Jesteś tu: Remont mieszkania

Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim?

Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim zależy od tego, czy zdecydujemy się na samodzielne działania, czy też na wynajęcie wyspecjalizowanej ekipy. Duże znaczenie ma także: wielkość mieszkania, jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych oraz standard wyposażenia. Dla wykonania orientacyjnego kosztorysu załóżmy, że mieszkanie ma 53 m2 i do wykończenia mamy dwa niewielkie pokoje z przedpokojem (łącznie 34 m2), łazienkę (7 m2) oraz sporą kuchnię (12 m2). Mamy ograniczony budżet, więc staramy się wybierać materiały z dolnej półki cenowej.

Przypominamy, że szczegółowo koszty remontu możesz policzyć za pomocą specjalnych kalkulatorów dostępnych bezpłatnie na naszym serwisie.


UWAGA, jeżeli chciałbyś sprawdzić ceny remontu mieszkania po cenach z 2016 roku, przeczytaj ten artykuł.

opublikowano: 21 lipca 2014

Jak optymalizować koszty wykończenia mieszkania?

Wykończenie mieszkania zawsze wiąże się z wydatkiem przynajmniej kilkudziesięciu tysięcy złotych. Oczywiście jeden wykorzysta najtańsze materiały i wykończy mieszkanie za 20 tys. zł, inny nie wyobraża sobie jakichkolwiek odstępstw od najwyższej jakości produktów. Ceny materiałów budowlanych są w miarę stałe i najczęściej odpowiadają ich jakości. Oczywiście zdarzają się wyjątki.

Inaczej jest w przypadku wykonawców. Tu możemy spotkać zarówno drogich wykonawców, którzy oferują usługi niskiej jakości, jak i fachowców stosunkowo tanich, którzy dzięki wieloletniemu doświadczeniu proponują usługi najwyższej jakości. W jaki sposób więc wybrać wykonawcę? Najlepiej pozyskać z rynku oferty od kilku sprawdzonych firm, poprosić je o wyceny, jak również zdjęcia z poprzednich prac. Jednak nie każdy ma czas na obdzwanianie kilkudziesięciu firm, potwierdzanie terminów, opisywanie każdej z nich zakresu prac i jeszcze sprawdzanie doświadczenia i fachowości. Jest jednak proste rozwiązanie - usługa Szukaj Wykonawcy na Kalkulatorach Budowlanych. Wypełniasz jeden prosty formularz, potwierdzasz jeden raz telefonicznie zakres prac i zaczynasz otrzymywać oferty od sprawdzonych firm zainteresowanych Twoim zleceniem. Firmy są już wcześniej zweryfikowane, wiedzą również, kiedy planujesz rozpoczęcie prac. Tobie pozostaje tylko wybrać najbardziej odpowiadającą Ci ofertę.

Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim - łazienka 7 m2

Łazienki w stanie deweloperskim są odpowiednio przygotowane do rozpoczęcia prac wykończeniowych.  Pomieszczenie ma doprowadzone wszystkie niezbędne media, na ścianach tynki, rury i przewody elektryczne doprowadzone do odpowiednich punktów. Załóżmy, że nasza łazienka ma więc 7 m2 powierzchni, 22 m2 powierzchni ścian. Nie posiada okien, chcemy do niej zamontować kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, bidet, pralkę i kilka szafek. Nie czujemy też potrzeby przerabiania instalacji elektrycznej ani hydraulicznej.

Pierwszym etapem będzie zakup i wyłożenie płytek podłogowych oraz płytek ściennych. Koszt średniej jakości płytek wynosi około 42 zł/m2, przy czym najtańsze płytki można dostać już za 18 zł/m2 a za płytki wysokiej jakości zapłacimy nawet 80-100 zł/m2. Do tego musimy dodać koszty zakupu chemii budowlanej - kleju do płytek, fugi i preparatu gruntującego. Nie wpłyną one znacząco na całkowity koszt wykończenia łazienki - za materiały na podłogę i ściany (29 m2 = 7 m2 podłogi + 22 m2 ścian) zapłacimy około 350 zł (za tą cenę zakupimy 10 kg fugi, 135 kg kleju do płytek i około 2,5 kg gruntu).

