będą pokoje. W naszym mieszkaniu znajdzie się miejsce na salon o powierzchni 20 m2, dwie sypialnie (12 i 14 m2 każda) oraz przedpokój 6 m2.

Na początek zacznijmy od przeróbek instalacji elektrycznej. Załóżmy, że potrzebujemy zmiany lub dodania w sumie 12 punktów elektrycznych. Koszt takich prac wyniesie średnio około 1200 zł.

W salonie oraz w sypialniach na podłodze umieścimy dobrej jakości panele podłogowe. Za 46 m2 paneli zapłacimy 3.200 zł. Dodając koszty podkładu z korka (460 zł), listew przypodłogowych PCV (360 zł), trzech listew progowych (66 zł) oraz kosztów montażu całości przez fachowca (830 zł) uzyskamy końcową cenę podłogi na poziomie niecałych 4900 zł. W przypadku przedpokoju zdecydujemy się na niedrogie płytki, co wraz z chemią budowlaną i usługą glazurnika będzie nas kosztowało 630 zł.

Kolejnym etapem będzie wykończenie ścian oraz sufitu. Pomalujemy je wysokiej jakości farbą lateksową, odporną na zmywanie i zabrudzenia. Za pomalowanie ok. 190 m2 wydamy blisko 480 zł na NAJTAŃSZĄ farbę (dwie warstwy gruntu oraz jedna warstwa farby zewnętrznej powierzchniowej), a także 1800 zł za usługę malarską – w sumie 2145 zł.

W salonie wykonamy również sufit podwieszany, w który zostanie wpuszczonych 6 podstawowych punktorów (lamp punktowych). Za wykonanie sufitu podwieszanego o takiej powierzchni zapłacimy niecałe 2000 zł, natomiast za zakup i montaż 6 punktów świetlnych zapłacimy kolejne 340 zł. W pozostałych dwóch sypialniach zamontujemy tradycyjne lampy sufitowe, co będzie nas kosztowało około 350 zł za najtańsze modele bez montażu

Drzwi wewnętrzne z montażem, podobnie jak w przypadku poprzednich pomieszczeń to ponad 1200 zł za sztukę, czyli w sumie 3600 zł.

Gdybyśmy zdecydowali się ponadto na zakup mebli do wszystkich pozostałych pomieszczeń, musimy liczyć się z wydatkiem przynajmniej 5-7 tysięcy złotych za salon (przynajmniej 2-3 razy więcej w przypadku produktów z nieco wyższej, niż najniższa półki) oraz po minimum 3-4 tysiące złotych za każdą z sypialni.

Podsumowując, wykończenie podłóg i ścian oraz montaż oświetlenia w salonie, przedpokoju i dwóch sypialniach będzie nas kosztowało około 15.000 zł. Szczegółowy kosztorys znajdziesz poniżej.

