Opublikowano: 31.03.2024 r., 20:28
|
Autor:
Katarzyna Barczyk
Każdy dom powinien spełniać odpowiednie normy i warunki techniczne, aby mógł być oddany do użytku. Jednym z takich warunków do spełnienia jest utylizacja ścieków. Warto zobaczyć, jakie koszty poniesiemy z tytułu wybrania konkretnej formy pozbywania się ścieków.
Jeżeli nasz budynek mieszkalny ma zostać podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, na pewno chcemy się dowiedzieć, z jakimi opłatami będzie wiązało się korzystanie z kanalizacji. Niestety ceny za media cały czas rosną. W niektórych gminach za ścieki ceny wzrosły nawet o kilkadziesiąt procent.
Dlatego obecnie w dużych miastach zapłacimy od ok. 6 do 10 zł/m3 ścieków. Mowa już o cenach brutto. Jednocześnie cena za zużycie wody waha się od 3 do ok. 6 złotych. Jeżeli chodzi o samo wybudowanie kanalizacji, a także pozostałe koszty związane z wykonaniem projektu, wtedy cała inwestycja może nas wynieść kilka tysięcy złotych. Przy czym cena 1 mb sieci wodno-kanalizacyjnej, to koszt zaczynający się już od 150 złotych. Natomiast za wykonanie projektu przyłącza będziemy musieli zapłacić od 1000 zł do nawet 2,5 tys. zł. Cena będzie zależeć od tego poziomu skomplikowania przyłącza.
Bardzo często jeszcze nieświadomi inwestorzy, chcą wybierać między kanalizacją, szambem, a przydomową oczyszczalnią ścieków. Okazuje się, że przepisy wskazują na obowiązek przyłączenia budynku mieszkalnego do sieci wodno-kanalizacyjnej, jeżeli taka istnieje. Dlatego nie możemy sobie całkiem swobodnie decydować na dowolne rozwiązanie w kwestii utylizacji ścieków.
Dlatego warto wiedzieć, jak to dokładnie wygląda w przypadku każdego wariantu:
- Przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej - prawo budowlane wymaga przyłączenia budynku mieszkalnego do istniejącej już kanalizacji. Okazuje się, że jeżeli inwestor będzie stawiać opór, to wójt lub burmistrz mogą wydać nakaz przyłączenia domu do kanalizacji. Niestety nie ma tutaj taryfy ulgowej, która mogłaby być tłumaczona nawet złą sytuacją materialną. Za brak podłączenia domu do sieci wodno-kanalizacyjnej właściciel budynku może otrzymać karę w wysokości 5 tys. zł.
- Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków - jest możliwa tylko wtedy, gdy nie mamy możliwości podłączenia budynku do kanalizacji. Oprócz tego warunkiem jest brak w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego projektu budowy kanalizacji w najbliższych latach. Dlatego dopiero po spełnieniu tych dwóch podstawowych wymogów możemy rozpatrywać w ogóle budowę przydomowej oczyszczalni ścieków. Ponadto należy wiedzieć również, że w przypadku wybudowania w późniejszym czasie sieci kanalizacyjnej, właściciel przydomowej oczyszczalni ścieków może dalej z niej korzystać. Zobacz, jakie są rodzaje przydomowej oczyszczalni ścieków.
- Budowa szamba - warunkiem wybudowania szamba jest brak kanalizacji. Nawet jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennym znajduje się projekt budowy sieci wodno-kanalizacyjnej, to budowa szamba będzie ciążyć na inwestorze, jako obowiązek. Natomiast po wybudowaniu kanalizacji należy zadbać o przyłączenie do sieci, a zbiornik na szambo będzie musiał zostać zlikwidowany. Zobacz, w jaki sposób wybrać szambo domowe.
Jeżeli zatem spełniamy warunki, aby móc wybudować szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków, to na pewno chcemy się dowiedzieć, jakie koszty wiążą się z inwestycją, a także późniejszą eksploatacją tych obiektów. Dzięki temu będzie nam łatwiej ocenić opłacalność każdej z nich, gdy rzeczywiście nasza sytuacja pozwala na dokonanie takiego wyboru.
W przypadku podjęcia decyzji o szambie musimy wziąć pod uwagę zakup zbiornika, przeprowadzenie prac ziemnych, montaż szamba, a także jego podłączenie do instalacji. W tym przypadku koszt inwestycji będzie uzależniony od rodzaju zbiornika, a także jego pojemności. Jednak opłaty, jakie wiążą się z kompleksowym wybudowaniem szamba, wahają się już od ok. 3,5 tys. do ok. 7 tys. zł.
Natomiast jeżeli chodzi o koszty związane z eksploatacją, to jesteśmy zobowiązani do wywozu nieczystości, za każdym razem, gdy dojdzie do przepełnienia zbiornika. Jednak wywóz ścieków nie może następować rzadziej niż raz na kwartał. Ostateczna cena zależy od konkretnego regionu w Polsce, a także tego, jak duży pojazd przyjedzie opróżniać szambo. Przykładowo za opróżnienie zbiornika pojazdem o wielkości do 3-4 m3, zapłacimy już od ok. 200 zł. Natomiast przy zbiornikach o pojemności 10 m3, ten koszt wyniesie już od 400 zł.
Natomiast w przypadku przydomowej oczyszczalni ścieków, będziemy musieli liczyć się z całkowitym kosztem inwestycji na poziomie już od kilkunastu tysięcy złotych. Jednak przy bardziej skomplikowanej instalacji, będziemy musieli zapłacić nawet ok. 30 tys. złotych. Jednak zaletą przydomowej oczyszczalni ścieków jest to, że inwestycja może zwrócić się w ciągu 3-4 lat. Ponieważ rzeczywiście w jej przypadku koszty eksploatacji są znikome i wynoszą one ok. 250 - 400 zł rocznie.