 

Koszty układania płytek są uzależnione od wielu czynników takich jak rozkład pomieszczenia, wielkość płytek i ewentualne niestandardowe wzory. Najtańsi glazurnicy świadczą takie usługi już od 35 zł/m2 ale standardowo można przyjąć koszt takiej usługi na przynajmniej 50 zł/m2. Jeżeli mamy do czynienia na przykład z mozaiką (bardzo małymi płytkami), niestandardowym pomieszczeniem (konieczność docinania dużej liczby płytek) lub koniecznością układania z płytek skomplikowanych wzorów - koszt takiej usługi może wzrosnąć do 80, a często nawet powyżej 100 zł/m2. Dla naszych potrzeb przyjmijmy koszt układania płytek w łazience na poziomie 48 zł/m2.

Kolejnym etapem wykończenia łazienki jest zakup i montaż szeroko pojętych urządzeń sanitarnych. Ze względu na niewielkie rozmiary łazienki rezygnujemy z wanny na rzecz prysznica. Dobrej jakości kabinę z brodzikiem możemy kupić już za niecały 1.000 zł. Do tego trzeba dodać dobrej jakości baterię do prysznica (180 zł) i montaż całości ( ok. 200 zł).

Kolejnym elementem sanitariatu będzie toaleta. Za WC kompakt (zbiornik na zewnątrz) zapłacimy od 200 do 750 zł, dobrej jakości egzemplarze możemy kupić już za około 400 zł. W przypadku toalet z zabudowanym zbiornikiem należy kupić osobno podwieszaną miskę, zbiornik do zabudowy ze stelażem, deskę klozetową i zestaw wężyków. Koszt takiego zestawu oscyluje w granicach 350 - 1.250 zł. Za zestaw dobrej jakości zapłacimy około 600 zł. Montaż WC kompakt to niecałe 100 zł, w przypadku toalety z zabudowanym zbiornikiem będzie to około 200 zł. 

Kolejnym kosztem wykończenia łazienki będzie umywalka. Mamy tu do wyboru umywalki podwieszane, podblatowe i podszafkowe. W małej łazience najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem będzie umywalka podszafkowa, gdyż zyskujemy w ten sposób dodatkowe miejsce na przechowywanie na przykład środków czystości. Zestaw składający się z umywalki, szafki i syfonu kupimy już za 113 zł (niskiej jakości zestaw). Za zestaw dobrej jakości zapłacimy natomiast około 350 zł. Do umywalki musimy doliczyć również cenę baterii (130 zł za dobrej jakości model) i montażu (około 70 zł). W sumie za umywalkę podszafkową z szafką, baterią i montażem zapłacimy około 550 zł.

Koszt bidetu również trzeba podzielić na miskę bidetową, baterię i montaż. Zwykle zaleca się również stelaż, ale przy odpowiednio wyprofilowanych rurach nie jest on niezbędny. Koszt zakupu bidetu waha się od 260 do 700 zł, przy czym przyzwoity model można kupić już za 400-450 zł. Do tech należy doliczyć koszt baterii (190 zł) i montażu (70 zł). W sumie bidet będzie nas kosztował około 660 zł.

Do kosztu wykończenia łazienki należy dodać jeszcze zakup pralki (1.000 - 1.200 zł), drzwi wejściowych (450 zł za drzwi z ościeżnicą i około 160 zł za montaż) oraz zestawu szafek łazienkowych (za dwudrzwiową szafkę wiszącą oraz wysoki słupek dobrej jakości zapłacimy w sumie około 660 zł).

Reasumując łączny koszt wykończenia naszej łazienki wyniósł 8.700 zł. Jest to pierwsza pozycja naszego kosztu wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim. Aby poznać szczegółowe koszty remontu zachęcamy do skorzystania z naszego dedykowanego kalkulatora. Możesz również kliknąć na przycisk Modyfikuj aby stworzyć na tej podstawie kosztorys wykończenia Twojej łazienki.

Jeżeli szukasz fachowców, którzy wykonali by dla Ciebie wszystkie prace związane z wykończeniem łazienki, skorzystaj z darmowej usługi  Szukaj Wykonawcy na Kalkulatorach Budowlanych. Otrzymasz oferty od kilku sprawdzonych firm budowlanych.

