Termomodernizacja domu – chwilowy trend czy konieczność?

Bez wątpienia oszczędność energii, wymuszona z jednej strony troską o ekologię, a z drugiej rosnącymi cenami paliw, jest jednym z najważniejszych kierunków dzisiejszego budownictwa. O ile w domach nowo budowanych, dzięki dostępności coraz lepszych rozwiązań materiałowych i instalacyjnych, dość łatwo jest osiągnąć satysfakcjonujący standard energetyczny – o tyle w istniejących budynkach mamy z tym często problem. Z pomocą przychodzi kompleksowa termomodernizacja budynku.

Jaki jest optymalny zakres termomodernizacji budynków mieszkalnych?

Aby mówić o realnych oszczędnościach na ogrzewaniu i o poprawie komfortu mieszkańców, nie można ograniczyć się do jednostkowych poprawek, jak docieplenie balkonu czy uszczelnienie okien. Termomodernizacja to złożony proces, obejmujący wiele czynników budowlanych i uwzględniający wzajemne ich powiązania – uszczelnienie ościeży może spowodować kłopoty z wentylacją, a wymieniony kocioł nie dogrzeje budynku, jeśli nie docieplimy ścian i dachu. Całość powinna być starannie przemyślana i zaprojektowana. Duże znaczenie dla zakresu prac ma oczywiście stan budynku i budżet, jaki planujemy przeznaczyć na remont. W jednych domach wystarczy wymiana okien, inne będą wymagały gruntownego remontu.

Które kwestie są kluczowe dla uzyskania jak najlepszego efektu końcowego?

Przede wszystkim należy wymienić okna i drzwi (zobacz na krispol.pl). To przez nie ucieka z domu najwięcej cennej energii, co spowodowane jest z jednej strony nieszczelną konstrukcją, a z drugiej nieprawidłowym montażem. Nowa stolarka praktycznie od razu poprawia odczuwalny komfort cieplny.

Wymiana okien

Fot. Wymiana okien często wiąże się z gruntowną odmianą wizerunku domu, bo niektóre otwory poszerza się, przedłuża lub skraca, a nawet zamurowuje (fot. KRISPOL)

Z pewnością nie unikniemy docieplenia dachu i ścian – dodatkową korzyścią tego zabiegu jest nowy wygląd budynku. W domu sprzed kilkudziesięciu lat na pewno powinniśmy rozważyć wymianę albo choćby przeróbkę instalacji. Stare piece i kotły o niskiej sprawności to szkodliwi dla środowiska pożeracze energii. Warto też zadbać o docieplenie fundamentów lub ścian piwnic, często spotykanych w starszych domach. Ich odkopanie pozwoli przy okazji sprawdzić stan izolacji przeciwwilgociowej.

Termomodernizacja budynków jednorodzinnych – czy warto montować rolety?

Na pewno warto to rozważyć. Rolety są ważnym czynnikiem poprawiającym efektywność energetyczną. Stanowią dodatkową ochronę przed stratami ciepła, bo zasunięte na noc tworzą w ościeżu bufor termiczny. Ich pancerz przydaje się również w upalne dni, przyjemnie zacieniając wnętrze i nie dopuszczając do jego przegrzewania.  Termomodernizacja domu to dobra okazja do zamontowania rolet, zwłaszcza podtynkowych. Można wtedy całkowicie lub przynajmniej częściowo ukryć rolokasety w grubości dokładanego ocieplenia.

Rolety zewnętrzne

Fot. Rolety są czynnikiem wspomagającym minimalizowanie strat energii, a przy tym dodatkowo chronią przed włamaniem (fot. KRISPOL)

Jaka powinna być kolejność prac przy termomodernizacji budynku?

Najlepiej zacząć od instalacji i ewentualnych prac remontowo-budowlanych związanych z konstrukcją budynku. W drugim etapie należy zamontować okna, drzwi i bramę garażową. Aby trwale uchronić ościeża przed powstaniem nieszczelności, należy zastosować specjalne taśmy rozprężne albo trójwarstwowy system montażu, czyli pianka poliuretanowa jako izolacja termiczna oraz osłona z taśmy paroprzepuszczalnej na zewnątrz i paroszczelnej od środka. Dopiero po osadzeniu i uszczelnieniu elementów stolarki możemy przystąpić do ocieplania i wykończenia elewacji – inaczej nie zdołamy prawidłowo wykończyć ościeży, gdzie termoizolacja powinna częściowo zachodzić na ramy, osłaniając ich styki z murem (lub ściśle dolegać do ram w przypadku ciepłego montażu w warstwie termoizolacji). Nad oknami musimy pamiętać o zostawieniu miejsca na rolokasety, a same rolety osadzamy na końcu.