Kosztorys wykończenia salonu, dwóch sypialni oraz przedpokoju

Modyfikuj
Inne warianty cenowe
Podłoga Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Panele podłogowe
$$$ Panele podłogowe 70,00 zł/m2 46,00 m2 3 220,00 zł
$$$ Podkład pod panele podłogowe 10,10 zł/m2 46,00 m2 464,60 zł
Listwy przypodłogowe PCV do paneli 6,00 zł/mb 60,00 mb 360,00 zł
Listwa progowa 66,00 zł
Robocizna - układanie paneli podłogowych 18,00 zł/m2 46,00 m2 828,00 zł
Płytki na podłogę
$$ Płytki na podłogę 42,00 zł/m2 6,00 m2 252,00 zł
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 2,10 kg 28,39 zł
$$ Klej do płytek 1,20 zł/kg 30,00 kg 36,00 zł
Preparat gruntujący 6,25 zł/kg 0,50 kg 3,12 zł
$$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 50,00 zł/m2 6,00 m2 300,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Podwieszany sufit
$$ Materiały do podwieszanego sufitu 42,36 zł/m2 16,00 m2 677,76 zł
$$ Robocizna - montaż sufitu podwieszanego 80,14 zł/m2 16,00 m2 1 282,24 zł
Malowanie
Farba gruntująca 4,00 zł/litr 30,00 l 120,00 zł
$$$ Farba ścienna powierzchniowa kolor 15,00 zł/litr 15,00 l 495,00 zł
$$ Robocizna - malowanie 10,00 zł/m2 180,00 m2 1 800,00 zł
Inne
Elektryka Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Instalacja elektryczna
$$ Instalacja elektryczna 68,75 zł/punkt 12,00 pkt. 825,00 zł
Oświetlenie
$$ Oświetlenie punktowe - oprawki stropowe 16,00 zł/szt. 6,00 szt. 96,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 6,00 szt. 240,00 zł
$$$ Lampa sufitowa 249,00 zł/szt. 1,00 szt. 249,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 2,00 szt. 80,00 zł
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Inne
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą 1 200,00 zł/szt. 3,00 szt. 3 600,00 zł
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 15 023,12 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Panele podłogowe
$ Panele podłogowe 19,00 zł/m2 46,00 m2 874,00 zł
$ Podkład pod panele podłogowe 4,47 zł/m2 46,00 m2 205,62 zł
Listwy przypodłogowe PCV do paneli 6,00 zł/mb 60,00 mb 360,00 zł
Listwa progowa
Robocizna - układanie paneli podłogowych 18,00 zł/m2 46,00 m2 828,00 zł
Płytki na podłogę
$ Płytki na podłogę 18,00 zł/m2 6,00 m2 108,00 zł
$ Fuga na podłogę 10,79 zł/kg 2,10 kg 22,66 zł
$ Klej do płytek 0,64 zł/kg 30,00 kg 19,20 zł
Preparat gruntujący 6,25 zł/kg 0,50 kg 3,12 zł
$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 35,00 zł/m2 6,00 m2 210,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Podwieszany sufit
$ Materiały do podwieszanego sufitu 40,71 zł/m2 16,00 m2 651,36 zł
$ Robocizna - montaż sufitu podwieszanego 58,34 zł/m2 16,00 m2 933,44 zł
Malowanie
Farba gruntująca 4,00 zł/litr 30,00 l 120,00 zł
$ Farba ścienna powierzchniowa kolor 7,20 zł/litr 15,00 l 108,00 zł
$ Robocizna - malowanie 6,00 zł/m2 180,00 m2 1 080,00 zł
Inne
Elektryka Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Instalacja elektryczna
$ Instalacja elektryczna 55,69 zł/punkt 12,00 pkt. 668,28 zł
Oświetlenie
$ Oświetlenie punktowe - oprawki stropowe 4,00 zł/szt. 6,00 szt. 24,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 6,00 szt. 240,00 zł
$ Lampa sufitowa 23,00 zł/szt. 1,00 szt. 23,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 2,00 szt. 80,00 zł
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Inne
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą 1 200,00 zł/szt. 3,00 szt. 3 600,00 zł
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 10 224,68 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Panele podłogowe
$$ Panele podłogowe 31,00 zł/m2 46,00 m2 1 426,00 zł
$$ Podkład pod panele podłogowe 7,20 zł/m2 46,00 m2 331,20 zł
Listwy przypodłogowe PCV do paneli 6,00 zł/mb 60,00 mb 360,00 zł
Listwa progowa
Robocizna - układanie paneli podłogowych 18,00 zł/m2 46,00 m2 828,00 zł
Płytki na podłogę
$$ Płytki na podłogę 42,00 zł/m2 6,00 m2 252,00 zł
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 2,10 kg 28,39 zł
$$ Klej do płytek 1,20 zł/kg 30,00 kg 36,00 zł
Preparat gruntujący 6,25 zł/kg 0,50 kg 3,12 zł
$$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 50,00 zł/m2 6,00 m2 300,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Podwieszany sufit
$$ Materiały do podwieszanego sufitu 42,36 zł/m2 16,00 m2 677,76 zł
$$ Robocizna - montaż sufitu podwieszanego 80,14 zł/m2 16,00 m2 1 282,24 zł
Malowanie
Farba gruntująca 4,00 zł/litr 30,00 l 120,00 zł
$$ Farba ścienna powierzchniowa kolor 15,00 zł/litr 15,00 l 225,00 zł
$$ Robocizna - malowanie 10,00 zł/m2 180,00 m2 1 800,00 zł
Inne
Elektryka Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Instalacja elektryczna
$$ Instalacja elektryczna 68,75 zł/punkt 12,00 pkt. 825,00 zł
Oświetlenie
$$ Oświetlenie punktowe - oprawki stropowe 16,00 zł/szt. 6,00 szt. 96,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 6,00 szt. 240,00 zł
$$ Lampa sufitowa 89,00 zł/szt. 1,00 szt. 89,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 2,00 szt. 80,00 zł
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Inne
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą 1 200,00 zł/szt. 3,00 szt. 3 600,00 zł
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 12 665,72 zł
Podłoga Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Panele podłogowe
$$$ Panele podłogowe 70,00 zł/m2 46,00 m2 3 220,00 zł
$$$ Podkład pod panele podłogowe 10,10 zł/m2 46,00 m2 464,60 zł
Listwy przypodłogowe PCV do paneli 6,00 zł/mb 60,00 mb 360,00 zł
Listwa progowa
Robocizna - układanie paneli podłogowych 18,00 zł/m2 46,00 m2 828,00 zł
Płytki na podłogę
$$$ Płytki na podłogę 85,00 zł/m2 6,00 m2 510,00 zł
$$$ Fuga na podłogę 37,95 zł/kg 2,10 kg 79,69 zł
$$$ Klej do płytek 2,20 zł/kg 30,00 kg 66,00 zł
Preparat gruntujący 6,25 zł/kg 0,50 kg 3,12 zł
$$$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 80,00 zł/m2 6,00 m2 480,00 zł
Inne
Ściany i sufit Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Podwieszany sufit
$$$ Materiały do podwieszanego sufitu 59,31 zł/m2 16,00 m2 948,96 zł
$$$ Robocizna - montaż sufitu podwieszanego 111,80 zł/m2 16,00 m2 1 788,80 zł
Malowanie
Farba gruntująca 4,00 zł/litr 30,00 l 120,00 zł
$$$ Farba ścienna powierzchniowa kolor 33,00 zł/litr 15,00 l 495,00 zł
$$$ Robocizna - malowanie 15,00 zł/m2 180,00 m2 2 700,00 zł
Inne
Elektryka Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Instalacja elektryczna
$$$ Instalacja elektryczna 110,00 zł/punkt 12,00 pkt. 1 320,00 zł
Oświetlenie
$$$ Oświetlenie punktowe - oprawki stropowe 55,00 zł/szt. 6,00 szt. 330,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 6,00 szt. 240,00 zł
$$$ Lampa sufitowa 249,00 zł/szt. 1,00 szt. 249,00 zł
Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 2,00 szt. 80,00 zł
Inne
Inne Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Inne
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą 1 200,00 zł/szt. 3,00 szt. 3 600,00 zł
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 17 949,18 zł