Koszt wykończenia łazienki 7 m2 w stanie deweloperskim

Modyfikuj
PodłogaCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Płytki na podłogę
$$ Płytki na podłogę 41,50 zł/m27,00 m2 290,50 zł 15% rabatu
z kb.pl
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 2,45 kg 33,12 zł Zobacz to!
Klej do płytek 1,60 zł/kg 31,50 kg 50,40 zł
Preparat gruntujący na podłogę 6,25 zł/kg 0,58 kg 3,65 zł Zobacz to!
Robocizna - układanie płytek na podłodze 48,00 zł/m27,00 m2 336,00 zł Zobacz to!
Inne
Ściany i sufitCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ściany 42,00 zł/m222,00 m2 924,00 zł Zobacz to!
$$ Fuga na ściany 13,52 zł/kg 7,70 kg 104,10 zł
Klej do płytek ściany 1,60 zł/kg 99,00 kg 158,40 zł Zobacz to!
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 1,83 kg 11,46 zł Zobacz to!
Robocizna - układanie płytek na ścianach 48,00 zł/m222,00 m2 1 056,00 zł Zobacz to!
Inne
SanitariatCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Prysznic
$$ Kabina prysznicowa z brodzikiem standardowa 978,00 zł/szt. 1,00 szt. 978,00 zł 15% rabatu
z kb.pl
Bateria do prysznica 180,00 zł/szt. 1,00 szt. 180,00 zł Zobacz to!
Robocizna - montaż kabiny i brodzika 200,00 zł
Toaleta
WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym 592,00 zł/szt. 1,00 szt. 592,00 zł Zobacz to!
$$ Montaż WC podwieszanego 200,00 zł 1,00 szt. 200,00 zł
Umywalka
Umywalka podszafkowa w zestawie z szafką i syfonem 350,00 zł/szt. 1,00 szt. 350,00 zł Zobacz to!
$$ Bateria do umywalki 129,00 zł/szt. 1,00 szt. 129,00 zł Zobacz to!
Robocizna - montaż umywalki 70,00 zł
Bidet
Bidet 400,00 zł/szt. 1,00 szt. 400,00 zł Zobacz to!
$$ Bateria do bidetu 189,00 zł/szt. 1,00 szt. 189,00 zł Zobacz to!
Robocizna - montaż bidetu 70,00 zł Zobacz to!
Inne
InneCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Pralka
$$ Pralka 1 100,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 100,00 zł Zobacz to!
Drzwi
Drzwi z ościeżnicą i montażem 610,00 zł/szt. 1,00 szt. 610,00 zł Zobacz to!
Szafki
$$ Szafka wisząca dwudrzwiowa 240,00 zł/szt. 1,00 szt. 240,00 zł Zobacz to!
$$ Szafka - słupek wysoki 425,00 zł/szt. 1,00 szt. 425,00 zł Zobacz to!
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 8 700,63 zł

Koszt wykończenia salonu w stanie deweloperskim

W porównaniu do łazienki koszt wykończenia salonu w stanie deweloperskim jest znacząco niższy. Na łączny koszt wykończenia mieszkania istotniej wpłyną raczej koszty jego wyposażenia. Musimy jedynie wykończyć podłogi, pomalować ściany i zadbać o oświetlenie. Znacznie większym kosztem będzie późniejsze dokupienie mebli.

Załóżmy, że nasz salon ma w sumie 20 m2 i planujemy zrobić w nim drewniany parkiet (dębowy), ściany pomalować farbą (kolor), a sufit na biało. Do tego planujemy zakupić meble i zestaw wypoczynkowy.

Salon z kominkiem i skórzaną kanapą, w oddali kuchnia, polakierowany parkiet, czarna pufaPierwszym wydatkiem będzie zakup desek na parkiet. Metr kwadratowy lakierowanych dębowych desek łączonych na pióro i wpust to koszt około 100 zł/m2. Do zagruntowania posadzki będziemy potrzebować też specjalnego gruntu poliuretanowego (średnia cena to 61 zł/litr) oraz specjalnego kleju do wybranego rodzaju drewna (17,50 zł/kg). Niezbędne będą również drewniane listwy przypodłogowe (350 zł za 16 mb listew). Za ułożenie parkietu z gotowych desek lakierowanych zapłacimy od 25 do 75 zł (średnia cena wynosi około 40-42 zł/m2). Podsumowując, wykonanie parkietu o powierzchni 20 m2 wyniesie nas niecałe 4.000 zł.

Kolejnym wydatkiem jest malowanie ścian i sufitu. W naszym salonie mamy około 43 m2 ścian i 20 m2 sufitu do pomalowania. Do dwukrotnego gruntowania ścian i sufitu będziemy potrzebować około 10 litrów najtańszej białej farby (4 zł/litr). Następnie będziemy potrzebować 1,5 litra białej i 3,5 litra kolorowej, dobrej jakości farby powierzchniowej. Trzykrotne malowanie przez zawodowego malarza (dwukrotne gruntowanie i ostatnie malowanie na czysto) będzie nas kosztowało w granicach  10 zł/m2. W sumie wykończenie ścian i sufit wyniesie nas 740 zł, z czego największą część pochłonie koszt usługi malarza. 

