Dach dwuspadowy- cena

Dach dwuspadowy, zwany też dachem dwupołaciowym, siodłowym lub szczytowym posiada dwie przeciwległe połacie, które połączone są w tzw. kalenicy. Jego najbardziej charakterystyczną cechą jest występowanie trójkątnych ścian bocznych, nazywanych szczytami. Zamykają one bryłę dachu w płaszczyznach prostopadłych do wspomnianej wcześniej kalenicy.

Dach dwuspadowy to jeden z najprostszych i jednocześnie najtańszych rodzajów dachów. Ze względu na niską cenę jest on również jednym z najpopularniejszych typów. Wszelkie dodatkowe załamania połaci dachu, budowa dodatkowych lukarn czy wolich oczek wiąże się z dodatkową pracą fachowców, co automatycznie przekłada się na wzrost kosztów całej inwestycji. Z tego względu do wyceny przyjęliśmy założenie, że wznosimy dach dwuspadowy o łącznej powierzchni 120 m2.

Etapy wznoszenia dachu dwuspadowego od podstaw

Wznoszenie dachu można podzielić na kilka etapów:

  1. Osadzenie w ścianach szpil i przymocowanie do nich murłaty.
  2. Wzniesienie więźby dachowej (ustawienie krokwi i modelowanie konstrukcji dachu)
  3. Foliowanie (obicie dachu folią dachową) lub deskowanie (szczelne obicie całego dachu deskami z podkładem ze zwykłej folii)
  4. Łacenie – położenie kontrłat oraz łat (stosunkowo wąskich i długich desek na których mocowane będzie pokrycie zewnętrzne dachu – czyli blachodachówka lub dachówka)
  5. Montaż rynien, okien dachowych, komina, okapu dachu, pasa nadrynnowego itd.
  6. Ułożenie pokrycia dachowego – położenie zewnętrznej warstwy – najczęściej dachówki lub blachodachówki
  7. Ocieplenie poddasza (najczęściej styropian lub wełna mineralna przykryta od wewnętrznej strony budynku folią paroizolacyjną.

Koszt budowy dachu dwuspadowego - kosztorys + opis
Kosntrukcja dachu dwuspadowego na więźbie dachowej drewnianej z dachówkami w kolorze czerwonym ułożonymi w tradycyjny sposób

Więcej o szczegółowych etapach budowy dachu - od więźby dachowej aż po jego wykończenie możesz przeczytać w osobnym artykule w serwisie Kalkulatory Budowlane.

Pamiętaj też, że jeżeli planujesz budowę dachu - koniecznie zbierz oferty od kilku wykonawców. Możesz je otrzymać wypełniając ten formularz - skontaktują się z Tobą zainteresowane firmy i przedstawią swoje oferty.

Koszt budowy dachu dwuspadowego - cennik robocizny

Wznoszenie dachu dwuspadowego wiąże się z wykonaniem wielu prac. Zakładamy przy tym, że mamy ściany przygotowane do montażu dachu (założona została już murłata).

Wycena dachu na etapie robocizny kształtuje się mniej więcej następująco:

  • Konstrukcja więźby dachowej – 15-40 zł/m2
  • Deskowanie – 8-25 zł/m2
  • Foliowanie dachu – 2-8 zł/m2
  • Łacenie – 4-12 zł/m2
  • Ułożenie blachodachówki – 10-30 zł/m2
  • Ułożenie dachówki ceramicznej – 30-60 zł/m2
  • Wstawienie okien dachowych – 100-200 zł/sztuka
  • Obróbka komina – 100-300 zł/sztuka
  • Montaż rynien – 12-30 zł/mb
  • Ocieplenie wełną mineralną – 30-65 zł/m2

Oczywiście finalny cennik prac jest zawsze związany z bardzo wieloma czynnikami i może znacząco różnić się od kosztorysu przedstawionego powyżej. Są to jednak ogólne ramy, w których zawierać się będzie większość cen. Jeżeli chcesz otrzymać konkretne oferty od sprawdzonych firm budowlanych - kliknij tu i uzupełnij formularz. Oferty otrzymasz bezpłatnie, będą one zawierały wszystkie niezbędne prace.