Prace ociepleniowe

Fot. Prace ociepleniowe i elewacyjne powinno się wykonywać wyłącznie przy użyciu kompletnych, certyfikowanych systemów ociepleń (fot. KRISPOL)

Nowa stolarka otworowa – fanaberia czy wymóg termomodernizacji?

Wymiana elementów stolarki otworowej to nieodzowna kwestia w zasadzie każdego procesu termomodernizacyjnego. Stare okna, nawet te sprzed kilkunastu lat, to olbrzymie mostki termiczne. Szacuje się, że tracimy przez nie nawet 30% generowanego w domu ciepła. Wydostaje się ono przez nieszczelności w samej konstrukcji okien – w profilach i w miejscu osadzenia szyby – nie napotyka też zbytniego oporu na pakietach szybowych, z których najprawdopodobniej już dawno ulotnił się gaz. Najwięcej strat notuje się w strefie wokółokiennej. Dawniej nie przywiązywano wagi do poprawnego szczelnego montażu, w najlepszym wypadku dbano o stabilność mocowania, a przestrzeń między ramą i murem co najwyżej wypełniano pianką poliuretanową, która po latach nie pełni już spodziewanej funkcji termoizolacyjnej.

Termomodernizacja domu – co dają nowe okna i drzwi?

Nowa stolarka otworowa nie pozwala na niekontrolowane wpuszczanie zimnych podmuchów do środka ani wywiewanie ciepłego powietrza na zewnątrz. Poza tym, że okna wreszcie mogą być poprawnie, szczelnie zamontowane, mają kilkakrotnie niższy współczynnik przenikania ciepła – Uw najcieplejszych okien bywa nawet mniejsze niż 0,8 W/(m2.K). To ogromna różnica w stosunku do starych okien, odczuwalna zarówno w codziennym komforcie mieszkańców, jak i w rachunkach za ogrzewanie. Skąd takie parametry? Profile okienne są ciepłe, szerokie i wyposażone w dodatkowe uszczelki, chroniące przed przewiewaniem. Nowoczesne dwukomorowe pakiety szybowe mają bardzo niską przewodność cieplną (na poziomie Ug = 0,5 W/(m2.K)), a do tego są głęboko i szczelnie osadzone w skrzydle. Znacznie trwalszy jest też gaz szlachetny wypełniający ich komory.

Okno

Fot. Poza bardzo niskim współczynnikiem przenikania ciepła, nowe pakiety szybowe mają korzystny współczynnik pozyskiwania energii słonecznej, która pozwala znacząco obniżyć rachunki za ogrzewanie w jesienne, a nawet zimowe dni (fot. KRISPOL)

Wymiana bramy garażowej – czy jest konieczna?

Garaż, dawniej traktowany po macoszemu, obecnie pełni w domu ważną funkcję użytkową. Korzystamy z niego nie tylko jako z miejsca postojowego, ale często również wyposażamy w półki do przechowywania sezonowego sprzętu sportowego czy ogrodowego albo przeznaczamy na warsztat. Podczas termomodernizacji budynku bardzo często łączymy go z domem wewnętrznymi drzwiami. Sam płaszcz bramy stanowi też  moncno zaakcentowany elementy wyremontowanej elewacji.

Brama garażowa

Fot. Dobra, ciepła, szczelna, bezpieczna i… ładna brama garażowa jest nieodzownym elementem termomodernizowanego budynku (fot. KRISPOL)

Na co zwrócić uwagę podczas prac?

Kluczową kwestią podczas termomodernizacji budynków mieszkalnych jest staranność ekipy wykonawczej. Zatrudniajmy wiarygodnych, najlepiej polecanych przez producentów wykonawców i nie bójmy się weryfikować ich kwalifikacji. Zadbajmy też o jakość produktów, wybierajmy stolarkę pochodzącą od sprawdzonego producenta, nie oszczędzajmy na materiałach uszczelniających. I upewnijmy się, że całość jest zamontowana poprawnie, czyli stabilnie i szczelnie.

Autor: Karolina Matysiak-Rakoczy

artykuł partnera

Ocena: 0,0/5 (głosów 0)
, aktualizacja 2 sierpnia 2018
Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.

Wyszukaj na stronie:

Ta strona korzysta z plików cookies.

Nasza strona wykorzystuje pliki cookies w celu zbierania danych analitycznych (analizowania ruchu na stronie) oraz profilowania reklam przez naszych partnerów. Szczegóły znajdziesz w naszej polityce prywatności. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, zablokuj pliki cookies w przeglądarce.

Zamknij