Kolejnym wydatkiem będzie zakup odpowiedniego oświetlenia. Za 4 kinkiety i jedną, wysokiej jakości lampę sufitową zapłacimy w sumie ponad 500 zł. Ich montaż pochłonie kolejne 200 zł. 

W sumie koszt wykończenia salonu o powierzchni 20 m2 wyniósł ponad 5.300 zł.

Do wykonania wszystkich opisanych powyżej prac niezbędna będzie sprawdzona firma remontowo-budowlana. Oferty od kilku takich firm możesz otrzymać wypełniając ten formularz.

Do tych kosztów trzeba również doliczyć wyposażenie salonu. Za zestaw wypoczynkowy składający się z dobrej jakości sofy i jednego fotela zapłacimy około 2.000 zł. W przypadku analogicznych mebli, ale z obiciem ze skóry naturalnej zapłacimy już ponad 4.000 zł. Do tego należy dokupić zestaw mebli (dwa wysokie regały, szafka pod TV i jedna szafka wisząca nad TV to koszt około 1.800 zł (w zależności od jakości mebli ceny mogą oscylować od kilkuset do nawet 4.000 zł). Niezbędny będzie również solidny stół z 4 minimum krzesłami - jego koszt powinien zamknąć się w granicach 1.000-1.200 zł. Ostatnim wydatkiem będą drzwi z ościeżnicą i montażem - zapłacimy za nie podobnie jak w łazience nieco ponad 600 zł. 

Podsumowując, koszt wykończenia i wyposażenia salonu w stanie deweloperskim wyniósł nas niecałe 11.000 zł.

Przypominamy, że również koszty remontu salonu możesz dokładnie wyliczyć z pomocą dedykowanego kalkulatora. Możesz też kliknąć na przycisk modyfikuj poniżej, aby zmodyfikować poniższy kosztorys do własnych potrzeb.

Koszt wykończenia salonu 20 m2

Modyfikuj
PodłogaCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Parkiet
$$ Drewno na parkiet - deski 100,00 zł/m220,00 m2 2 000,00 zł Zobacz to!
$$ Grunt poliuretonowy pod parkiet 61,50 zł/litr 4,00 l 246,00 zł Zobacz to!
$$ Klej do parkietu 17,50 zł/kg 24,00 kg 420,00 zł
$$ Listwy przypodłogowe do parkietu 22,00 zł/mb 16,00 mb 352,00 zł Zobacz to!
Robocizna - układanie parkietu 42,00 zł/m220,00 m2 840,00 zł
Inne
Ściany i sufitCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Malowanie
Farba gruntująca 4,00 zł/litr 10,50 l 42,00 zł Zobacz to!
$$ Robocizna - malowanie 10,00 zł/m263,00 m2 630,00 zł Zobacz to!
$$ Farba ścienna powierzchniowa kolor 15,00 zł/litr 3,58 l 53,75 zł Zobacz to!
$$ Farba ścienna powierzchniowa biała 6,90 zł/litr 1,67 l 11,50 zł Zobacz to!
Inne
ElektrykaCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Oświetlenie
$$$ Lampa sufitowa 249,00 zł/szt. 1,00 szt. 249,00 zł
$$ Kinkiety 69,00 zł/szt. 4,00 szt. 276,00 zł Zobacz to!
$$ Montaż oświetlenia 40,00 zł/szt. 5,00 szt. 200,00 zł
Inne
WyposażenieCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Meble
Zestaw mebli/meblościanka 1 800,00 zł/szt. 1 800,00 zł Zobacz to!
Stół i krzesła
$$ Zestaw stół + 4 krzesła 1 100,00 zł/zestaw 1 100,00 zł Zobacz to!
Zestawy wypoczynkowe
$$ Sofa z materiału innego niż skóra naturalna 1 350,00 zł/szt. 1 350,00 zł Zobacz to!
$$ Fotel z materiału innego niż skóra naturalna 650,00 zł/szt. 650,00 zł Zobacz to!
Inne
InneCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Drzwi
Drzwi z ościeżnicą i montażem 610,00 zł 1,00 610,00 zł Zobacz to!
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 10 830,25 zł

 Koszty wykończenia kuchni w stanie deweloperskim

Kuchnia w bieli, zabudowany piekarnik, zabudowana lodówka, biale szafki, czarne stołki barowe, drewniana podłoga - FLICKRKuchnia jest jedną z największą pozycji w łącznym koszcie wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim. Do kosztu prac przy remoncie kuchni należy uwzględnić wykończenie podłogi, ścian, oświetlenie, zakup mebli kuchennych, armatury i sprzętu AGD.

