Akt prawny nazywany potocznie rozporządzeniem przeciwko patodeweloperce to w rzeczywistości Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Najważniejsze założenia tych przepisów to m.in.:
- Zwiększenie minimalnej odległości wielorodzinnego budynku mieszkalnego (o ponad 4 kondygnacjach) od granicy działki: z 3 (w przypadku ścian bez drzwi i okien) oraz 4 (w przypadku ścian z drzwiami lub oknami) do 5 metrów;
- Określenie minimalnej powierzchni użytkowej dla nowo projektowanych budynków, która będzie musiała wynosić co najmniej 25 metrów kwadratowych;
- Obowiązek zagospodarowania w budynkach wielorodzinnych minimum 15 metrów kwadratowych dla pomieszczenia gospodarczego (służącego mieszkańcom na przykład do przechowywania rowerów);
- Wprowadzenie wymogu odpowiednich przegród między balkonami (które zapewnią poczucie odizolowania od sąsiadów, którzy posiadają swój balkon na tej samej płycie balkonowej).