Koszt budowy dachu dwuspadowego - materiały

Koszty materiałów potrzebnych do budowy dachu zwykle przekraczają koszty robocizny za prace ciesielsko-dekarskie. Kształtują się one następująco:

  • Koszt drewna z tartaku na krokwie – 700-1000 zł/m3
  • Koszt prefabrykowanej więźby dachowej – 1200 zł/m3

Można przyjąć, że z jednego m3 drewna można wykonać około 25 m2 dachu. Oczywiście jest to ściśle związane z projektem dachu, prognozowaną wagą pokrycia, kątami nachylenia i bardzo wieloma innymi czynnikami.

Koszt budowy dachu dwuspadowego - kosztorys + opis
Budowa dachu dwuspadowego przez robotnika na etapie układania czerwonych dachówek sposobem tradycyjnym

  • Koszt łat dachówkowych 40/50 – około 1,6 zł/mb
  • Koszt kontrłat 50/25 – około 1 zł/mb
  • Koszt folii dachowej (folia wstępnego krycia) – 3-6 zł/m2
  • Koszt foli paroizolacyjnej – 2-3,6 zł/m2 (folia sprzedawana jest zwykle na metry bieżące
  • Koszt wełny mineralnej do ocieplenia – dwie warstwy o grubości 10 cm (ceny 6,50 – 18 zł/m2) i 15 cm (ceny od 8 do 23 zł/m2) – łącznie 14,50 – 40 zł/m2
  • Koszt płyty karton-gips do wykończenia poddasza od środka – 6,90 zł/m2
  • Cena dachówki ceramicznej – 35-100 zł/m2 (cena uwzględnia dodatkowe koszty na tzw. dachówki specjalne – na przykład gąsiory itd.)
  • Cena blachodachówki – 24-81 zł/m2
  • Koszt rynny – 31-48 zł/mb – cena uwzględnia kompletną instalację, czyli rynny, łączenia rynien, kolanka, haki do mocowania itd.
  • Elementy metalowe (śruby, kątowniki, wsporniki, podkładki itd.) – wychodzi średnio kilka-kilkanaście złotych za m2

Koszty wykonania dachu dwuspadowego

Na podstawie podanych powyżej kosztów jednostkowych opracowaliśmy przykładowy kosztorys wzniesienia dachu dwuspadowego o powierzchni 120 m2. Przyjmujemy przy tym założenie, że posiadamy już odpowiednio przygotowane podłoże (ściany ze szpilami przygotowane do montażu murłaty).

Na potrzeby kalkulacji przyjęliśmy optymalny stosunek ceny do jakości – czyli produkty w średniej cenie i o przyzwoitej jakości.

Na pokrycie dachu wybraliśmy dachówkę ceramiczną, zrezygnowaliśmy też z deskowania na rzecz najpopularniejszej dzisiaj membrany.