Koszt płytek w kuchni jest podobny do tego w łazience. Metr kwadratowy płytek podłogowych to wydatek około 40 zł/m2, do tego dochodzi zakup chemii budowlanej (klej do płytek, fuga, grunt) oraz koszt ułożenia płytek przez fachowca. W sumie wykończenie podłogi w 12-metrowej kuchni będzie nas kosztowało 1.200 zł.

Do tego przynajmniej na części ścian (okolice blatów i kuchenki) warto również położyć płytki. Ich koszty będą takie same jak w przypadku podłogi, więc zakładając, że wykończymy 10 m2 ścian płytkami (ściany kuchni pomiędzy blatem i szafkami wiszącymi) koszt wyniesie nieco ponad 1.000 zł.

Alternatywą dla płytek na ścianie są nowoczesne panele szklane. Kosztują niewiele drożej, są bardzo wytrzymałe i odporne (szkło hartowane), a dodatkowo mają praktycznie nieograniczone możliwości aranżacji. Na szkle profesjonalna firma może wykonać praktycznie dowolny nadruk - od prostych wzorków, przez zdjęcia owoców czy warzyw aż po górski czy nadmorski krajobraz. Więcej na temat paneli szklanych, ich cen i rodzajów dowiesz się z tego artykułu. Tam też znajdziesz kody rabatowe na ich zamówienie.

Kolejnym elementem kosztorysu wykończenia kuchni będzie zakup nowych mebli kuchennych. Do wyboru masz zestaw mebli gotowych lub meble robione na wymiar. Najtańsze zestawy mebli kuchennych możesz kupić już za kilkaset złotych, ale za przyzwoitej jakości zestaw (2 szafki stojące + 3 szafki wiszące) zapłacisz przynajmniej 2.000 zł. Za wysokiej jakości gotowe meble kuchenne z szerokimi możliwościami konfiguracji (na przykład meble z IKEA) zapłacisz około 3-6 tysięcy złotych. W przypadku mebli wykonywanych na wymiar cena kształtuje się od 600 do nawet 2.500 zł za metr bieżący (poprzez metr bieżący szafek rozumiemy łącznie metr szafek na dole i metr szafek na górze). Zwykle dobrej jakości meble kuchenne kupimy za około 1.200 zł za metr. W naszej kuchni zmieścimy 5 metrów bieżących, więc łączny koszt mebli wyniesie nas 6.000 zł. W cenie mebli na wymiar zawiera się już koszt blatu drewnianego.

Niezbędnym wydatkiem wpływającym na koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim będzie też zakup baterii oraz zlewozmywaka. Najtańsze zlewozmywaki to koszt około 100 zł, ale już za 250 zł można zakupić wysokiej jakości zlewozmywak ze stali nierdzewnej. W tej cenie można nabyć zlewozmywak dwukomorowy, dwuipółkomorowy lub różne wersje z ociekaczem. Do zlewozmywaka należy dodać również koszt baterii kuchennej (160 zł za niezłej jakości model) oraz zestaw wężyków i syfon (ok. 78 zł). Nie uwzględniamy tu kosztu montażu, gdyż zlewozmywak zostanie zamontowany przy okazji montażu mebli na wymiar. 

Kolejnym wydatkiem przy okazji wykańczania kuchni jest sprzęt AGD. Za wolnostojącą lodówkę 220l klasy A++ zapłacimy około 1.200 zł, jeżeli jesteśmy zainteresowani modelem z wyższej półki, musimy przygotować się na wydatek na poziomie około 2.000 zł. Należy doliczyć również koszt elektrycznej płyty grzewczej (800 zł za dobrej jakości model z 4 palnikami) oraz piekarnik elektryczny do zabudowy (1.000 zł za dobry model, 2.000 zł za model wysokiej klasy, za najtańszy piekarnik trzeba dać minimum 600 zł). Jeżeli planujemy zakup zmywarki, musimy liczyć się z wydatkiem kolejnych 1.100-1.200 złotych. Ostatnim elementem AGD będzie okap - za dobry okap podszafkowy zapłacimy 180 zł, a za niezależny okap kominowy o około 60 zł więcej. Łącznie sprzęt AGD będzie nas kosztował prawie 5.000 zł.

Ostatnim wydatkiem będzie zakup i montaż drzwi wewnętrznych, które podobnie jak w przypadku wcześniejszych pomieszczeń będą nas kosztować około 610 zł wraz z montażem.

Podsumowując łączny koszt wykończenia kuchni w stanie deweloperskim w dobrym standardzie wynosi około 14.500 zł. Pamiętajmy jednak, że zdecydowaną większość z tych kosztów (ponad 11 tysięcy) stanowi wyposażenie, za które możemy równie dobrze zapłacić 2-3 tysiące złotych. Pamiętajmy jednak, że jakość zakupionych za taką cenę produktów będzie bardzo niska.

Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim - kuchnia 12 m2

Modyfikuj
PodłogaCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 40,00 zł/m212,00 m2 480,00 zł Dla Twojej kuchni!
$$ Fuga na podłogę 13,52 zł/kg 4,20 kg 56,78 zł Zobacz to!
Klej do płytek - podłoga 1,60 zł/kg 54,00 kg 86,40 zł
Preparat gruntujący - podłoga 6,25 zł/kg 1,00 kg 6,25 zł Zobacz to!
Robocizna – układanie płytek na podłodze 48,00 zł/m212,00 m2 576,00 zł
Inne
Ściany i sufitCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Płytki na ścianę
Płytki na ścianę 41,00 zł/m210,00 m2 410,00 zł Dla Twojej kuchni!
$$ Fuga na ścianę 13,52 zł/kg 3,50 kg 47,32 zł Zobacz to!
Klej do płytek na ściany 1,60 zł/kg 45,00 kg 72,00 zł
Preparat gruntujący powierzchnię ścian 6,25 zł/kg 0,83 kg 5,21 zł Zobacz to!
Robocizna – układanie glazury na ścianach 48,00 zł/m210,00 m2 480,00 zł
Inne
WyposażenieCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Meble kuchenne
$$ Meble kuchenne na wymiar 1 200,00 zł/mb 5,00 mb 6 000,00 zł Zobacz to!
Armatura
$$ Zlewozmywak 249,00 zł/szt. 1,00 szt. 249,00 zł Zobacz to!
$$ Bateria do zlewozmywaka 160,00 zł/szt. 1,00 szt. 160,00 zł
Wężyki, syfon i odpływ 78,00 zł Zobacz to!
Robocizna - montaż zlewozmywaka 150,00 zł Zobacz to!
AGD
$$$ Lodówka wolnostojąca, poj. ~220 litrów 1 900,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 900,00 zł Zobacz to!
$$ Płyta grzewcza ceramiczna do zabudowy, elektryczna 800,00 zł/szt. 1,00 szt. 800,00 zł
$$ Piekarnik do zabudowy 1 000,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 000,00 zł Zobacz to!
$$ Zmywarka do zabudowy 1 100,00 zł/szt. 1,00 szt. 1 100,00 zł
$$ Okap podwieszany podszafkowy 180,00 zł/szt. 1,00 szt. 180,00 zł
Inne
InneCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Drzwi
Drzwi z ościeżnicą i montażem 610,00 zł/szt. 1,00 szt. 610,00 zł Zobacz to!
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 14 446,96 zł

Koszty remontu kuchni również możesz wyliczyć za pomocą naszego dedykowanego kalkulatora pod tym linkiem. Natomiast jeżeli chciałbyś otrzymać oferty od kilku sprawdzonych firm remontowo-budowlanych - wypełnij ten formularz. Usługa jest bezpłatna i niezobowiązująca dla Ciebie.

Koszt wykończenia sypialni - 10 m2

Syplainia urządzona na zielono, drewniana podłoga, fantazyjna, czerwona lampka nocna, zielona narzuta i sraczkowe poduszki - freedigitalphotos.net_By_PhiseksitW naszym mieszkaniu mamy niewielką sypialnię o łącznej powierzchni 10 m2.

Sypialnia jest pomieszczeniem w którym spędzamy dużą ilość wolnego czasu. Zatem warto dokładnie przemyśleć wszystkie kwestie związane z jej wykończeniem. Pierwszym etapem prac powinno być wyłożenie podłogi.  Najekonomiczniej będzie wyłożyć panele podłogowe (od 19 do 70 zł za m2, najczęściej za przyzwoitej jakości panele zapłacimy około 30 zł). Do sumarycznych kosztów musimy też dodać koszt folii wraz z podkładem (ok. 7 zł/m2), listew przypodłogowych (ok. 6 zł/mb) oraz listwę progową (22 zł za sztukę). Ostatnim wydatkiem będzie koszt ułożenia paneli w sypialni - fachowiec weźmie za taką pracę ok. 20 zł/m2.

Po wykończeniu podług należy zająć się pomalowaniem bądź wytapetowaniem ścian. Malowania ścian i sufitu będzie analogiczny jak w salonie. W sypialni o powierzchni 10 m2 znajdzie się zwykle około 25 m2 ścian oraz 10 m2 sufitów. Jeżeli założymy dwukrotne gruntowanie i jednokrotne malowanie na czysto (ściany na kolor, sufit na biało) to będziemy potrzebować około 6 litrów farby gruntującej, 2 litrów farby powierzchniowej w kolorze i 1 litr farby białej powierzchniowej. W sumie na farbę wydamy około 60 zł. Do tego koszt usługi malarskiej - 350 zł za 35 m2 powierzchni ścian i sufitów.   

Niektóre osoby decydują się w sypialni na tapetę. Za wytapetowanie pokoju o powierzchni ścian 25 m2 zapłacimy około 700 zł, w tym 260 zł wydamy na tapetę (tapety sprzedaje się w rolkach o szerokości 53 cm, ale w przeliczeniu na m2 jej koszt wynosi około 10-16 zł/m2), 15 zł za klej do tapet i około 450 zł na usługę tapeciarza (18 zł/m2). Do tego dojdzie koszt malowania sufitu obliczony w powyżej.    

W każdej sypialni przyda się miękkie oświetlenie kierunkowe, które montujemy zaraz po wykończeniu ścian. Co prawda, możemy też nabyć tanie kinkiety (od 20 zł), jednak takie rozwiązanie będzie mało praktyczne. W sypialni lepiej jest umieścić lampę sufitową z kiloma żarówkami, a do tego oświetlenie kierunkowe (najlepiej w postaci odpowiednich lampek nocnych przy łóżku).  Dobrej jakości lampa do sypialni kosztuje około 200 zł + 40 zł za jego montaż. Do tego 140 zł za dwie lampki nocne.

Po zamontowaniu oświetlenia przechodzimy do umeblowania całego pomieszczenia. Najważniejszym elementem wyposażenia sypialni jest łóżko. Za dobrej jakości ramę łóżka podwójnego ze stelażem zapłacimy około 650-700 zł. Do tego dobrej jakości podwójny materac sprężynowy lub piankowy będzie nas kosztował kolejne 650 zł.

W naszej niewielkiej sypialni znajdzie się jeszcze miejsce na szafę wnękową. Za prostą, dwudrzwiową szafę z drzwiami przesuwnymi (szafa wnękowa do zabudowy robiona na zamówienie) zapłacimy około 1.500-2.000 zł. Do tego należy zakupić i zamontować jeszcze drzwi wewnętrzne - ich koszt tak samo jak w przypadku innych pomieszczeń wyniesie 610 zł (450 za zakup drzwi z ościeżnicą i 160 zł za ich montaż).

Podsumowując, po wykończeniu sypialni koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim wzrósł o kolejne 5.100 zł

Koszt wykończenia sypialni o powierzchni 10 m2

Modyfikuj
PodłogaCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Panele podłogowe
$$ Panele podłogowe 31,00 zł/m210,00 m2 310,00 zł Zobacz to!
$$ Podkład pod panele 7,20 zł/m210,00 m2 72,00 zł Zobacz to!
$$ Listwy przypodłogowe do paneli 6,00 zł/mb 10,00 mb 60,00 zł
Listwa progowa 22,00 zł/szt. 1,00 szt. 22,00 zł Zobacz to!
Robocizna - ułożenie paneli 200,00 zł
Inne
Ściany i sufitCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Malowanie
Farba biała gruntująca 4,00 zł/litr 5,83 l 23,33 zł Zobacz to!
$$ Farba ścienna powierzchniowa kolor 15,00 zł/litr 2,08 l 31,25 zł
$$ Farba ścienna powierzchniowa biała 5,75 zł/litr 0,83 l 5,75 zł
$$ Robocizna - malowanie 10,00 zł/m235,00 m2 350,00 zł Zobacz to!
Inne
ElektrykaCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Oświetlenie
Lampa sufitowa 89,00 zł/szt. 1,00 szt. 120,00 zł Zobacz to!
$$ Lampka nocna 70,00 zł/szt. 2,00 szt. 140,00 zł Zobacz to!
$$ Montaż oświetlenia 40,00 zł/punkt 1,00 pkt. 40,00 zł
Inne
Meble i wyposażenieCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Łóżko
Łóżko (rama+stelaż) podwójne 675,00 zł/szt. 1,00 szt. 675,00 zł Zobacz to!
Materac do łóżka podwójnego 650,00 zł/szt. 1,00 szt. 650,00 zł
Szafy
$$ Szafa wnękowa 2-drzwiowa z montażem 1 860,00 zł 1 860,00 zł Zobacz to!
Inne
InneCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Drzwi
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicą 450,00 zł/szt. 1,00 szt. 450,00 zł Zobacz to!
Robocizna - montaż drzwi 160,00 zł Zobacz to!
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 5 169,33 zł

Koszty wykończenia przedpokoju 4 m2

Ostatnim pomieszczeniem, które musimy wykończyć w naszym mieszkaniu jest przedpokój. Jest on najmniejszym pomieszczeniem (4 m2) i koszt jego wykończenia nie wpłynie znacząco na sumaryczny koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim.

Na podłodze zastosujemy zwykłe płytki ceramiczne w cenie 40 zł/m2. Koszt materiałów (płytki, chemia budowlana) wyniesie 200 zł, drugie tyle zapłacimy glazurnikowi za ułożenie płytek.

Malowanie ścian nie będzie stanowiło większego kosztu, gdyż praktycznie na każdej ścianie naszego przedpokoju będą znajdowały się drzwi. Załóżmy jednak, że ściany mają łącznie 10 m2 powierzchni, do tego 4 m2 powierzchni sufitu. Komplet farb będzie kosztował niecałe 30 zł (w praktyce będzie można wykorzystać nadmiary farb z innych pomieszczeń), koszt usługi malarza to kolejne 140 zł.

Z uwagi na małą powierzchnię przedpokoju, nie zmieści się w nim szafa wnękowa, czy szafka na buty, będziemy musieli zadowolić się kilkoma wieszakami na ubrania (kilkanaście złotych każdy). Łączny koszt wykończenia przedpokoju wyniósł nas w tym wypadku niecałe 600 zł.

Cena za wykończenie przedpokoju

Modyfikuj
PodłogaCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Płytki na podłogę
Płytki na podłogę 40,00 zł/m24,00 m2 160,00 zł Zobacz to!
$$ Fuga 13,52 zł/kg 1,40 kg 18,93 zł
Klej do płytek - podłoga 1,60 zł/kg 18,00 kg 28,80 zł Zobacz to!
Preparat gruntujący na podłogę 6,25 zł/kg 0,33 kg 2,08 zł Zobacz to!
$$ Robocizna - układanie płytek na podłodze 50,00 zł/m24,00 m2 200,00 zł
Inne
Ściany i sufitCena jedn.Ilość Łączny Koszt
Malowanie
Farba biała gruntująca 4,00 zł/litr 2,33 l 9,33 zł Zobacz to!
$$ Robocizna - malowanie 10,00 zł/m214,00 m2 140,00 zł Zobacz to!
$$ Farba ścienna powierzchniowa kolor 12,50 zł/litr 0,83 l 12,50 zł Zobacz to!
$$ Farba ścienna powierzchniowa biała 2,30 zł/litr 0,33 l 2,30 zł Zobacz to!
Inne
* Wszystkie ceny są cenami brutto.
SUMA: 573,94 zł

Podsumowanie - ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim 51 m2?

Po podsumowaniu kosztów wykończenia wszystkich pomieszczeń uzyskujemy kwotę 39.721 zł. Jest to realny koszt, który trzeba ponieść, aby wykończyć mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 51 m2. Oczywiście jeżeli wykonamy większość prac samodzielnie i wykorzystamy tańsze materiały, łączny koszt może być nawet o połowę niższy. Zapraszamy do modyfikowania pokazanych powyżej kosztorysów i dostosowywania ich do swoich własnych potrzeb. Wystarczy kliknąć na przycisk Modyfikuj i można swobodnie edytować, dodawać i usuwać poszczególne koszty wykończenia mieszkania.

Pamiętaj, że jeżeli chcesz otrzymać oferty od kilku dobrych firm budowlanych, powinieneś wypełnić ten formularz. Usługa jest bezpłatna i nie zobowiązuje Cię do niczego.

Zaloguj się aby dodać komentarz

Zaloguj


Jeżeli jeszcze nie masz konta, zarejestruj się bezpłatnie.

Tematy związane z tym artykułem:

Znajdź firmę budowlaną

Artykuły łazienkowe

Ta strona korzysta z plików cookies.

Więcej informacji znajdziesz w polityce cookies.


Zamknij