Korzystanie z szamba to bardzo popularny sposób na magazynowanie nieczystości. Trzeba jednak wiedzieć, że instalacja tego rodzaju zbiornika bezodpływowego nie może odbywać się bez zachowania pewnych reguł. Jeśli bowiem nie zostaną one uwzględnione, trzeba liczyć się z konsekwencjami z tego wynikającymi. Jak daleko od granicy działki należy więc ulokować szambo?
Zacznijmy od tego, że szambo to rodzaj bezodpływowego zbiornika na nieczystości w postaci ciekłej, które nie może znajdować się w dowolnym miejscu. Jest ono bowiem przeznaczone do korzystania przez użytkowników działek budowlanych, które nie mają możliwości zostać przyłączone do sieci kanalizacyjnej. Zanim więc ktoś zdecyduje się na kupno i instalację szamba, powinien sprawdzić, czy rzeczywiście jest mu ono niezbędne.
Gdyby okazało się, że korzystanie z szamba stanowi konieczność, trzeba wiedzieć, że chęć jego wybudowania należy zgłosić do odpowiedniego dla terenu, na którym ma powstać, starostwa bądź urzędu miasta. Do odpowiedniego wniosku należy dołączyć:
dokument stanowiący potwierdzenie braku możliwości przyłączenia działki budowlanej do sieci wodno-kanalizacyjnej;
„mapę” działki, na której zostanie zaznaczona preferowana lokalizacja szamba, a wraz z nią jego odległość od granicy działki, obecnych na niej budynków, studni itp.
Jeżeli władze starostwa lub urzędu miasta wyrażą zgodę na stworzenie szamba, można przejść do realizacji projektu. Aby jednak jego efekt finalny był nie tylko zadowalający, ale też zgodny z prawem, trzeba pamiętać o tym, by zbiornik rzeczywiście znajdował się w odpowiedniej odległości od wybranych obiektów na działce czy jej granicy. Ile musi ona konkretnie wynosić?
W jakiej odległości od granicy działki ulokować szambo?
Chcąc umieścić szambo w pobliżu własnego domu lub innego rodzaju budynku, nie należy kierować się wyłącznie tym, czy będzie to odpowiednie miejsce ze względów praktycznych i estetycznych. Choć są one – trzeba przyznać – bardzo ważne, pod uwagę trzeba wziąć jednak przede wszystkim obowiązujące obecnie w Polsce przepisy prawa budowlanego. To najlepszy sposób na uniknięcie wejścia z nim w konflikt.
Kiedy więc zajrzymy do wymienionej ustawy, szybko dojdziemy do wniosku, że kwestia tego, w jakiej odległości od działki należy umieścić szambo, jest wyjaśniona bardzo jasno. Paragraf 34 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich sytuowanie, mówi, że szambo o pojemności do 10 m3 musi zostać ulokowane minimum 2 m od granicy działki.
Jeśli zaś chodzi o dystans, który powinien dzielić interesujący nas w tym miejscu rodzaj zbiornika od okien budynku i jego drzwi zewnętrznych, jest on jeszcze większy. W przypadku zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i indywidualnej wynosi min. 5 metrów. Z kolei od studni (jeżeli znajduje się ona na danym terenie) szambo musi dzielić odległość 15 m lub większa.
A może przydomowa oczyszczalnia ścieków zamiast szamba?
A co w sytuacji, gdy okaże się, że zbiornik o poj. 10 m3 jest zbyt mały i należałoby zainstalować np. maksymalnie pięć razy większy? Wówczas wymagane przez prawo odległości szamba od granicy działki i znajdujących się na niej obiektów ulegają dość wyraźnej zmianie. Musi bowiem zostać ulokowane co najmniej 7,5 m od miejsca, gdzie znajduje się ogrodzenie. Jeszcze więcej, bo 30 m powinno dzielić zbiornik od okien i drzwi zewnętrznych budynków.
Jak widać, działanie zgodnie z prawem budowlanym w zakresie budowy szamba może być problematyczne. Niemniej warto działać według jego wytycznych, a gdyby okazało się to utrudnione lub niemożliwe – poszukać alternatywnego rozwiązania. Jakiego? Jednym z mogłaby być w teorii przydomowa oczyszczalnia ścieków, która dodatkową uchodzi za bardziej ekologiczne rozwiązanie.
Niestety, w przypadku przydomowej oczyszczalni ścieków obowiązuje konieczność zachowania takich samych odległości tego rodzaju instalacji względem granicy działki czy obiektów w jej obrębie, jak w przypadku szamba. Co więcej, jej odpowietrzenie musi zostać ulokowane min. 0.6 m ponad górną krawędzią okien i drzwi zewnętrznych budynków, a to może stanowić kolejne utrudnienie dla osób, które chciałyby by w bardziej ekologiczny sposób pozbywać się nieczystości.
Kiedy usuwanie nieczystości może być niezgodne z prawem?, fot. DarSzach