Czy warto wynajmować fachowców zajmujących się wykańczaniem mieszkań?

Podliczając koszty związane z wykończeniem mieszkania, poza ogromem pracy, który musieliśmy włożyć w organizację całego przedsięwzięcia, nasz portfel został uszczuplony o blisko 47.500 zł. Dla porównania przy najniższej cenie wynajęcie firmy aranżacyjnej byłoby o 2.500 zł tańsze, w przypadku opcji średniej o 32.500 zł droższe, a w cenie uzyskujemy poza spokojem ducha i wolnym czasem często również drobiazgi aranżacyjne od architekta. Jest to bardzo atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które cenią swój czas wolny oraz profesjonalizm i jakość wykonanych prac.

Pamiętajmy jednak, że samodzielne wykończenie pomieszczeń nie daje nam żadnej gwarancji. Koszt zakupu dodatkowych projektów aranżacyjnych i cena dowozu materiałów z pewnością podniosą koszty całkowite. Wynajmując specjalną firmę nie musimy dokupować „ciągle czegoś”, a cena dowozu materiałów znajduje się już w kosztorysie całej usługi. Wbrew pozorom, wynajęcie firmy zajmującej się aranżacją i wykończeniem wnętrza może przynieść nam także korzyści finansowe. Wynika to z faktu, że firmy są w stanie wynegocjować większe rabaty na materiały wykończeniowe niż osoba prywatna. To z kolei przekłada się na znaczne zmniejszenie kosztów usługi wykończeniowej.

Samodzielne wykończenie mieszkania może i będzie trochę tańsze, jednak pochłonie wiele naszego czasu i wysiłku. Warto o tym pamiętać i rozważyć możliwość wynajęcia doświadczonej firmy stanowiącej gwarancję wysokiej jakości wykończenia naszych mieszkań. Przykłady realizacji takich inwestycji przez wyspecjalizowaną firmę można znaleźć na przykład pod tym adresem http://perfectspace.pl/realizacje/.

, aktualizacja 9 kwietnia 2017
Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.
Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij