Ile kosztuje generalny remont kuchni w bloku? Sprawdzamy

Generalny remont kuchni – najważniejsze założenia kosztorysowe

Koszt generalnego remontu może okazać się bardzo zróżnicowany. O skali wydatków zadecyduje nie tylko metraż pomieszczenia, ale i zakres prac do wykonania. Generalny remont może uwzględniać wymianę kafelków, instalacji i wszystkich elementów wyposażenia. Ze względu na dużą liczbę prac do wykonania, warto dokładnie rozplanować całe przedsięwzięcie.

Zakładamy, że nasza kuchnia w bloku posiada powierzchnię 9 m2. W pomieszczeniu zajdzie się nowa posadzka, terakota, kafelki ścienne i meble kuchenne na wymiar. W pomieszczeniu wykonamy także kompletną modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Całości dopełni zakup nowego wyposażenia. Zakupimy AGD do zabudowy, zestaw ze stołem i krzesłami oraz dobrej jakości okap podszafkowy.

W kalkulacjach uwzględnimy zakup materiałów budowlanych i robocizny z pośredniej półki cenowej. Przykłady cen zostaną opracowane na podstawie średnich stawek w województwie dolnośląskim. Koszty robocizny w innych rejonach naszego kraju mogą się odczuwalnie różnić. Prace remontowe podzielimy na kilka głównych etapów, które pozwolą nam na dokładne oszacowanie skali wydatków.

Ile kosztuje generalny remont kuchni o powierzchni 9 m2? Sprawdzamy wydatki

Generalny remont podłogi w kuchni

Zakładamy, że w całym pomieszczeniu znajdowała się nierówna podłoga i stara terakota. Za skuwanie starych płytek podłogowych zapłacimy średnio 72 zł/m2, co na powierzchni 9 m2 da kwotę w łącznej wysokości 647 zł. Na podłodze wykonamy nową posadzkę. Za zaprawę wyrównującą i robociznę zapłacimy łącznie 609 zł.

Ważnym etapem remontu podłogi będzie zakup i montaż nowej terakoty. Wybieramy eleganckie kafelki z pośredniej półki cenowej (koszt ok. 68,20 zł/m2). Do prac zatrudnimy doświadczonego fachowca z pośredniej półki cenowej. Za ułożenie m2 płytek podłogowych trzeba zapłacić średnio 104 zł. Za płytki, chemię i robociznę zapłacimy łącznie około 1 713 zł.

Całkowity koszt remontu podłogi w kuchni w bloku wyniósł 2 969 zł.

Remont ścian i sufitu w kuchni

Kolejny ważny krok każdego generalnego remontu to odnowienie powierzchni ścian i sufitów. Przyjmujemy, że w naszej modelowej kuchni znalazło się 10 m2 kafelków ściennych. Za usuwanie starych płytek zapłacimy około 720 zł. Zakup nowych płytek, chemii i stawka robocizny powinny zamknąć się w łącznej kwocie 1 895 zł.

Do kosztów dodatkowych dochodzi jeszcze pomalowanie pozostałych fragmentów ścian i sufitu. Wybieramy białą farbę lateksową wraz z białą farbą podkładową. Do prac będziemy potrzebowali około 4,5 l farby podkładowej (koszt rzędu 29,00 zł) i 2,25 l farby lateksowej (61,40 zł). Zakładamy, że ściany nie wymagają żadnych poprawek tynkarskich, a malowanie zostanie wykonane samodzielnie przez inwestora. Do prac potrzeba jedynie zestawu malarskiego, dostępnego w cenie 98 zł. Łączny koszt malowania ścian i sufitu wyniósł 189 zł.

Pomiędzy blatem kuchennym a szafkami zamontujemy nowoczesny szklany panel ścienny. Wybieramy produkt ze szkła hartowanego z cyfrowym nadrukiem, który podkreśli wybrany design pomieszczenia. Za szklany panel o powierzchni 2,4 m2 zapłacimy 3 555 zł.

Łączny koszt remontu ścian i sufitów w kuchni wyniósł 6 359 zł.

Hydraulika, elektryka i oświetlenie. Ile kosztuje remont instalacji w kuchni?

Ważnym etapem prac remontowych w każdej starej kuchni jest modernizacja instalacji hydraulicznej. Przyjmujemy, że w naszym pomieszczeniu znajdą się dwa punkty instalacji hydraulicznej. Za nowy materiał i robociznę zapłacimy około 1 706 zł.

W kuchni wymienimy też 7 punktów instalacji elektrycznej. Łączny koszt tego etapu modernizacji wyniesie średnio 1 018 zł. Całości dopełni nowoczesna lampa sufitowa w cenie 307 zł i trzy punkty oświetlenia pod szafkami kuchennymi, które podkreślą nowoczesny design panelu ściennego. Za oświetlenie pod szafkami zapłacimy około 290 zł, a za montaż 4 punktów oświetleniowych dodatkowe 415 zł.

Łączny koszt kompletnej modernizacji instalacji hydraulicznej, instalacji elektrycznej oraz nowego oświetlenia wyniósł 3 736 zł.

Wyposażenie kuchni – jeden z najbardziej kosztownych etapów remontu

Nasze podłogi, ściany i sufit są już całkowicie odnowione, jednak najważniejszym wydatkiem okaże się zakup nowych elementów wyposażenia. Zakładamy, że w kuchni znajdzie się miejsce na 3 mb mebli kuchennych na wymiar. Wybieramy dobrej jakości, nowoczesne meble z pośredniej półki cenowej. Za zakup i montaż zapłacimy łącznie 9 524 zł.

Ważnym wydatkiem będzie także zestaw ze stołem i 4 krzesłami (1 828 zł). Ponadto w kuchni znajdzie się miejsce na nowe AGD pod zabudowę. Wybierzemy lodówkę o pojemności 220 litrów (koszt około 2 287 zł), kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym (1 577 zł), zmywarkę do zabudowy (1 797 zł), kuchenkę mikrofalową do zabudowy (1 225 zł) oraz wydajny, podwieszany okap podszafkowy w cenie niespełna 300 zł.

Wyposażenie kuchni w nowe meble kuchenne na zamówienie i sprzęty pod zabudowę było jednym z najdroższych etapów generalnego remontu. Na tym etapie przedsięwzięcia wydaliśmy niespełna 18 550 zł.

Ile kosztuje generalny remont kuchni w bloku? Podsumowanie wydatków

Koszt generalnego remontu kuchni o powierzchni 9 m2 wyniósł 31 600 zł. Wybór najtańszych fachowców i materiałów mógłby ograniczyć skalę wydatków do niespełna 18 000 zł. Z drugiej strony, przeprowadzenie remontu w standardzie najwyższym mogłoby kosztować około 65 000 zł (przyjmujemy tu zakup materiałów z górnej półki i zatrudnienie droższych wykonawców).

Dokładne zestawienie wszystkich wydatków znajdziesz w poniższym kosztorysie: