Jesteś tu: Firmy budowlano-remontowe

Cennik usług remontowych - jak ustalić cenę prac?

Remont każdej nieruchomości to wieloetapowe przedsięwzięcie, które należy dobrze rozplanować. Jedną z najistotniejszych kwestii jest określenie kosztów poszczególnych usług remontowych. Owe ustalenia pozwolą nam na określenie orientacyjnej ceny całego przedsięwzięcia. W niniejszym opracowaniu przedstawimy cennik usług remontowych oraz wskażemy proste sposoby ustalania indywidualnych stawek.

Nie masz ochoty podliczać wszystkich kosztów remontu osobno? Skorzystaj z Kalkulatorów Budowlanych i zrób własny kosztorys w kilka minut!

opublikowano: 1 października 2014
Ocena: 5,0/5 (głosów 2)

Ustalanie cen prac remontowych – od czego zacząć?

Pamiętajmy, że każdy cennik usług remontowych zawiera stawki jednostkowe (przeliczane na m2 lub mb). Przed wykonaniem indywidualnej wyceny warto sporządzić przedmiar robót. W tego typu opracowaniach znajdują się wszystkie dane dotyczące specyfiki remontu, zakresu prac, preferowanych technologii oraz ilości potrzebnych materiałów. To cenne źródło informacji, które stanowi podstawę ustalania indywidualnych stawek remontowych. Wszystkie dane potrzebne do przedmiaru powinny znajdować się w projekcie aranżacyjnym. Osoby, które nie zdecydowały się na wykonanie projektu muszą samodzielnie dokonać obliczeń. W przedmiarze powinna znajdować się także informacja o wymianie instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Pamiętajmy, że im przedmiar będzie bardziej dokładny, tym wycena prac remontowych stanie się bardziej miarodajna.

Po określeniu zakresu prac remontowych oraz ustaleniu wszystkich szczegółów możemy przyjrzeć się cennikom usług remontowych. Poniżej przedstawimy orientacyjne stawki najpopularniejszych prac, które wykonujemy podczas remontu pomieszczeń mieszkalnych.

Warto pamiętać, że są to jedynie wartości orientacyjne, a dokładna wycena zawsze jest dostosowana do specyfiki nieruchomości. Jeżeli chciałbyś otrzymać taką szczegółową wycenę od kilku sprawdzonych firm budowlanych, porównać oferty i wybrać najkorzystniejszą - wypełnij ten formularz. Pomożemy Ci bezpłatnie pozyskać atarkcyjne oferty od firm w Twojej okolicy.

Cennik usług remontowych – podłogi – średnie ceny ogólnopolskie

  • Demontaż wykładzin – 10,00 zł/m2
  • Demontaż parkietów – 15,00 zł/m2
  • Montaż progów drzwiowych – 42,00 zł/szt.
  • Skuwanie starych płytek podłogowych – 22,00 zł/m2
  • Układanie płytek podłogowych – 50,00 zł/m2
  • Układanie płytek w karo – 55,00 zł/m2
  • Układanie wykładziny z PCV – 15,00 zł/m2
  • Układanie paneli podłogowych – 18,00 zł/m2
  • Układanie parkietu – 40,00 zł/m2 (cena dotyczy montażu parkietu z gotowych desek)
  • Wykonanie wylewki posadzki – 20,00 zł/m2
  • Wykonanie wylewki samopoziomującej – 20,00 zł/m2
  • Wykonanie wylewki samopoziomującej (wraz z materiałem) – 37,41 zł/m2
  • Wykończenie schodów drewnem – 75,00 zł/m2
  • Wykończenie schodów płytkami – 90,00 zł/m2

Cennik usług remontowych – ściany i sufity – średnie ceny ogólnopolskie

  • Robotnik w żółtym kasku z kluczem francuskim w ręku - source: FreeDigitalPhotos.net By stockimagesDemontaż sufitów podwieszanych – 31,00 zł/m2
  • Gruntowanie ścian – 4,00 zł/m2
  • Malowanie ścian oraz sufitów (jedna warstwa) – 5,00 zł/m2
  • Malowanie ścian oraz sufitów) – 10,00 zł/m2 (w cenie zawiera się dwukrotne gruntowanie oraz jednokrotne malowanie farbą powierzchniową)
  • Montaż drzwi wewnętrznych – 180,00 zł/m2
  • Montaż sufitu podwieszanego z płyt kartonowo gipsowych (płaski) – 58,34 zł/m2
  • Montaż sufitu podwieszanego z płyt kartonowo gipsowych (jednopoziomowy) – 80,14 zł/m2
  • Montaż sufitu podwieszanego z płyt kartonowo gipsowych (wielopoziomowy) – 111,80 zł/m2
  • Montaż systemowego sufitu podwieszanego (sufit płaski)– 54,07 zł/m2
  • Montaż płyt kartonowo gipsowych na stelażu – 60,00 zł/m2
  • Montaż ścianek działowych z płyt kartonowo gipsowych – 45,00 zł/m2
  • Naklejenie fototapety szerokości 180 cm – 50,00 zł/szt.
  • Nakładanie tynków ozdobnych – 30,00 zł/m2
  • Nakładanie gładzi szpachlowej – 17,00 zł/m2 (cena obejmuje trzykrotne przetarcie gipsem oraz szpachlowanie)
  • Naprawa popękanych ścian – 8,00 zł/m2
  • Obróbka otworów okiennych i drzwiowych – 25,00 zł/mb
  • Skuwanie starych płytek ściennych – 22,00 zł/m2
  • Tapetowanie – 18,00 zł/m2
  • Tynkowanie ścian – 26,00 zł/m2
  • Układanie kafelków ściennych – 60,00 zł/m2
  • Usuwanie starych powłok malarskich – 9,00 zł/m2
  • Usuwanie tynków cementowo-wapiennych – 9,50 zł/m2

Cennik usług remontowych – dach i poddasze użytkowe – średnie ceny ogólnopolskie

  • Demontaż okien drewnianych – 47,00 zł/m2
  • Docieplenie dachu po stropie lub po skosach poddasza użytkowego – 49,50 zł/m2
  • Docieplenie stropu żelbetonowego nad piętrem – 19,00 zł/m2.
  • Montaż okien ściennych – 75,00 zł/m2.
  • Montaż nowej więźby dachowej – 28,01 zł/m2
  • Pokrycie dachu blachodachówką – 40,00 zł/m2
  • Pokrycie dachu dachówką ceramiczną – 41,98 zł/m2
  • Wykonanie poszycia dachowego z membrany – 8,02 zł/m2
  • Wykonanie poszycia z papy na deskowaniu – 18,03 zł/m2
  • Montaż podbitki okapu – 35,00 zł/m2
  • Zakup i montaż okien dachowych (74x120 cm) – 1 133,70 zł/szt.
  • Zakup i montaż włazu dachowego (45x73 cm) – 410,96 zł/szt.

Cennik usług remontowych – prace instalacyjne i monterskie

  • Montaż bidetu – 70,00 zł/szt.
  • Montaż drzwi wewnętrznych – 180,00 zł/szt.
  • Zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej (robocizna i materiały) – 400,00 zł/punkt.
  • Montaż kabiny prysznicowej i brodzika – 230,00 zł/szt.
  • Montaż kratek wentylacyjnych – 25,00 zł/szt.
  • Montaż nowej instalacji elektrycznej (z materiałem) – 98,21 zł/punkt
  • Montaż oświetlenia – 40,00 zł/punkt
  • Montaż toalety ze zbiornikiem zewnętrznym – 80,00 zł/szt.
  • Montaż toalety ze stelażem i zabudowanym zbiornikiem 200,00 zł/szt.
  • Montaż umywalki – 70,00 zł/szt.
  • Montaż wanny – 125,00 zł/szt.
  • Montaż wyłączników i gniazd elektrycznych – 10-15 zł/szt.
  • Montaż zlewozmywaka – 150,00 zł/szt.
  • Wymiana instalacji elektrycznej (z materiałem)– 68,75/punkt
  • Wymiana instalacji hydraulicznej (robocizna i materiały) – 200,00 zł/punkt

Od czego zależą ceny usług remontowych?