Kosztorys dachu dwuspadowego o powierzchni 120 m2 - ceny średnie

Modyfikuj
  • Mój kosztorys37 159 zł
  • Niska cena28 705 zł
  • Średnia cena37 159 zł
  • Wysoka cena53 260 zł
Dach Cena jedn. Ilość Łączny Koszt
Konstrukcja dachu
$$ Więźba dachowa - materiały 48,05 zł/m2 120,00 m2 5 766,00 zł
$$ Robocizna - wykonanie więźby dachowej 29,39 zł/m2 120,00 m2 3 527,28 zł
$$ Membrana - materiały do wykonania poszycia dachu 3,46 zł/m2 120,00 m2 415,20 zł
$$ Robocizna - poszycie dachu z membrany 8,41 zł/m2 120,00 m2 1 009,75 zł
$$ Blachodachówka 45,02 zł/m2 120,00 m2 5 402,40 zł
$$ Robocizna - wykonanie pokrycia z blachodachówki 41,98 zł/m2 120,00 m2 5 037,55 zł
Dodatki i wykończenie dachu
$$ Rynny PCV - zakup i montaż 70,88 zł/mb 40,00 mb 2 835,07 zł
$$ Okna dachowe z montażem 1 173,46 zł/szt. 2,00 szt. 2 346,92 zł
$$ Wyłaz dachowy 419,83 zł/szt. 1,00 szt. 419,83 zł
Docieplenie dachu
$$ Materiały do docieplenia dachu po stropie drewnianym 44,03 zł/m2 80,00 m2 3 522,40 zł
$$ Robocizna - docieplenie stropu drewnianego 51,23 zł/m2 80,00 m2 4 098,60 zł
Podbitka okapu
$$ Podbitka okapu - komplet materiałów 33,23 zł/m2 40,00 m2 1 329,20 zł
$$ Podbitka okapu - robocizna 36,23 zł/m2 40,00 m2 1 449,00 zł
Inne
Łączny koszt: Dach
SUMA: 37 159,20 zł
Dach Cena jedn. Ilość Niski Koszt
Konstrukcja dachu
$ Więźba dachowa - materiały 41,34 zł/m2 120,00 m2 4 960,80 zł
$ Robocizna - wykonanie więźby dachowej 18,52 zł/m2 120,00 m2 2 221,94 zł
$ Membrana - materiały do wykonania poszycia dachu 3,10 zł/m2 120,00 m2 372,00 zł
$ Robocizna - poszycie dachu z membrany 5,30 zł/m2 120,00 m2 635,90 zł
$ Blachodachówka 40,51 zł/m2 120,00 m2 4 861,20 zł
$ Robocizna - wykonanie pokrycia z blachodachówki 26,43 zł/m2 120,00 m2 3 172,07 zł
Dodatki i wykończenie dachu
$ Rynny PCV - zakup i montaż 58,58 zł/mb 40,00 mb 2 343,24 zł
$ Okna dachowe z montażem 822,44 zł/szt. 2,00 szt. 1 644,88 zł
$ Wyłaz dachowy 360,17 zł/szt. 1,00 szt. 360,17 zł
Docieplenie dachu
$ Materiały do docieplenia dachu po stropie drewnianym 35,22 zł/m2 80,00 m2 2 817,60 zł
$ Robocizna - docieplenie stropu drewnianego 41,48 zł/m2 80,00 m2 3 318,62 zł
Podbitka okapu
$ Podbitka okapu - komplet materiałów 26,74 zł/m2 40,00 m2 1 069,60 zł
$ Podbitka okapu - robocizna 23,17 zł/m2 40,00 m2 926,95 zł
Inne
Łączny koszt: Dach
SUMA: 28 704,97 zł
Dach Cena jedn. Ilość Średni Koszt
Konstrukcja dachu
$$ Więźba dachowa - materiały 48,05 zł/m2 120,00 m2 5 766,00 zł
$$ Robocizna - wykonanie więźby dachowej 29,39 zł/m2 120,00 m2 3 527,28 zł
$$ Membrana - materiały do wykonania poszycia dachu 3,46 zł/m2 120,00 m2 415,20 zł
$$ Robocizna - poszycie dachu z membrany 8,41 zł/m2 120,00 m2 1 009,75 zł
$$ Blachodachówka 45,02 zł/m2 120,00 m2 5 402,40 zł
$$ Robocizna - wykonanie pokrycia z blachodachówki 41,98 zł/m2 120,00 m2 5 037,55 zł
Dodatki i wykończenie dachu
$$ Rynny PCV - zakup i montaż 70,88 zł/mb 40,00 mb 2 835,07 zł
$$ Okna dachowe z montażem 1 173,46 zł/szt. 2,00 szt. 2 346,92 zł
$$ Wyłaz dachowy 419,83 zł/szt. 1,00 szt. 419,83 zł
Docieplenie dachu
$$ Materiały do docieplenia dachu po stropie drewnianym 44,03 zł/m2 80,00 m2 3 522,40 zł
$$ Robocizna - docieplenie stropu drewnianego 51,23 zł/m2 80,00 m2 4 098,60 zł
Podbitka okapu
$$ Podbitka okapu - komplet materiałów 33,23 zł/m2 40,00 m2 1 329,20 zł
$$ Podbitka okapu - robocizna 36,23 zł/m2 40,00 m2 1 449,00 zł
Inne
Łączny koszt: Dach
SUMA: 37 159,20 zł
Dach Cena jedn. Ilość Wysoki Koszt
Konstrukcja dachu
$$$ Więźba dachowa - materiały 64,76 zł/m2 120,00 m2 7 771,20 zł
$$$ Robocizna - wykonanie więźby dachowej 53,48 zł/m2 120,00 m2 6 417,41 zł
$$$ Membrana - materiały do wykonania poszycia dachu 3,91 zł/m2 120,00 m2 469,20 zł
$$$ Robocizna - poszycie dachu z membrany 15,32 zł/m2 120,00 m2 1 838,16 zł
$$$ Blachodachówka 49,52 zł/m2 120,00 m2 5 942,40 zł
$$$ Robocizna - wykonanie pokrycia z blachodachówki 76,37 zł/m2 120,00 m2 9 164,72 zł
Dodatki i wykończenie dachu
$$$ Rynny PCV - zakup i montaż 89,27 zł/mb 40,00 mb 3 570,75 zł
$$$ Okna dachowe z montażem 1 383,57 zł/szt. 2,00 szt. 2 767,13 zł
$$$ Wyłaz dachowy 510,55 zł/szt. 1,00 szt. 510,55 zł
Docieplenie dachu
$$$ Materiały do docieplenia dachu po stropie drewnianym 50,63 zł/m2 80,00 m2 4 050,40 zł
$$$ Robocizna - docieplenie stropu drewnianego 81,94 zł/m2 80,00 m2 6 555,28 zł
Podbitka okapu
$$$ Podbitka okapu - komplet materiałów 38,44 zł/m2 40,00 m2 1 537,60 zł
$$$ Podbitka okapu - robocizna 66,62 zł/m2 40,00 m2 2 664,92 zł
Inne
Łączny koszt: Dach
SUMA: 53 259,72 zł

Sumaryczny koszt dachu wyniósł 39 791,60 zł, przy czym koszty konstrukcji dachu (więźba + poszycie + pokrycie dachówką ceramiczną) to 23 112 zł, a koszty późniejszego ocieplenia poddasza to dalsze 11 223 zł. Do tego dochodzi wykończenie zewnętrzne dachu, czyli orynnowanie (ponad 2 700 zł) oraz wykończenie podbitki okapu (dalsze 2 700 zł). W przeliczeniu na 1 m2 wychodzi, że:

  • Koszt wykonania 1 m2 dachu z ociepleniem i wykończeniem wynosi średnio 300 zł/m2
  • Koszt wykonania 1 m2 samej konstrukcji dachu (bez ocieplenia, orynnowania i podbitki) wynosi 192 zł.

Pamiętaj, że koszt budowy dachu możesz bardzo szybko policzyć za pomocą naszego specjalnego kalkulatora kosztów budowy.

Warto również pamiętać, że budowa dachu to niższy koszt niż wymiana dachu. Wiąże się to z koniecznością opłacenia drogich prac rozbiórkowych, a często też wzmocnienia konstrukcji budynku.

Jeżeli chciałbyś otrzymać oferty na budowę dachu od sprawdzonych firm budowlanych możesz otrzymać wypełniając ten formularz.

ikona podziel się Przekaż dalej