Opublikowano: 30.03.2024 r., 9:08
|
Autor:
Paulina Zambrzycka
Ostatnie z dużych przedsiębiorstw przemysłowych, budynki Polfy, zostaną wyburzone. W miejsce obiektów działających na warszawskiej Woli zrealizowana zostanie nowa inwestycja – projekt apartamentowo-hotelowy firmy Noho Investment.
Nowa inwestycja firmy Noho Investment, która skrywa się pod nazwą Noho One, zrealizowana zostanie na warszawskiej Woli – w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Wybudowana zostanie w miejsce ostatnich przedsiębiorstw przemysłowych, budynków Polfy. Noho One będzie luksusowym kompleksem apartamentowo-usługowym. Stanie na działce o powierzchni 5 ha.
Pierwszy etap zakłada budowę trzech budynków, w których pomieścić ma się ok. 280 mieszkań, po 80-90 lokali w każdym apartamentowcu. Apartamenty będą mieć powierzchnię od 50 do 400 m2. To pierwsza tego typu inwestycja Noho Investment w Warszawie. Co ciekawe, większościowym udziałowcem jest firma SK Consulting, która należy do Sebastiana Kulczyka. Wniosek o pozwolenie na budowę Noho One został już złożony przez inwestora.
Budynki Polfy, które znajdują się na działce pod nową inwestycję, są ostatnim z dużych zakładów przemysłowych, które działały na warszawskiej Woli przy ul. Karolkowej. Przedsiębiorstwo powstało na bazie znacjonalizowanego po II wojnie światowej Towarzystwa Przemysłu Chemiczno-Farmaceutycznego „d. Magister Klawe”. Wytwarzano tam m.in. leki OTC, preparaty dostępne na receptę oraz produkty przeznaczone dla szpitali.
Plan miejscowy uchwalony w 2022 roku dopuszcza realizację obiektów mieszkalnych w miejscu budynków Polfy. Dopuszczalna jest realizacja nawet 30-metrowych bloków, natomiast od ul. Prostej trzy wieże do 55 m wysokości.
Noho Investment jest właścicielem działki od marca 2023 roku. Spółka ma już pozwolenie na rozbiórkę budynków Polfy. W Noho One będą nie tylko apartamenty, ale również część hotelowa. W ramach inwestycji powstanie hotel w standardzie 4* lub 5*, w którym będzie się mieścić ok. 300 pokoi. Za projekt architektoniczny pierwszego etapu inwestycji odpowiada biuro BBGK Architekci. Nie wiadomo jednak, pod jakim szyldem będzie działać hotel.
Inwestycja zostanie utrzymana zgodnie z duchem mixed-use. Apartamentowe będą więc doskonale zintegrowane m.in. z gastronomią i różnymi usługami. Zostaną dopasowane do potrzeb najbardziej wymagających lokatorów. W budynku mieścić się będzie m.in. pokój klubowy, sala kinowa, sala do pilatesu i jogi, coworking z czytelnią, a także strefa zabaw dla dzieci. Wewnątrz osiedla pojawi się roślinność, aby zapewnić lepszy kontakt z naturą. Zieleń będzie też na dachach apartamentowców i balkonach.
Polfa wyprowadzi się z terenu już w kwietniu tego roku. Na początku maja zacznie się rozbiórka budynków. Z kolei budowa nowej inwestycji zgodnie z planem rozpocznie się w III kwartale tego roku.