Powyższe stawki za usługi remontowe przedstawiają ceny uśrednione. Szukając odpowiednich wykonawców z pewnością natkniemy się zarówno na wyższe jak i niższe stawki. Możemy przyjąć, iż wynagrodzenie fachowców zależy głównie od standardu robót. Ogólnie dzielimy go na trzy kategorie:

Blok mieszkalny - source: FreeDigitalPhotos.net By tungphoto
  • Standard ekonomiczny – to najtańsi fachowcy, którzy pobierają najniższe wynagrodzenie. Z reguły nie posiadają jeszcze wyrobionej renomy, a korzystanie z ich usług może się wiązać z pewnym ryzykiem odnośnie jakości. Pamiętajmy, że najniższa stawka wykonawców to także najbardziej wątpliwa jakość usług.
  • Standard pośredni – to połączenie atrakcyjnej ceny oraz odpowiedniej jakości. Stawka pośrednia jest z reguły przedstawiana przez fachowców pracujących na własny rachunek. Przeważnie posiadają już wyrobiona opinie, a korzystanie z ich usług jest dość bezpieczne.
  • Standard wysoki – do stawki usług remontowych z najwyższej półki cenowej. Najwyższe wynagrodzenie to domena dużych, sprawdzonych firm, które dają gwarancję najwyższej jakości. Ceny usług remontowych w standardzie luksusowym mogą być dość dużym wydatkiem. Z tego rozwiązania korzystają inwestorzy, którzy stawiają na najwyższą jakość usług, a koszty grają dla nich drugorzędną rolę.

Ceny usług remontowych zależą także od specyfiki naszych pomieszczeń i czasochłonności prac. Dotyczy to w szczególności modernizacji instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych. Możemy przyjąć, że im dana usługa będzie bardziej skomplikowana, tym wyższa będzie jej cena końcowa. Dlatego zaleca się, by przed wyborem konkretnego wykonawcy przeprowadzono dokładną, indywidualną wycenę.

Proste sposoby na ustalenie indywidualnych cen usług remontowych

Koszty poszczególnych prac możemy ustalić poprzez cennik usług remontowych. Wystarczy skorzystać ze sporządzonego wcześniej przedmiaru i dokonać stosownych obliczeń. Owe obliczenia możemy wykonać samodzielnie bądź skorzystać z pomocy programów do kosztorysowania. Zalecamy skorzystanie z darmowych Kalkulatorów Budowlanych. Na stronie Kalkulatorów Budowlanych znajdują się przydatne narzędzia, które znacznie ułatwiają tworzenie kosztorysu remontowego. To także cenne źródło informacji dotyczących cenników prac remontowych i remontowo budowlanych.  Na kb.pl znajdują się intuicyjne programy do kosztorysowania, które pokażą nam aktualne stawki wykonawców, zaprezentują standardy cenowe i wskażą najpopularniejsze technologie. Naszym zadaniem będzie jedynie wprowadzenie danych (powierzchni ścian, ilości punktów instalacyjnych itp.). Po zakończeniu obliczeń otrzymamy kompletny kosztorys remontowy. Będzie to przydatne źródło informacji, które dodatkowo ułatwi negocjacje cenowe z wykonawcami.

Po wykonaniu kosztorysu remontowego na Kalkulatorach Budowlanych możemy już przystąpić do wyceny indywidualnej. Najłatwiej zrobić to wypełniając ten formularz. Otrzymasz oferty od kilku dobrych, sprawdzonych firm budowlanych. Fachowcy zasugerują nam możliwe rozwiązania i zaproponują swoje stawki. Nasz kosztorys remontowy będzie wtedy przydatnym dokumentem, który pomoże wybrać najwłaściwszą ekipę remontową. Musimy jednak pamiętać, iż cennik usług remontowych przedstawia jedynie orientacyjne stawki usług przeprowadzanych w standardzie pośrednim. Koszt wynagrodzenia fachowców może się zmieniać w różnych regionach naszego kraju.

Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.

Tematy związane z tym artykułem:

Znajdź firmę budowlaną

Artykuły łazienkowe

Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij